Дело № 2-376/2018 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2018 года г. Махачкала

Федеральный суд Советского района г. Махачкалы Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Атаева Э.М., при секретаре Кадыровой А.Н., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Дагестанэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Дагестанэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, в обоснование иска указывая, что ответчик ФИО2 является собственником 

<

адрес>, однако с 01.09.2013 года по 30.09.2017 года не оплачивает коммунальные услуги за отопление и горячее водоснабжение, в связи с чем образовалась задолженность в общей сумме 93747 рублей, из которых по отоплению в размере 43205 руб., за горячую воду в размере 50543 руб., и пени за период с 01.09.2013 года по 30.09.2017г. за отопление в размере 5436 руб., за горячую воду в размере 4781 руб. за период, а также государственную пошлину в размере 3280 рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО «Дагестанэнерго» ФИО1, действующий на основании доверенности, исковые требования уточнил, представил расчет задолженности за отопление и горячее водоснабжение с применением срока исковой давности за период с 01.11.2014 по 30.09.2017г., который составил 77 298 рублей 55 копеек, также просил взыскать с ответчика судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины в размере 3280 рублей и юридические услуги (представительские расходы) в сумме 3 000 рублей, а в части взыскания пени в размере 5436 и 4781 рублей просил принять отказ от части иска, в остальной части иск просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 на предыдущем судебном заседании, представив возражения на иск, просил суд применить сроки исковой давности, и отказать в удовлетворении иска, пояснив, что Управляющая компания №1 дома по адресу: 

<

адрес>. никаких уведомлений, претензий о задолженности ему, как собственнику жилого помещения, не направила, и в дальнейшем дело рассмотреть без его участия, в связи с чем, определено рассмотреть дело в его отсутствие, в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ от части исковых требований о взыскании пени в размере 5436 и 4781 рублей, производство по делу в этой части прекращено.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире.

В силу ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) - рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом. 

Постановлением Администрации г. Махачкалы № 1690 от 28.06.2013 г. утвержден тариф за отопление 16,51 руб. за 1 кв. м. и за горячую воду 203.59 руб. за 1 чел.

Постановлением Администрации г. Махачкалы № 2403 от 31.12.2013 г. утвержден тариф с 01.01.2014 по 30.06.2014 г. за отопление 16,51 руб. за 1 кв. м. и горячую воду 203,59 руб. за 1 чел., а с 01.07.2014 г. за отопление 17,04 руб. за 1 кв. м. и горячую воду 210,20 руб. за 1 чел.

Постановлением администрации г. Махачкалы № 2956 от 25.12.2014 г. утвержден тариф с 01.01.2015 по 30.06.2015 г. за отопление 17,04 руб. за 1 кв. м. и горячую воду 210,20 руб. за 1 чел., а с 01.07.2015 г. за отопление 18,16 руб. за 1 кв. м. и горячую воду 223,94 руб. за 1 чел.

По настоящему делу установлено следующее: 

Согласно копии выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 является собственником 

<

адрес>, однако с 01.09.2013г. по 30.09.2017г. не оплачивает коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 93747 рублей (отопление – 43205 рублей и горячая вода – 50543 рублей).

Установлено, что ООО «Дагестанэнерго» поставляет указанные услуги многоквартирному дому № 15 по ул. Оскара г. Махачкалы в виде отопления и горячего водоснабжения.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии со ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно представленному в суд представителем истца расчету следует, что в период с 01 ноября 2014 года по 30 сентября 2017 года за ответчиком образовалась задолженность в размере по отоплению 41 013 рублей 71 копеек и за горячее водоснабжение 36 284 рублей 84 копеек, а всего 77 298 рублей 55 копеек. Указанный расчет в пределах исковой давности представлен истцом после заявления ходатайства ответчиком о применении сроков исковой давности. 

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные исковые требования законными и обоснованными. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.

В силу п. 3 ст. 10 ГК Российской Федерации разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается. Выводы суда о чрезмерности (неразумности) вознаграждения представителя должны быть мотивированы. Если стоимость услуг представителя определена договором, суд не вправе произвольно уменьшать взыскиваемые в возмещение соответствующих расходов суммы, тем более, если другая сторона не заявляет возражений, не представляет доказательств чрезмерности понесенных расходов.

Согласно практике Европейского Суда, если дело велось через представителя, то предполагается, что у стороны в связи с этим возникли определенные расходы; их необходимость, как и размер предъявляемых к возмещению сумм в отсутствие обоснованных возражений другой стороны, не ставится под сомнение.

Принимая во внимание положения указанных норм, объем права, получившего защиту и его значимость, объем участия в настоящем деле представителя истца, документальное подтверждение понесенных истцом расходов, суд полагает, что заявленная представителем истца сумма за юридические услуги согласно договору 204/07-16 от 11.07.2016г., заключенному между ООО «Дагестанэнерго» и ООО «Су Консалдинг» в размере 3000 рублей обеспечивает баланс прав лиц, участвующих в деле, не является чрезмерной, и суд считает возможным согласиться с данной суммой представителя, не усматривая оснований для его уменьшения. 

Таким образом, суд находит возможным взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление и горячая вода) с 01 ноября 2014 года по 30 сентября 2017 года в сумме 77 298,55 рублей, госпошлины в сумме 1640 рублей, понесение которой подтверждается платежным поручением №3135 от 27.10.2017 года, и за юридические услуги в размере 3000 рублей, всего 81938,55 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Дагестанэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дагестанэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 77 298 (семьдесят семь тысяч двести девяносто восемь) рублей 55 (пятьдесят пять) копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 3000 (три тысячи) рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 640 (одна тысяча шестьсот сорок) рублей, а всего: 81938, 55 (восемьдесят одна тысяча девятьсот тридцать восемь) рублей 55 (пятьдесят пять) копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД через Советский районный суд г. Махачкалы в течение одного месяца со дня его вынесения. 

Судья: Э.М. Атаев

Отпечатано в совещательной комнате.