70RS0003-01-2025-003546-15

Дело №2-3110/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Томск 05 ноября 2025 года 

Октябрьский районный суд г.Томска в составе:

председательствующего судьи Перемитиной И.А.,

при ведении протокола и аудиозаписи секретарем судебного заседания Лавриченко Д.Е.,

с участием: 

старшего помощника прокурора Душаевой Н.Н.,

истца ФИО1, 

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... 

В обоснование заявленных требований указала, что является нанимателем жилого помещения по адресу: .... В качестве членов семьи нанимателя право пользования указанным жилым помещением приобрели дети истца ФИО4, ФИО5 и ФИО3, внуки ФИО6, ФИО7 и ФИО8, а также бывший супруг ФИО9 Ответчики ФИО2 и ФИО10 выехали на другое постоянное место жительства и в течение длительного периода времени в спорном жилом помещении не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели и не имеют, вселиться для проживания и пользования жилым помещением по назначению после выезда на иные места жительства не пытались, их личные вещи в квартире отсутствуют. В настоящее время она намерена приватизировать квартиру, однако регистрация ответчиков препятствует в этом. Добровольно ответчики расторгнуть в отношении себя договор социального найма и сняться с регистрационного учета отказываются.

Определением судьи Октябрьского районного суда г.Томска от 28.08.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Муниципальное образование «Город Томск» в лице администрации Города Томска.

Ответчик ФИО3, третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО8, представитель третьего лица Муниципального образования «Город Томск» в лице администрации Города Томска, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили, в связи с чем на основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что бывшего супруга ФИО2 зарегистрировала в квартире из жалости, потому что ему была нужна регистрация, фактически в квартиру он никогда не въезжал. Сына ФИО3 зарегистрировала в квартире после отбывания им наказания в виде лишения свободы. После освобождения он пожил в квартире около недели, а затем уехал в г. Анапу, где проживает уже более двух лет.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал. При этом пояснил, что постоянно в спорной квартире не проживал, в неё не въезжал по моральным соображениям, потому что у ФИО1 сложилась семья с другим мужчиной. В спорной квартире появлялся с момента регистрации около 10 раз, несколько раз оставался ночевать. С иском не согласен, потому что ему нужна регистрация, чтобы оформить пенсию по инвалидности. Его личных вещей в спорной квартире не имеется. Доводы истца о длительном не проживании в квартире ответчика ФИО3, проживающего в г. Анапе, также подтвердил, указав, что сын тоже не согласен с исковыми требованиями.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, допросив свидетеля, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшей возможным исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации провозглашает, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (ч.3 ст.17).

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами (ч.4 ст.3 ЖК РФ).

Как установлено ч.1 ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч.2 ст.69 ЖК РФ).

В силу ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

На основании ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

При этом согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривалось, что жилое помещение – квартира по адресу: ..., общей площадью 36 кв.м, находится в муниципальной собственности (сведения из ЕГРН), предоставлена по договору социального найма ... от 22.08.2017 истцу ФИО11 (после заключения брака 06.04.2001 сменила фамилию на Козловская).

В качестве членов семьи нанимателя в договоре указаны:

- ФИО4, ... года рождения – сын;

- ФИО12, ... года рождения – дочь;

- ФИО7, ... года рождения – внук;

- ФИО6,... года рождения – внук;

- ФИО8, ... года рождения – внук;

- ФИО2, ... года рождения;

- ФИО3, ... года рождения – сын.

В настоящее время в квартире по месту жительства зарегистрированы как истец, так и ответчики, являющиеся бывшим супругом (брак с ФИО2 прекращен 15.03.1994) и сыном, что подтверждается адресной справкой от 29.10.2024.

Из объяснений истца следует, что ответчики выехали на другое постоянное место жительства и в течение длительного периода времени в спорном жилом помещении не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют.

Указанные доводы в судебном заседании не оспаривались ответчиком ФИО2, фактически им признаны.

Из представленных квитанций следует, что истец ФИО1 несет бремя содержания спорным жилым помещением.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля К. пояснила, что является соседкой ФИО1, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, их личных вещей в квартире она не видела. 

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики, формально зарегистрированные в квартире, предоставленной истцу по договору социального найма, несмотря на их включение в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя, в спорное жилое помещение не вселялись, в нем не проживали, расходы по его содержанию не несут, в настоящее время проживают в других жилых помещения, сохраняя лишь регистрацию в квартире по адресу: .... При этом никаких препятствий в проживании в жилом помещении истец ответчикам не чинила, их непроживание в квартире обусловлено исключительно их личным выбором.

Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не свидетельствует о наличии жилищных прав на него, равно как и не свидетельствует о наличии обстоятельств, являющихся основанием для сохранения за ними права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд находит законными и обоснованными заявленные исковые требования и считает возможным их удовлетворить, признав ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: .... 

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд приходит к следующему.

В силу положений ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела, в том числе связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами (ч.1 ст.88, ст.94 ГПК РФ).

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере ... руб., что подтверждается чеком по операции от 25.04.2025, а также понесены почтовые расходы в размере ... руб., связанные с направлением в адрес ответчиков копий искового заявления и приложенных к нему документов, что подтверждается соответствующими квитанциями.

Поскольку исковые требования судом удовлетворены, с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере ... руб., почтовые расходы в размере ... руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Взыскать с ФИО2 (ИНН ...) в пользу ФИО1 (СНИЛС ...) расходы по уплате государственной пошлины в сумме ... рублей, почтовые расходы в сумме ... рублей.

Взыскать с ФИО3 (ИНН ...) в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в сумме ... рублей, почтовые расходы в сумме ... рублей.

Решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ....

Апелляционные жалоба, представление на решение могут быть поданы в Томский областной суд через Октябрьский районный суд г. Томска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 19.11.2025.

Судья И.А. Перемитина

Подлинный документ подшит в деле №2-3110/2025 в Октябрьском районном суде г.Томска.

70RS0003-01-2025-003546-15