РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2017 года гор. Губкин

Губкинский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Комаровой И.Ф.

при секретаре Соболевой К.В.

с участием истицы ФИО1

в отсутствие ответчиков ФИО2, ФИО3, третьего лица ФИО4, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, представивших заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

15 июля 2016 года умер ФИО5, после смерти которого открылось наследство в виде квартир, суммы страховой выплаты, земельного участка площадью 24.кв.м и распложенного на нём гаража №*, находящихся по адресу: Белгородская область, г. Губкин, ул. * ГСК №*.

Наследниками первой очереди по закону после его смерти являются: ФИО1 (супруга), ФИО2 (сын) и ФИО3 (сын), которые обратились в предусмотренный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Свидетельства о праве на наследство было выдано только на квартиру и сумму страховой выплаты, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на гараж и земельный участок.

ФИО3 отказался от принятия наследства, оформив соответствующее заявление у нотариуса.

ФИО1 инициировала судебное разбирательство предъявлением иска к ФИО2 и ФИО3, в котором, с учётом уточнений, просила признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО5 на земельный участок площадью 24 кв.м, с кадастровым номером * и находящийся на нём гараж №* расположенные по адресу: Белгородская область, г. Губкин, ул. *, *, сославшись на отсутствие возможности реализовать свои наследственные права во внесудебном порядке.

Истец ФИО1 - супруга наследодателя, в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить по основания, указанным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 – сыновья наследодателя, в судебное заседание не явились, представив заявления, в которых просили удовлетворить заявленные исковые требования истца и рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.38-39). 

Третье лицо ФИО4, в судебное заседание не явился не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом - судебное извещение возвращено в адрес суда за истечением срока хранения.

Выслушав объяснения истца, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Конституция РФ закрепляет основное право граждан на землю - право частной собственности. Согласно Конституции РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Истица на основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ является наследницей умершего ФИО1 по закону первой очереди, как пережившая супруга.

Факт смерти наследодателя ФИО5 подтверждается свидетельством о смерти *, выданным 19 июля 2016 года отделом ЗАГС администрации города Губкинского городского округа (л.д.12).

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании постановления главы администрации города Губкина №1443 от 10.12.1992 года «О передаче земель в бессрочное (постоянное) пользование кооперативу №5 по строительству и эксплуатации гаражей и членам кооператива в пожизненное наследуемое владение» владельцам индивидуальных гаражей гаражно-строительного кооператива №5 г. Губкина Белгородской области были предоставлены земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения землей (л.д.45). 

На выделенном для этих целей земельном участке был построен гараж №* в ГСК-* г. Губкина в соответствии с решением исполнительного комитета Губкинского городского Совета народных депутатов Белгородской области от 25.03.1988 №183 (л.д.44).

С 1994 года ФИО5 являлся членом гаражно-строительного кооператива №5 г. Губкина, что подтверждается членской книжкой (л.д.9-10).

При жизни наследодателю принадлежал гараж №*, расположенный в ГСК №5 г. Губкина, и земельный участок под данным гаражом, право собственности, на которые в установленном законом порядке за ФИО5 зарегистрировано не было. 

Данные обстоятельства подтверждаются сведениями ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Белгородской области, согласно которым земельный участок с кадастровым номером * принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения ФИО5 на основании Перечная ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала * по состоянию на 01.12.2002 (л.д.16-17).

Факт принадлежности спорного гаража ФИО5 подтверждается представленными справками ГСК №* об уплате членских взносов, квитанциями об уплате наследодателем земельного налога (л.д.13-15,18). Производя начисление налогов за земельный участок, и принимая его оплату, властными органами фактически признается владение наследодателем данным участком на законных основаниях. Данных о том, что участок под гаражом имеет иного собственника, представлено не было. 

Согласно пояснениям истицы установлено, что спорный гараж прежним собственником ФИО4 был продан ФИО5 без оформления каких-либо документов в 1994 году. С указанного времени гараж №* в ГСК-* перешел в собственность её супруга ФИО5

Согласно представленным документам гараж возведен на участке в соответствии с видом его разрешенного использования – «под гаражом».

Таким образом, спорный объект не является самовольной постройкой с позиции п.1 ст. 222 ГК РФ.

Вместе с тем, нотариусом в устной форме отказано ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж и земельный участок ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на них. 

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность». 

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Таким образом, спорный земельный участок площадью 24 кв.м. предоставлен наследодателю в собственность в 1994 году, т.е. до введения в действие Земельного кодекса РФ, запрета на предоставление земельного участка в частную собственность не имеется.

Учитывая положения вышеприведенных правовых норм, спорный земельный участок подлежит включению в состав наследственного имущества. За истцом может быть признано право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования.

Факт принадлежности на день смерти спорного земельного участка наследодателю подтвержден в судебном заседании, поэтому суд делает вывод о необходимости включения указанного имущества в наследственную массу и признании права собственности на него за истцом. 

Из наследственного дела №* к имуществу ФИО5 следует, что наследниками по закону являются жена ФИО1 и сын ФИО2, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. После чего им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру и сумму страховой выплаты. 

Вместе с тем, нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж и земельный участок, ввиду того, что у наследников отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж. 

Совокупностью представленных суду доказательств подтверждается, что спорный гараж №* и земельный участок под ним, расположенные по адресу: Белгородская область, г. Губкин, ул. * находились в собственности наследодателя с 1994 года, а после его смерти в пользовании истицы, за это время каких-либо притязаний со стороны органов местного самоуправления или органов государственной власти не возникало. 

С учетом вышеприведенных обстоятельств суд приходит к выводу об удовлетворении иска. 

Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за ФИО1 – * года рождения, Пол: женский. Гражданство РФ. Паспорт гражданина Российской Федерации: *, выданный Отделом Внутренних дел города Губкина и Губкинского р-на Белгородской области 22.03.2006, код подразделения 312-008, зарегистрированной по адресу: Белгородская область, г. Губкин ул. *, дом *, квартира *, право собственности на земельный участок площадью 24 кв.м с кадастровым номером * и находящийся на нём гараж №*, расположенные по адресу: Белгородская область, г. Губкин, ул*, гаражно-строительный кооператив №*, в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО5

Решение является основанием для регистрации права собственности в органах государственной регистрации. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Губкинский городской суд.

Судья: И.Ф. Комарова