Дело №2-64/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Бийск 21 февраля 2017 года

Бийский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Уманца А.С.,

при секретаре Татариновой Н.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 об исключении имущества из описи и освобождении от ареста,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 и ФИО5 об исключении имущества из описи и освобождении от ареста.

Заявленные требования истец мотивировала тем, что на основании исполнительного листа, выданного ДД.ММ.ГГГГ Бийским районным судом 

<

адрес> по делу №, в отношении нее ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство №-ИП. Предмет исполнения - взыскание с ФИО1 в пользу ФИО3 и ФИО4 денежных средств в размере 250000 рублей. В рамках исполнительного производства ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем был наложен арест на объект незавершенного строительства, общей площадью 64 квадратных метров, со степенью готовности 15%, расположенный по адресу: 

<

адрес>Г, а также на земельный участок, общей площадью 1947 квадратных метров, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>Г. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ года, из ее пенсии удерживались денежные средства. На сегодняшний день остаток долга по исполнительному производству в отношении взыскателя ФИО3 составляет 21116 рублей 27 копеек, в отношении взыскателя ФИО4 - 25696 рублей 93 копейки. То есть в общей сумме она должна выплатить 46813 рублей 01 копейка. Согласно акту описи и ареста имущества от ДД.ММ.ГГГГ предварительная стоимость имущества равна 1999996 рублей 88 копеек. Данный арест получается не соразмереным. 

Истец просила суд:

- снять арест и исключить из акта описи ареста имущества от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанные объекты недвижимого имущества.

В судебном заседании ФИО1 на удовлетворении заявленных требований настаивала, сославшись на доводы, изложенные в иске.

Ответчики в судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, не явились.

Суд приходит к выводу о том, что неявка указанных лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

Присутствовавшие в судебном заседании, проведенном ДД.ММ.ГГГГ, ответчики разрешение заявленных исковых требований оставили на усмотрение суда.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора - судебный пристав-исполнитель Восточного отдела судебных приставов г.Бийска и Бийского района Управления Федеральной службы судебных приставов России по Алтайскому краю ФИО6 против удовлетворения иска не возражала.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора - Управления Федеральной службы судебных приставов России по Алтайскому краю, Восточного отдела судебных приставов г.Бийска и Бийского района Управления Федеральной службы судебных приставов России по Алтайскому краю в судебное заседание, назначенное на 21.02.2017, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки, ходатайств об отложении разбирательства дела, возражений на иск в суд не представили.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения - ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения лиц участвующих в деле, изучив материалы дела и исполнительного производства, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

Согласно пункту 1 и пункту 3 статьи 80 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее по тексту решения - Федеральный закон №229-ФЗ от 02.10.2007) судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. Арест на имущество должника применяется, в том числе, для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона №229-ФЗ от 02.10.2007, задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Из системного толкования приведенных нормативных положений, следует, что арест имущества должника, является мерой по обеспечению исполнения решения суда, применяемой в интересах взыскателя.

В силу пункта 1 статьи 12 Федерального закона от 21.07.1997 №118-ФЗ «О судебных приставах» в обязанности судебного пристава-исполнителя входит принятие мер по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В соответствии со статьей 68 Федерального закона №229-ФЗ от 02.10.2007 мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства.

Пункт 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения - ГК РФ) определяет, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам (п.2 ст.209 ГК РФ).

В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 442 ГПК РФ иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

По представленным доказательствам судом установлены следующие фактические обстоятельства дела.

Решением Бийского районного суда Алтайского края от 27.11.2012 по гражданскому делу № по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО1, ФИО7 о регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, по встречному иску ФИО7 к ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО8 о признании договора купли-продажи недвижимого имущества недействительным, применении последствий недействительности сделки, исковые требования ФИО7 к ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 удовлетворены частично. Договор купли-продажи незавершенного строительством объекта и земельного участка, находящихся по адресу: 

<

адрес>Г, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, в лице представителя ФИО8, с одной стороны, и ФИО4, ФИО3, с другой стороны, признан недействительным.Применены последствия недействительности ничтожной сделки и стороны приведены в первоначальное состояние: ФИО4, ФИО3 обязаны возвратить ФИО9 незавершенный строительством объект и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес>Г. ФИО1 обязана возвратить ФИО4, ФИО3 полученные по сделке 250000 рублей.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от 12.02.2013 решение Бийского районного суда Алтайского края от 27.11.2012 оставлено без изменения.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем отдела судебных приставов Бийского района ФИО10 на основании исполнительного листа, выданного ДД.ММ.ГГГГ Бийским районным судом Алтайского края по делу №, возбуждено исполнительное производство № (в настоящее время - №-ИП) в отношении ФИО1, с предметом исполнения - взыскание с ФИО1 в пользу ФИО3 и ФИО4 денежных средств в размере 250000 рублей.

Указанным постановлением о возбуждении исполнительного производства, судебным приставом-исполнителем должнику был установлен срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе - пять дней.

В установленный судебным приставом-исполнителем срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, указанные требования ФИО1 не исполнены, задолженность перед взыскателями не погашена.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ФИО11 на исполнении у которой находилось указанное исполнительное производство, было вынесено постановление о направлении копии исполнительного документа для исполнения по месту получения дохода должником ФИО1 - в государственное учреждение «Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в г.Бийске и Бийском районе Алтайского края». В постановлении определено производить удержание ежемесячно в размере 50% от дохода должника.

В собственности у должника ФИО1 имеются следующие объекты недвижимого имущества: незавершенный строительством объект, площадью застройки 64 квадратных метров, со степенью готовности объекта - 15%, с кадастровым номером 

<

данные изъяты> (ранее имел кадастровый №) и земельный участок площадью 1947 квадратных метров, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

адрес>Г.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ФИО12 на исполнении у которого находилось указанное исполнительное производство, было вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника ФИО1, в размере и объеме, необходимых для исполнения требований исполнительного документа, с учетом взыскания исполнительного сбора и расходов по совершению исполнительных действий.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ФИО11 на исполнении у которой находилось указанное исполнительное производство, составлен акт о наложении ареста (описи имущества). Описи и аресту подвергнуто следующее имущество ФИО1: незавершенный строительством объект, площадью застройки 64 квадратных метров, со степенью готовности объекта - 15%, с кадастровым номером 

<

данные изъяты> (ранее имел кадастровый №), предварительной стоимостью 50000 рублей и земельный участок площадью 1947 квадратных метров, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, предварительной стоимостью 150000 рублей, расположенные по адресу: 

<

адрес>Г. 

Арест произведен в форме объявления запрета: распоряжения и пользования. 

Установлен режим хранения арестованного имущества: без права пользования, отчуждения, распоряжения и передачи третьим лицам. 

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ФИО12 на исполнении у которого находилось указанное исполнительное производство, было вынесено постановление об участии специалиста в исполнительном производстве, которому поручена оценка вышеуказанных арестованных объектов недвижимого имущества, для определения их рыночной стоимости.

Из объяснений третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора - судебного пристава-исполнителя Восточного отдела судебных приставов г.Бийска и Бийского района УФССП России по Алтайскому краю ФИО6, на исполнении у которой находится указанное исполнительное производство, письменных доказательств, судом установлено, что оценка рыночной стоимости вышеуказанных объектов недвижимого имущества, не произведена и данный вопрос разрешаться по существу не будет по причине отсутствия необходимой документации на объекты, подлежащие оценке. 

Согласно информации, предоставленной в распоряжение суда государственным учреждением «Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в г.Бийске и Бийском районе Алтайского края» ФИО1 является получателем пенсии по старости. Из пенсии ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ производятся удержания на основании исполнительных документов. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ удержанные денежные средства перечислялись взыскателям почтовыми переводами. С ДД.ММ.ГГГГ денежные средства перечисляются на депозитный счет отдела судебных приставов. В пользу ФИО3 удержано и перечислено почтовыми переводами - 40231 рубль 40 копеек; перечислено на депозитный счет отдела судебных приставов - 40875 рублей 79 копеек. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ всего удержано 81107 рублей 19 копеек. В пользу ФИО4 удержано и перечислено почтовыми переводами - 44457 рублей 22 копейки. Перечислено на депозитный счет отдела судебных приставов - 36538 рублей 98 копеек. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ всего удержано 80996 рублей 20 копеек. 

Из объяснений третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора - судебного пристава-исполнителя Восточного отдела судебных приставов г.Бийска и Бийского района УФССП России по Алтайскому краю ФИО6, на исполнении у которой находится указанное исполнительное производство, следует, что по состоянию ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности ФИО1 перед ФИО13 по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, составляет 24108 рублей 11 копеек, а перед ФИО4 - 25300 рублей.

Из объяснений сторон по делу, письменных доказательств судом установлено, что общая предварительная стоимость арестованных объектов недвижимого имущества составляет 200000 рублей. При этом по исполнительному производству не принималось и не принимается мер к обращению взыскания на указанные объекты, также как и к определению их действительной рыночной стоимости. 

С учетом установленного размера оставшейся задолженности ФИО1 перед ФИО3 и ФИО4 по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, а также того, что в настоящее время исполнение требований исполнительного документа производится путем ежемесячного удержания из постоянного дохода должника (удержание 50% из пенсии) и явной несоразмерностью стоимости арестованных объектов с суммой долга, суд считает, что правовых оснований для сохранения ареста указанного имущества, не имеется. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 55, 56, 60, 194-199, 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 об исключении имущества из описи и освобождении от ареста.

Освободить от ареста, исключив из акта о наложении ареста (описи имущества), составленного ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем отдела судебных приставов Бийского района Управления Федеральной службы судебных приставов России по Алтайскому краю ФИО11 по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, следующее имущество, принадлежащее ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения: 

- незавершенный строительством объект, площадью застройки 64 квадратных метров, со степенью готовности объекта - 15%, с кадастровым номером 

<

данные изъяты> (ранее имел кадастровый №), расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>Г;

- земельный участок площадью 1947 квадратных метров, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>Г. 

С мотивированным решением лица, участвующие в деле вправе ознакомиться 25 февраля 2017 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда с подачей жалобы через Бийский районный суд.

Судья А.С.Уманец