Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2017 года 

<

адрес>

Ленинский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Ботвинникова А.В.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО ипотечная компания «Парус» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору целевого займа, пени,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору целевого займа, пени в общей сумме 545612,76 руб.

В обоснование заявленных исковых требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор целевого займа на приобретение жилого помещения № (Договор займа), согласно которому истец предоставил ответчику сумму займа в размере 363 887 рублей 39 копеек. Согласно п. 1.2.1 Договора займа проценты за пользование суммой займа составляют 69138 рублей 61 копейку. Полная стоимость займа, которую ответчик должен был возвратить истцу в соответствии с п. 1.2.2 договора займа составляет 433 026 рублей 00 копеек. 

В соответствии с п. 3.1 Договора займа истец перечислил ответчику денежные средства в размере: 5000 рублей на основании платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ, 358887,39 рублей на основании платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ Срок возврата займа в соответствии с п. 1.5 Договора займа истек ДД.ММ.ГГГГ

<

адрес> займа и проценты до настоящего время не возвращены. Согласно п. 1.7 Договора займа в случае, если сумма займа и сумма процентов за пользование займом не погашены в течение 90 календарных дней с даты получения денежных средств, то ответчик обязуется самостоятельно выплатить аймодавцу пени из расчета 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки. 

Истец просит суд взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца 545 612 рублей 76 копеек - сумму долга и пени за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. по договору целевого займа на приобретение жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 просила иск удовлетворить в полном объеме, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Направленная ответчику судебная повестка по месту его регистрации и месту фактического проживания возвратилась в адрес Ленинского районного суда 

<

адрес> без вручения с отметкой – за истечением срока хранения и неявкой адресата за получением корреспонденции, что суд расценивает, как отказ от получения извещения и злоупотребление процессуальными правами. В связи с чем, суд, в силу п. 3 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным, рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц с вынесением заочного решения.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии с ч.1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей. 

В силу ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

На основании ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор целевого займа на приобретение жилого помещения № (Договор займа), согласно которому истец предоставил ответчику сумму займа в размере 363 887 рублей 39 копеек (л.д. 7-10).

Согласно п. 1.2.1 Договора займа проценты за пользование суммой займа составляют 69138 рублей 61 копейку. 

Полная стоимость займа, которую ответчик должен был возвратить истцу в соответствии с п. 1.2.2 договора займа составляет 433 026 рублей 00 копеек. 

В соответствии с п. 1.5 Договора займа сумма займа и сумма процентов за пользование займом должны быть погашены в течение 90 календарных дней со дня поступления суммы займа на лицевой банковский счет ответчика. 

Согласно п. 1.6 Договора займа сумма займа и сумма процентов за пользование займом погашаются на основании заявления о распоряжении средствами материнского капитала, поданного ответчиком в орган Пенсионного Фонда РФ в соответствии с ФЗ №256-ФЗ от 29.12.2006г. и Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, либо в случае непогашения ПФ РФ в указанный в п. 1.5 данного договора срок, самостоятельно ответчиком. 

В соответствии с п. 3.1 Договора займа истец перечислил ответчику денежные средства в размере: 5000 рублей на основании платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ, 358 887,39 рублей согласно платежного поручения № от 12.05.2016г. Срок возврата займа в соответствии с п. 1.5 Договора займа истек 09.08.2015г. 

Сумма займа и проценты до настоящего время не возвращены. 

Согласно п. 1.7 Договора займа в случае, если сумма займа и сумма процентов за пользование займом не погашены в течение 90 календарных дней с даты получения денежных средств, то ответчик обязуется самостоятельно выплатить Займодавцу пени из расчета 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки. 

Следовательно, основная сумма долга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет: 363 887,39 + 69 138,61 = 433 026 руб. Сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 433026 / 100 х 0,5 х 52 = 112586,76 руб. Общая сумма долга, подлежащая взысканию, составляет: 433026+112586,76= 545612,76 руб. 

Учитывая изложенное, в соответствии с представленными доказательствами, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма долга по договору займа в размере 433 026 руб. и пени- 112586,76 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью ипотечная компания «Парус» задолженность по договору целевого займа на приобретение жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 433 026 руб., пени в размере 112586,76 руб., а всего 545 612 руб. 76 коп.

Ответчик вправе подать в районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения его копии. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения в Воронежский областной суд.

Судья Ботвинников А.В.