УИД 23RS0номер-02

к делу номер

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

Заочное

<

адрес> 07 июля 2021 года

Лазаревский районный суд 

<

адрес> края в составе:

председательствующего ФИО8

помощника судьи ФИО6 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 об определении порядка пользования жилым домом

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с требованием к ответчику, в котором просит: 

Определить следующий порядок пользования жилым домом общей площадью 34,1 кв. м, жилой площадью 19,6 кв.м по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер 23:49:0103006:1034:

-в пользование ФИО2 выделить Комнату номер жилой площадью 12,2 кв.м, подсобное помещение номер площадью 6,3 кв.м — итого 18,5 кв.м;

- в пользование ФИО3 выделить помещение номер кухню площадью 8,2 кв.м, помещение номер жилой площадью 7,4 кв.м - итого 15,6 кв.м.

В обоснование требований указали, что на основании определения Туапсинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, определения Туапсинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 34,1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер 23:49:0103006:1034 принадлежит истцу ФИО2, что подтверждено выпиской из ЕГРН об основных правах и характеристиках на объект недвижимости. На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 также является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 34,1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер 23:49:0103006:1034, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ( 23-АМ 398564). Таким образом, жилой дом находится в общей долевой собственности истца и ответчика. В домовладении фактически проживают члены семьи истца: ФИО4, муж, ФИО5, сын, ФИО7, отец. Ответчик в домовладении никогда не проживала, бремя содержания, сохранения имущества полностью несёт истец. Домовладение требует капитального ремонта, так как построено в 1956 году. Домовладение не газифицировано, отапливается дровами, водопроводом не оснащено. Прийти к соглашению о порядке содержания общего имущества истцу и ответчику не удалось. От любых переговоров и предложений ответчик уклоняется. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, причины неявки суду не пояснила, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 48, 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, причины неявки суду не пояснила.

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от ДД.ММ.ГГГГ номер, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ номер "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По правилам п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, судом предприняты меры к надлежащему извещению ответчика о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу. Однако ответчик в судебные заседания не являлся, о причинах своей неявки суду не сообщил, доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки, не представил, об отложении разбирательства дела не ходатайствовал.

Согласно ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Исследовав представленные сторонами письменные доказательства, изучив материалы дела, суд полагает требования основного искового заявления обоснованными и подлежащими удовлетворению, а требования встречного искового заявления подлежащими отклонению, по следующим основаниям.

Статьей 55 ГПК РФ установлено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии с п.1 ст.40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилье. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Из п.4 статьи 3 ЖК РФ следует, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и порядке, которые предусмотрены законом.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Из разъяснений, содержащихся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", следует, что невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе, и в случае, указанном в части второй п. 4 ст. 252 ГК РФ, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что на основании определения Туапсинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, определения Туапсинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 34,1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер 23:49:0103006:1034 принадлежит истцу ФИО2, что подтверждено выпиской из ЕГРН об основных правах и характеристиках на объект недвижимости. 

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 также является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 34,1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер 23:49:0103006:1034, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ( 23-АМ 398564). 

Судом установлено, и подтверждается технической документацией, что спорный жилой дом состоит из помещений помещение номер - кухню площадью 8,2 кв.м, помещение номер жилая комната, площадью 7,4 кв.м., помещение номер -жилая комната - площадью 12,2 кв.м, подсобное помещение номер – прихожая площадью 6,3 кв.м., а всего 34, 1 кв.м.

В соответствии с причитающимися истцам и ответчице долями в праве общей долевой собственности, площадь помещений, подлежащих передаче истцу и ответчику в пользование составляет 17 кв.м.

Вместе с тем, истцом предложен вариант определения порядка пользования, в соответствии со сложившимся порядком: Комнату номер жилой площадью 12,2 кв.м, подсобное помещение номер площадью 6,3 кв.м., всего 18.5 кв.м. – передать в пользование истцу, помещение номер кухню площадью 8,2 кв.м, помещение номер жилой площадью 7,4 кв.м - итого 15,6 кв.м.- передать в пользование отвткечику.

Согласно ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Статьей 10 ГК РФ установлено, что не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). В случае несоблюдения указанных требований, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

ДобросовестностьДобросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Согласно ст. 11 ГК РФ, суд осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита права предполагает допущенное нарушение права или реальную угроза такого нарушения.

С учетом изложенного, принимая во внимание фактические обстоятельства дела, суд полагает требования основного искового заявления подлежащими удовлетворению

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 об определении порядка пользования жилым домом – удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым домом общей площадью 34,1 кв. м, жилой площадью 19,6 кв.м по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер 23:49:0103006:1034 следующим обращом:

в пользование ФИО2 передать помещение номер -жилая комната - площадью 12,2 кв.м, подсобное помещение номер – прихожая площадью 6,3 кв.м.— итого 18,5 кв.м;

в пользование ФИО3 передать помещение номер - кухню площадью 8,2 кв.м, помещение номер жилая комната, площадью 7,4 кв.м. - итого 15,6 кв.м.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком также в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Лазаревский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Лазаревского 

районного суда 

<

адрес> ФИО8

Копия верна

Судья Лазаревского 

районного суда 

<

адрес> ФИО8