УИД 78RS0008-01-2021-000809-34

Дело № 2-2947/2021 12 июля 2021 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Малышевой О.С.,

при секретаре Шуняеве К.С.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» о признании членом семьи нанимателя, обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая также в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО2 (на момент подачи иска) обратилась в суд с иском к СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> обязании заключить договор социального найма в отношении указанной квартиры.

Требования мотивированы тем, что в период с осени 2002 года до декабря 2008 года ФИО1, проживала совместно со своим супругом 

<

_> в квартире по спорному адресу. Совместно с ними по данному адресу проживали мать и брат 

<

_> Брак между ФИО1 и А.. был зарегистрирован 18.04.2003, 05.07.2003 у них родился сын – ФИО2 (истец). Вместе с ребенком и мужем 

<

_>. истица проживала в квартире по спорному адресу, они вели совместное хозяйство, имели общий бюджет, проводили ремонт и обеспечивали благоприятные санитарные условия проживания в квартире, находились в крепких брачных отношениях. По адресу проживания ребенок наблюдался в детской поликлиники, а истица обращалась в медицинские учреждения. Все лица, зарегистрированные в квартире и фактически в ней проживающие, были не против проживания истца с супругом и ребенком в данном жилом помещении. В декабре 2008 года, после многих семейных ссор, истец рассталась со своим мужем 

<

_> и ушла жить вместе с ребенком к своей матери в комнату в коммунальной квартире по адресу: г

<

адрес>, где истица и ее сын имели регистрацию. Брак между истцом и А.. был расторгнут 06.10.2009 на основании решения суда, истец получала алименты на содержание сына от бывшего супруга. Истцы состоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, обратились к ответчику с требованием о заключении договора найма в отношении квартиры по спорному адресу, в чем им было отказано.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание явились, заявленные исковые требования поддержали, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» ФИО3 против удовлетворения исковых требований возражала ввиду их необоснованности, поддержала доводы представленного отзыва на исковое заявление.

Третье лицо Администрация Красногвардейского района Санкт-Петербурга в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела ходатайств не заявляло, представителя в суд не направило, в связи, с чем суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Выслушав участников процесса, и оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ одним из способов осуществления защиты жилищных прав является признание жилищного права.

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение, расположенное по адресу

<

адрес>, находится в собственности г. Санкт-Петербурга, было представлено на основании ордера № 103736 от 06.01.1984 А., в ордер также включены: А. (жена), А. (сын), А. (сын). 

Все указанные выше лица, состоящие на регистрационном учете по указанному выше адресу, в настоящее время умерли. 

Истец ФИО4 состояла в зарегистрированном браке с А.. с 18.04.2003, от которого родился их общий ребенок ФИО2, 

<

дата> рождения, брак расторгнут на основании решения мирового судьи от 06.10.2009.

Истцы ФИО4 (с 18.07.1982), ФИО2 (с 06.08.2003) постоянно зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 23).

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч. 5 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

В силу положений ст. 82 ЖК РФ в случае смерти нанимателя член семьи нанимателя вправе требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Аналогичная норма содержится и в п. 2 ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), а согласно ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя договор найма продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающий с прежним нанимателем.

Таким образом, действующим законодательством в случае смерти нанимателя жилого помещения возможность признания нанимателем по ранее заключенному договору социального найма предоставляет члену семьи прежнего нанимателя.

В силу положений ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

В соответствии с частью 3 указанной нормы члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии с положениями ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы (часть 1).

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (часть 2).

Из разъяснений, данных в п. 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" следует, что разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч. 1 ст. 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники, как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства, как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (ст. 55 ГПК РФ).

В п. 26 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 ЖК РФ и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (ч. 1 ст. 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение (пункт 28).

Таким образом, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением граждан нанимателем в жилое помещение с согласия всех членов семьи нанимателя и проживанием в нем в качестве члена семьи, а также наличием согласия наймодателя при решении вопроса о вселении других граждан в жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя и изменение договора социального найма с указанием в нем такого лица.

Таким образом, в силу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ на стороне истцов лежало бремя доказывания вселение их нанимателем в спорное жилое помещение в предусмотренном ст. 70 ЖК РФ порядке в качестве члена семьи. Между тем, таких доказательств истцами суду не представлено.

Как установлено выше истцы в спорном жилом помещении на регистрационном учете никогда не состояли. Имеют постоянную регистрацию в ином жилом помещении.

Таким образом, при жизни наниматель спорного жилого помещения и члены его семьи свою волю на вселение истцов в квартиру для постоянного проживания не высказывали и согласие на их регистрацию по данному месту жительства не давали, что указывает на то, что истцами не доказан факт того, что семья А-вых признавала за ними равные с собой права пользования спорным жилым помещением.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных истцами требований.

При этом, следует отметить, что такие обстоятельства, как факт проживания ФИО1 и ее сына ФИО2 в спорной квартире определенный период времени, несение бремени содержания жилого помещения, приобретение продуктов питания, предметов домашнего обихода, посещение ими медицинских учреждений по месту фактического проживания и иные обстоятельства на которые ссылались истцы, не свидетельствуют о возникновении у истцов прав членов семьи нанимателя, поскольку они не подтверждают наличие намерения у умершего нанимателя при жизни вселить истцов в занимаемое им жилое помещение в качестве члена своей семьи, наделив их равным с собой объемом прав на это жилое помещение.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении иска ФИО1, ФИО2 к Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» о признании членом семьи нанимателя, обязании заключить договор социального найма.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Малышева О.С. 

Мотивированное решение изготовлено 19.07.2021.