Дело № 2-808/2019

УИД № 27RS0006-01-2019-000530-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 18 апреля 2019 года 

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Чуешковой В.В., 

при секретаре Овсиенко А.С.,

с участием: 

представителя истца ФИО1 – ФИО2, по доверенности,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Осиновореченского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение – квартиру №, расположенную по 

<

адрес>, в порядке наследования, обосновав заявленные требования следующим. 

Отец истца - ФИО5 обратился в суд с иском к администрации Осиновореченского сельского поселения Хабаровского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что с 10.10.1994г. ФИО3, являющаяся матерью истца, и с 04.08.1997 г. ФИО5 добросовестно владели и постоянно пользовались жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается поквартирной карточкой, приложенной к исковому заявлению. 

В 2018 году ФИО5 совместно с матерью изъявили желание реализовать свое право на приватизацию указанного жилого помещения, для чего были собраны все необходимые документы, предусмотренные Законом РФ от 04.07.1991 № 1541 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», и 21.02.2018 г. ФИО5 и ФИО3 обратились в Администрацию Осиновореченского сельского поселения Хабаровского муниципального района с заявлением о приватизации жилого помещения в совместную собственность.

22.03.2018 г. ответчиком было принято решение об отказе в приватизации указанного жилого помещения в связи с тем, что объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится.

В соответствии со ст. 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Как указано в Выписке из реестра муниципального имущества поселения от 14.02.2018 г. тот факт, что вышеуказанное жилое помещение не числится в Реестре объектов недвижимости, не является основанием для признания отсутствия права муниципальной собственности на указанный объект.

Таким образом, у ФИО5 имелись все права на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения.

Более того, в соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае, когда гражданин по независящей от него причине не может воспользоваться правом на приватизацию, он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Если жилые помещения, предоставленные гражданам до 1 марта 2005 г., фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения. Таким образом, права граждан не должны нарушаться неисполнением обязанностей третьими лицами. ФИО5 с 04.08.1997 г. добросовестно, открыто и непрерывно владел и пользовался жилым помещением, в отношении которого осуществляется привали что подтверждается поквартирной карточкой, а также ордером, дающими пользования жилым помещение.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541- приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. 

ФИО5 ранее не принимал участия в приватизации жилых помещений, что подтверждается справкой, выданной КГБУ «Хабкрайкадастр» от 02.11.2017 и уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 16.11.2017 г.

Таким образом, у ФИО10 имелись все права на приватизацию жилого помещения, которые были нарушены отказом ответчика в приватизации.

ФИО5 просил признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> порядке приватизации.

Судебное заседание было назначено на 20.06.2018, однако 12.06.2018 г. ФИО5 умер.

В соответствии с абз. 7 статьи 220 ГПК РФ суд прекратил производство по делу, поскольку после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидация организации, являвшейся одной из сторон по делу, завершена.

Вместе с тем, в соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

К моменту смерти ФИО5 наследниками первой очереди по закону являются: его супруга ФИО4, сын - ФИО6, дочь ФИО7, которые отказались от принятия наследования, причитающейся им доли на наследство, оставшегося после смерти ФИО5 в пользу его еще одной дочери ФИО1.

Истец обратилась к нотариусу Хабаровского нотариального округа города Хабаровска ФИО8 с заявлением о принятии наследства. Нотариусом открыто наследственное дело №.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Действующим законодательством предусмотрена возможность регистрации прав на недвижимое имущество наследников без предварительной регистрации прав на это имущество наследодателя.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

На основании изложенного, истец просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего 12.06.2018, на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание не явились: истец ФИО1, представитель ответчика и третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО7, ФИО4 и ФИО6 О дате и времени слушания дела извещены судом надлежащим образом. Представитель ответчика – администрации Осиновореченского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края предоставил письменное заявление, в котором выразил свое согласие с решением суда и просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

На основании изложенного и ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о дате и времени слушания дела.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2, исковые требования ФИО1 поддержала, по изложенным в иске основаниям.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по изложенным в исковом заявлении и представителем истца доводам. Дополнительно суду пояснила, что состояла в браке с отцом умершего ФИО9, которого воспитала, а истец является дочерью ФИО9 Сама ФИО3 имеет место жительства, кроме спорной квартиры и ранее уже воспользовалась своим правом на приватизацию.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что являлся их субъектом на день открытия наследства.

В силу статьи 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

При этом, по смыслу статей 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства может быть осуществлено одним из двух способов:

- путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство;

- фактическим принятием наследства (вступление во владение наследственным имуществом, сопровождающееся любыми действиями по управлению и пользованию им, оплата за содержание наследственного имущества и т.п.).

В силу статьи 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом, под наследником понимается лицо, призванное к наследованию и совершившее односторонние действия, выражающие его волю получить наследство, то есть стать субъектом соответствующих прав и обязанностей в отношении наследственного имущества.

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено, что ФИО5 обратился в Хабаровский районный суд с исковым заявлением к администрации Осиновореченского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований было указано, что с 10.10.1994 г. ФИО3, являющаяся матерью истца (ФИО5) и с 04.08.1997 г. истец добросовестно владеют и постоянно пользуются жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В 2018 году ФИО5 совместно с матерью изъявили желание реализовать свое право на приватизацию указанного жилого помещения, для чего были собраны все необходимые документы, предусмотренные Законом РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», и 21.02.2018 г. обратились в Администрацию Осиновореченского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края с заявлением о приватизации жилого помещения в совместную собственность с истцом, ФИО5 22.03.2018г. администрацией принято решение об отказе в приватизации указанного жилого помещения в связи с тем, что объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес> реестре муниципальной собственности не значится.

ФИО5 ранее не принимал участия в приватизации жилых помещений, что подтверждается справкой, выданной КГБУ «Хабкрайкадастр» от 02.11.2017 г. и уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 16.11.2017 г. 

Согласно свидетельству о смерти II-ДВ №, ФИО5 умер 12.06.2018 года, о чем 14.06.2018 года составлена запись акта о смерти №.

Определением Хабаровского районного суда Хабаровского края от 20.06.2018 года производство по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО5 к администрации Осиновореченского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - прекращено, в соответствии с аб.7 ст. 220 ГПК РФ.

Согласно свидетельству о рождении I-ДВ №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО5 и ФИО4.

По запросу суда, нотариусом Хабаровского нотариального округа Хабаровского края ФИО8 предоставлены копии материалов наследственного дела №, открытого 03.12.2018 года после смерти гр. ФИО5, умершего 12.06.2018 года, из содержания которого следует, что 03.12.2018 года ФИО11 обратилась с заявлением о принятии наследства к имуществу своего отца ФИО5 и просила выдать свидетельство о праве на наследство.

03.12.2018 года ФИО4 обратилась к нотариусу с заявлением об отказе от причитающейся ей доли по закону в наследственном имуществе супруга ФИО5, в пользу его дочери – ФИО1 Такое же заявление подано нотариусу и дочерью ФИО5 – ФИО7 

Согласно заявлению от 07.04.2019г., сын умершего – ФИО6 в наследство после смерти отца не вступал и не возражает против удовлетворения заявленных его сестрой – ФИО1 исковых требований о признании за ней право собственности на спорную квартиру в порядке наследования.

Судом установлено, что ФИО5 не принимал участия в приватизации жилых помещений, что подтверждается справкой, выданной КГБУ «Хабкрайкадастр» от 02.11.2017 и уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 16.11.2017 г., имел право на приватизацию спорного жилого помещения, которое было нарушено отказом в приватизации администрацией Осиноворченского сельского поселения Хабаровского муниципального района.

За защитой своих прав ФИО5 обратился в Хабаровский районный суд Хабаровского края с иском, в котором просил признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО5 к администрации Осиновореченского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, было прекращено определением от 20.06.2018, в соответствии с аб.7 ст. 220 ГПК РФ, в связи со смертью истца.

Согласно Выписке из реестра муниципального имущества поселения № от 14.02.2018г. с. Осиновая Речка и сообщения Главы администрации Осиновореченского сельского поселения от 22.03.2019г., спорное жилое помещение не числится в реестре объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности Осиновореченского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края.

Согласно ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают в частности в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу положений статьи 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права. 

В соответствии со статьей 218 ч. 2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании изложенного и установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что поскольку в ходе рассмотрения дела нашел свое подтверждение факт возникновения у наследодателя ФИО5 права на спорную квартиру (в порядке приватизации), правопритязания третьих лиц на квартиру отсутствуют, а истец является наследником ФИО5 первой очереди по закону, не оформившего право собственности на спорную квартиру, заявленные ФИО1 требования о признании за ней права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Осиновореченского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Хабаровского краевого суда через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.В. Чуешкова