Дело №2-3911/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2020 года г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Пименова И.И.,

при помощнике судьи Пантелеевой Д.А.,

с участием представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Промсвязьбанк» в лице Приволжского филиала к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ПАО АКБ «Связь-Банк» обратилось с иском к ответчику о взыскании задолженности по кредитному договору и просит взыскать с ФИО2 в свою пользу в лице Нижегородского филиала задолженность по Кредитному договору по состоянию на 09.11.2018 г. в сумме 828754,06 руб., в том числе: основной долг - 714272,29 руб., проценты за пользование кредитом - 17398,88 руб., с дальнейшим начислением процентов за пользование кредитом в размере 714272,29 руб., начиная с 08.12.2018 г. по дату фактического возврата кредита включительно, исходя из ставки 16% годовых, неустойка за просрочку уплаты процентов - 22891,86 руб., неустойка за просрочку погашения основного долга - 74191,03 руб.; обратить взыскание на имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО2 и находящееся в силу договора в залоге у Банка, а именно: квартиру, общей площадью 67,5 кв.м., кадастровый (или условный) №, кадастровый №, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, являющуюся предметом залога, установив начальную продажную цену объекта 1360800 руб. В обоснование заявленных требований истец указал, что 29.04.2011 г. между Межрегиональным коммерческим банком развития связи и информатики (публичное акционерное общество) (сокращенное наименование - ПАО АКБ «Связь-Банк»), и ФИО2 заключен Кредитный договор №. Согласно п.2.1 Кредитного договора и Тарифов кредитора (Приложение №2 к Кредитному договору) Истец предоставил Заемщику кредит в сумме 850000 рублей под 16% годовых за пользование кредитом (в случае изменения условий Договора в части обязательств по страхованию, предусмотренных на дату заключения Договора, размер процентной ставки по кредиту увеличивается на 3 процентных пункта при каждом отсутствующем из видов страхования, предусмотренных на дату заключения Договора) сроком на 180 месяцев, считая от даты фактического предоставления кредита, на условиях, установленных Кредитным договором. Окончательный срок возврата кредита определен 30.04.2026 г. Кредит предоставлен на капитальный ремонт (неотделимые улучшения) недвижимого имущества. Кредитор выполнил свои обязательства, предоставив Ответчику Кредит путем зачисления на банковский счет Заемщика №, указанный в Кредитном договоре, что подтверждается выписками по счетам Заемщика. Ответчику 08.10.2018 г. направлено требование о досрочном возврате кредита (прилагаются с доказательствами отправки), но ответ на указанное требование не получен и просроченная задолженность не была погашена в течение 30 дней. По состоянию на 07.12.2018 г. размер задолженности Ответчика перед Банком составляет 828754,06 руб., в том числе: основной долг - 714272,29 руб., проценты за пользование кредитом - 17398,88 руб., неустойка за просрочку уплаты процентов - 22891,86 руб., неустойка за просрочку погашения основного долга - 74191,03 руб.

Представитель истца и ответчик в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие на основании ст.167 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения искового заявления по основаниям, изложенным в возражениях. Пояснил, что задолженность по основному долгу в настоящее время полностью погашена.

Выслушав представителя ответчика и исследовав предоставленные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Обязанность заемщика по возврату суммы займа и процентов по нему установлена статьями 809, 810 ГК РФ.

Согласно п.1 ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. 

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Как следует из п.1 ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст.309 ГК РФ).

В силу ст.319 ГК РФ, сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения, погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем – проценты, а в оставшейся части – основную сумму долга.

В соответствии с ч.1 ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом (ч.1 ст.334 ГК РФ).

Согласно ст.337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает (ч.1 ст.348 ГК РФ).

Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке (ч.1 ст.349 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что 29.04.2011 г. между Межрегиональным коммерческим банком развития связи и информатики (публичное акционерное общество) (сокращенное наименование - ПАО АКБ «Связь-Банк»), и ФИО2 заключен Кредитный договор №.

01.01.2020 г. ПАО « Связь-банк» реорганизован и его обязательства перешли ПАО «Промсвязьбанк».

Согласно п.2.1. Кредитного договора и Тарифов кредитора (Приложение №2 к Кредитному договору) Истец предоставил Заемщику кредит в сумме 850000 рублей под 16% годовых за пользование кредитом (в случае изменения условий Договора в части обязательств по страхованию, предусмотренных на дату заключения Договора, размер процентной ставки по кредиту увеличивается на 3 процентных пункта при каждом отсутствующем из видов страхования, предусмотренных на дату заключения Договора) сроком на 180 месяцев, считая от даты фактического предоставления кредита, на условиях, установленных Кредитным договором. Окончательный срок возврата кредита определен 30.04.2026 г.

Кредит предоставлен на капитальный ремонт (неотделимые улучшения) недвижимого имущества.

Кредитор выполнил свои обязательства, предоставив Ответчику Кредит путем зачисления на банковский счет Заемщика №, указанный в Кредитном договоре, что подтверждается выписками по счетам Заемщика.

В соответствии с п.4.2.1 Кредитного договора заемщик погашает кредит и уплачивают проценты, начисленные за пользованием кредитом, Ежемесячными платежами. Ежемесячный платеж по кредиту определяется в соответствии с Ерафиком погашения кредита и уплаты процентов (Приложение № 1 к Кредитному договору), порядок расчета которого указан в Тарифах (Приложение № 2 к Кредитному договору).

Согласно п.4.2.6 Кредитного договора Заемщик обязуется с целью погашения задолженности по основному долгу и уплаты, начисленных процентов обеспечить наличие денежных средств на своем банковском счете или внести в кассу Кредитора (в случае погашения обязательств наличными денежными средствами) в размере не менее суммы платежа, подлежащего уплате в соответствии с условиями договора, не позднее даты Ежемесячного платежа, указанной в Графике платежей.

В соответствии с п.4.2.8 Кредитного договора Банк списывает со счета Заемщика денежные средства в счет погашения денежного обязательства в дату планового платежа по Кредитному договору.

Согласно п.4.2.10 Кредитного договора если задолженность по основному долгу по кредиту или по процентам за пользование кредитом не будет погашена заемщиком в срок, то такая задолженность будет рассматриваться как просроченная.

На основании п.4.1.2 Кредитного договора начисление процентов производится Кредитором со дня, следующего за днем предоставления кредита, по дату фактического возврата кредита включительно, на ежедневные остатки основного долга по кредиту на начало операционного дня.

В силу п.2.2 Кредитного договора Заемщик обязался осуществлять возврат кредита и уплачивать проценты за пользование кредитом в порядке, установленном Кредитным договором. Согласно Приложению №2 к Кредитному договору Процентная ставка по кредиту установлена в размере 16% годовых за пользование кредитом (в случае изменения условий Договора в части обязательств по страхованию, предусмотренных на дату заключения Договора, размер процентной ставки по кредиту увеличивается на 3,0 процентных пункта при каждом отсутствующем из видов страхования, предусмотренных на дату заключения Договора).

Согласно п.5.4.8 Кредитного договора Кредитор имеет право потребовать от Заемщиков уплаты неустойки в размере, установленной Тарифами к Кредитному договору.

Тарифами Кредитора (Приложение № 2 к Кредитному договору) установлена неустойка за нарушение сроков исполнения денежного обязательства (уплаты платежей по > основному долгу и/или по начисленным процентам). Размер неустойки - 0,2% от суммы неисполненного денежного обязательства за каждый календарный день просрочки.

В установленные Кредитным договором сроки Ответчик платежи по кредиту не производит. В связи с систематической просрочкой по погашению основного долга и процентам задолженность Заемщика отнесена к просроченной задолженности.

В соответствии п.2 ст.811 ГК РФ, п.5.4.1 Кредитного договора Банк имеет право требовать от Ответчика полного досрочного исполнения обязательства по договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате задолженности по кредиту, начисленных процентов на кредит и суммы неустоек, предусмотренных Кредитным договором, в случае неисполнения Заемщиком обязательств, предусмотренных Кредитным договором, Договором купли-продажи, Закладной, Договоров страхования.

Ответчику 08.10.2018 г. направлено требование о досрочном возврате кредита (прилагаются с доказательствами отправки), но ответ на указанное требование не получен и просроченная задолженность не была погашена в течение 30 дней.

Истцом представлены квитанции об оплате задолженности по договору. Представленная справка ПАО «Промсязьбанка» о ссудной задолженности ответчика на 20.05.2020 г. подтверждает, что сумма обязательств по кредитному договору № составляет 254580,71 руб., данная задолженность является неустойкой (штраф, пени) за просроченный основной долг.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Представитель ответчика ходатайствовал о снижении неустойки (штраф, пени) в силу ст.333 ГК РФ.

Согласно ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Истец начисляет штрафную неустойку по процентной ставке в 0,2% за каждый день просрочки от суммы неисполненного денежного обязательства.

Сам расчет, представленный банком, ответчиком в силу ст.ст.12, 56 ГПК РФ не оспорен.

Конституционный Суд РФ по делам №11-П от 15.07.99 (п.5), 14-П от 12.05.98 (п.4), 8-П от 11.03.98, 13-О от 22.04.2004, 9-О от 24.01.2006, 154-О от 22.04.2004, 11-П от 24.06.2009 (п.4) сформулировал правовую позицию, в соответствии с которой санкции штрафного характера должны отвечать требованиям справедливости и соразмерности. Принцип соразмерности предполагает установление ответственности за виновное деяние и ее дифференциацию в зависимости от тяжести содеянного, размера и характера причиненного ущерба, компенсационного характера применяемых санкций, степени вины правонарушителя и иных существенных обстоятельств.

Таким образом, неустойка носит компенсационный характер и призвана уменьшить неблагоприятные последствия, вызванные нарушением обязательства.

Право суда на снижение размера неустойки закреплено в ст.333 ГК РФ, согласно которой, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. В пункте 42 Постановления Пленума ВС РФ от 01.07.1996 г. №6, Пленума ВАС РФ №8 при решении вопроса об уменьшении неустойки (ст.333) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товаров, работ, услуг; сумма договора и т.п.)

Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: - чрезмерно высокий процент неустойки; - значительное превышение суммы неустойки над суммой возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; - длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

Как указал КС РФ в Определении от 21.12.2000 г. №263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз.13 п.11 обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденных Президиумом Верховного Суда РФ 22.05.2013 г., суд вправе по заявлению ответчика уменьшить размер подлежащей взысканию с заемщика в пользу банка неустойки в случае непринятия банком своевременных мер по взысканию кредитной задолженности.

Кроме того, в абз.16 п.11 указанного обзора судебной практики также разъяснено, что оценивая степень соразмерности неустойки при разрешении споров, необходимо учитывать, в том числе, имущественное положение должника.

Критерием для установления несоразмерности процентов последствиям ненадлежащего исполнения обязательства может быть в том числе установленный договором процент, чрезмерно высокий по сравнению с установленной Банком России ставкой рефинансирования. Неустойка в размере 254580,71 руб. является явно чрезмерной.

При применении ст.333 ГК РФ суд учитывает отсутствие в материалах дела каких-либо доказательств наличия у истца негативных последствий, наступивших от ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств, имущественное положение истца (не бюджетное учреждение, а коммерческий банк), а также критическое материальное положение ответчицы.

Как указывает ответчик, причиной ненадлежащего исполнения своих обязательств, явилось потеря работы и ухудшение его материального положения.

На основании вышеизложенного, суд считает возможным снизать размер неустойки до 50916,14 руб. (до 0,04%).

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца задолженность в указанном размере.

В соответствии со ст.ст.334, 811 ГК РФ, ст.50 «Об ипотеке (залоге недвижимости»), условиями Закладной, указанное обстоятельство является основанием для обращения взыскания на заложенное недвижимое имущество и досрочного возврата суммы задолженности по займу.

Согласно ст.50 Федерального закона от 16.07.1998 г. №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В силу ст.56 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращается взыскание, должно быть реализовано путем продажи с публичных торгов.

В соответствии со ст.1 Закона к залогу недвижимого имущества, возникающему в силу закона, соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке.

Согласно ч.1 ст.54.1 Закона об ипотеке обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия:

сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки;

период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

В обеспечение исполнения обязательств Заёмщика по Кредитному договору, заключен Договор об ипотеке № от 29.04.2011 г. на основании которого Залогодатель передал в залог Залогодержателю следующее недвижимое имущество:

квартиру, общей площадью 67,5 кв.м., кадастровый (или условный! №, кадастровый №, находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

Недвижимое имущество считается находящимся в залоге у Залогодержателя с момента государственной регистрации ипотеки на Недвижимое имущество в пользу Залогодержателя. Ипотека зарегистрирована Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области 04.05.2011 г. №.

Права Банка как залогодержателя удостоверены Закладной, в соответствии с условиями которой должником и залогодателем является Ответчик ФИО2

В соответствии с п.4.1 Договора об ипотеке Залогодержатель вправе обратить взыскание на Недвижимое имущество в случаях, определенных действующим законодательством Российской Федерации, а также в случаях, определенных Кредитным договором, в том числе:

при неисполнении Заемщиком, Залогодателем обязательств по Кредитному договору и Договору об ипотеке;

при неудовлетворении Заемщиком требования Кредитора о досрочном возврате суммы задолженности по Кредитному договору в течение тридцати календарных дней, считая от даты получения письменного уведомления о таком требовании.

Согласно п.4.3. Договора об ипотеке требования Залогодержателя из стоимости Недвижимого имущества удовлетворяются в полном объеме, определяемом к дате фактического удовлетворения, включая основной долг, начисленные проценты за пользование кредитом, неустойку, начисленную за просрочку исполнения обязательств, расходы по взысканию, оценке и реализации Недвижимого имущества, судебные издержки и прочие расходы, вызванные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Залогодателем, Заемщиком по Кредитному договору и Договору об ипотеке, процедурой обращения взыскания на Недвижимое имущество и его реализации».

В силу п.1 ст.349 ГК РФ требования кредитора удовлетворяются за счет заложенного имущества по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Согласно п.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Более того, ч.5 ст.54.1 Закона об ипотеке прямо предусмотрено, что если договором об ипотеке не предусмотрено иное - а условиями Закладной иное не предусмотрено - обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В соответствии с п.2 ст.54 Закона об ипотеке принимая решение об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, суд должен определить и указать в нем: суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества.

Для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению;

являющееся предметом ипотеки имущество, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя:

способ реализации имущества, на которое обращается взыскание;

начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.

Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом.

Как установлено в судебном заседании, заочным решением Ленинского районного суда г. Саратова 23.03.2019 г. уже разрешались требования Истца к Ответчику в рамках гражданского дела №2-1052/2019

Согласно заочного решения в пользу Банка обращено взыскание на Предмет залога, установив начальную продажную цену на публичных торгах и размере 1360800 руб. Решение суда вступило в законную силу 21.05.2019 г. На основании вступившего в законную силу заочного решения Ленинским районным судом г.Саратова 29.05.2019 г. выдан исполнительный лист ФС № (далее - Исполнительны лист).

Во исполнение указанного заочного решения суда 30.07.2019 г. судебным приставом-исполнителем Ленинского РОСП №2 г.Саратова было возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2, предмет исполнения: обратить взыскание на имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО2 квартиру.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ленинского РОСП №2 г.Саратова УФССП России по Саратовской области от 09.12.2019 г. во исполнение требований Исполнительного листа Предмет залога передан в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области на реализацию на открытых торгах, проводимых в форме аукциона.

Согласно Протоколу №2 открытого аукциона №9 по реализации арестованного имущества по лоту №27 (Предмет залога) в электронной форме от 08.04.2020 г., Победителем электронного аукциона №9 по реализации арестованного имущества по лоту №27 признан ФИО3, покупная цена арестованного имущества составила 1374408 руб.

20.04.2020 г. между ИП ФИО4 крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО5, являющимся поверенным Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области и ФИО3 (Победителем торгов) заключен Договор купли-продажи №33 в отношении Предмета залога. Согласно справочной информации по объектам недвижимости в режиме online, размещенной на портале Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии на официальном сайте https://rosreestr.ni/, право собственности на Предмет залога зарегистрировано 26.06.2020 г.

Торги и заключение договора купли-продажи Предмета залога состоялись в связи с исполнением заочного решения от 28.03.2019 г. об обращении взыскания на Квартиру. Реализация арестованного имущества произведена на основании постановления судебного пристава-исполнителя о передаче имущества на реализацию и исполнительного листа не отозванного ни судом ни взыскателем.

Таким образом, поскольку арестованное спорное недвижимое имущество на законных основаниях в настоящее время принадлежит ФИО3, решение в данной части исполнению не подлежит.

В силу ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из госпошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 17488 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО2 в пользу в пользу ПАО АКБ «Промсвязьбанк» в лице Нижегородского филиала задолженность по Кредитному договору в размере 50916 рублей 14 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 17488 рублей 00 копеек.

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО2 и находящееся в силу договора в залоге у Банка, а именно: квартиру, общей площадью 67,5 кв.м., кадастровый (или условный) №, кадастровый №, находящуюся по адресу

<

адрес>, являющуюся предметом залога, установив начальную продажную цену на публичных торгах в размере 1360800 рублей 00 копеек.

Решение суда в части обращения взыскания на квартиру, общей площадью 67,5 кв.м., кадастровый (или условный) №, кадастровый №, находящуюся по 

<

адрес>, не приводить в исполнение, в связи с фактическим исполнением.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд в течение месяца через Ленинский районный суд г.Саратова со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 27.10.2020 г.

Судья: