Гр. дело № 2-4/2024.

УИД № 51RS0019-01-2023-000349-83

Мотивированное 

решение

 изготовлено 15.01.2024 (с учетом нерабочих выходных дней 13.01.2024, 14.01.2024).

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 янаря 2024 года город Полярные Зори

Полярнозоринский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Ханиной О.П., 

при секретаре Шигановой А.В.,

рассмотрев в ходе открытого судебного заседания материалы гражданского дела по иску Общества с ограниченной ответственностью «АтомТеплоЭлектроСеть» в лице филиала «АТЭС-Полярные Зори» к Администрации города Полярные Зори с подведомственной территорией, Муниципальному казённому учреждению «Отдел имущественных отношений и муниципального контроля администрации города Полярные Зори» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, образовавшейся по адресу: 

<

адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью АтомТеплоЭлектроСеть» в лице филиала «АТЭС-Полярные Зори» (далее – ООО «АТЭС») обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, образовавшейся по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что с 01.05.2016, являясь ресурсоснабжающей организацией, осуществляет поставку коммунального ресурса (горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, отопление) собственникам (нанимателям) многоквартирного дома 

<

адрес>. 

Согласно выписке из ЕГРН, сведений о собственнике жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не имеется 

В результате невнесения платежей за коммунальные услуги по вышеуказанной квартире образовалась задолженность за период с 01.05.2017 по 31.12.2020 в размере 95 451 руб. 64 коп. 

Счет-квитанция с информацией о начисленных коммунальных услугах и об имеющейся задолженности ежемесячно высылается по данному адресу, однако, до настоящего времени добровольно задолженность по оплате за коммунальные услуги не погашена.

На основании изложенного, ООО «АТЭС» просило взыскать с должника, данные о котором у истца отсутствуют, в свою пользу вышеуказанную задолженность за период с 01.05.2017 по 31.12.2020 в размере 95 451 руб. 64 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3063 руб. 55 коп.

Определением суда от 08.11.2023 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены действующие от лица муниципального образования города Полярные Зори с подведомственной территорией Администрация города Полярные Зори с подведомственной территорией (далее – Администрация) и Муниципальное казённое учреждение «Отдел имущественных отношений и муниципального контроля администрации города Полярные Зори» (далее – МКУ ОИОиМК) (т. 1 л.д. 2-5).

Определением суда от 06.12.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечен нотариус Орловской областной нотариальной платы ФИО1 (т. 1 л.д. 184-187).

Представитель истца ООО «АТЭС» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, просил рассмотреть заявленные исковые требования о взыскании задолженности с должника, обязанности нести расходы по оплаткомунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, без его участия, о чем имеется указание в исковом заявлении, и в заявлении от 26.12.2023 (т. 2 л.д. 23-26, 35, 38). 

Представитель ответчиков Администрации и МКУ ОИОиМК в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, представил уточненный мотивированнвй отзыв по делу от 29.12.2023 (т.2 л.д.47-49), в котором просил рассмотреть дело без участия представителя ответчиков, указав при этом следующее.

Исходя из обстоятельств и сведений, которые были установлены судом в процессе судебного разбирательства по делу, а также по результатам ознакомления представителя ответчиков с материалами дела в полном объеме, Администрация и МКУ ОИОиМК полагают, что имеются основания для признания жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, выморочным имуществом.

Спорная квартира на основании договора купли-продажи от 24.02.1997 принадлежала на праве собственности гр.К, умершей 27.12.1997, наследственное дело после смерти собственника жилого помещения не заводилось, за принятием наследства после смерти гр.К наследники не обращались.

гр.Б, по неустановленным причинам указанный в качестве плательщика на оплату услуг, представляемых истцом в отношении указанного жилого помещения, а также счетах на оплату капитального ремонта общего имущества многокартирного дома, умер 28.10.2023. Лиц, фактичиски принявшших наследство в виде спорной квартиры после смерти гр.К, не установлено.

По результатам комиссионных выходов по месту нахождения квартиры Администрацией и МКУ ОИОиМК установлено, что фактических пользователей жилого помещения по данному адресу не имеется. 

С учетом изложенного представитель ответчиков полагал, что ответственность муниципального образования по спорной задолженности должна быть ограничена стоимостью наследственного имущества в виде выморочного жилого помещения, просил применить к спорным правоотношениям положения ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, полагал, что истцом пропущен установленный данной нормой срок исковой давности по заявленным требованиям. 

Третье лицо, нотариус Орловской областной нотариальной платы ФИО1, в судебное заседание не явилась, о дате, месте и виемени его проведения извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без её участия, разрешение спора оставила на усмотрение суда (т. 2, л.д. 31, 32, 46)

С учетом вышеприведенных обстоятельств, в соответствии с положениями ч.3, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие участников судопроизводства.

Изучив материалы дела, представленные мировым судьей судебного участка Полярнозоринского судебного района Мурманской областиматериалы гражданских дел № №**, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила № 354), которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, а также иные вопросы, связанные с предоставлением коммунальных услуг (пункт 1).

В соответствии с пунктом 8 Правил № 354 исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 Правил № 354. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14 - 17 Правил № 354.

Согласно пункту 9 Правил № 354 условия предоставления коммунальных услуг собственникам (пользователям) помещений в многоквартирном доме могут определяться, в том числе, в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Таким образом, ресурсоснабжающая организация в случаях, определённых Правилами № 354, может выступать исполнителем коммунальных услуг.

Из положений пунктов 14, 15 и 17 Правил № 354 следует, что ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, предоставляет коммунальные услуги соответствующего вида собственникам (пользователям) помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано управление, в том числе управляющей организацией, до даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключённому управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией или с даты расторжения договора ресурсоснабжения между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией.

В отсутствие заключенных с ресурсоснабжающей организацией договоров ресурсоснабжения управляющая организация не может осуществлять функции исполнителя коммунальных услуг.

Таким образом, на основании пунктов 8, 9, 14, 15, 17 Правил N 354 ресурсоснабжающая организация предоставляет коммунальные услуги собственникам (пользователям) помещений в тех многоквартирных домах, в которых в качестве способа управления многоквартирным домом выбрано управление управляющей организацией, в случаях, когда договоры ресурсоснабжения между управляющими организациями и такими ресурсоснабжающими организациями не заключены или расторгнуты. 

При этом предоставление коммунальных услуг собственникам (пользователям) помещений в многоквартирном доме в период до даты начала поставки коммунального ресурса по договору ресурсоснабжения с управляющей организацией осуществляется ресурсоснабжающей организацией на основании договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления, газоснабжения с собственниками (пользователями) жилых помещений в многоквартирном доме, заключенных, в том числе, путем совершения потребителями конклюдентных действий.

Указанный вывод согласуется с позицией Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в решении Верховного Суда Российской Федерации от 13.01.2014 N АКПИ13-1116 и в "Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации 1 (2014)", утверждённом Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24.12.2014 (вопрос 9 раздела VI), согласно которой предоставление управляющей организацией коммунальных услуг потребителям не осуществляется без заключения соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией, а функции исполнителя коммунальных услуг при таких обстоятельствах осуществляет ресурсоснабжающая организация.

Кроме того, в соответствии со ст. 157 ЖК РФ, постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 утверждены Правила обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями (далее – Правила № 124).

Подпункт "а" пункта 30 Правил № 124 предусматривает право ресурсоснабжающей организации на односторонний отказ от договора ресурсоснабжения, заключённого с управляющей организацией, в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления коммунальной услуги, при наличии у управляющей организации признанной по акту сверки расчетов задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за поставленный коммунальный ресурс в размере, превышающем стоимость соответствующего коммунального ресурса за 3 расчетных периода (расчетных месяца).

Данное условие должно обеспечивать соблюдение прав и законных интересов потребителей, добросовестно исполняющих свои обязательства по оплате соответствующего вида коммунальной услуги, в том числе путем предоставления им этого вида коммунальной услуги ресурсоснабжающей организацией вплоть до заключения договора ресурсоснабжения с иным исполнителем по смыслу Правил № 124 или напрямую с потребителями.

Из положений подпункта "а" пункта 30 Правил № 124 во взаимосвязи с положениями пунктов 14, 15 и 17 Правил № 354 следует, что с момента расторжения ресурсоснабжающей организацией договора ресурсоснабжения с управляющей организацией, исполнителем коммунальной услуги соответствующего вида становится ресурсоснабжающая организация, что влечёт право такой ресурсоснабжающей организации на заключение договоров ресурсоснабжения с собственниками (пользователями) жилых помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено, что с 01.05.2016 ООО «АТЭС» осуществляет поставку коммунального ресурса (горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, отопление) напрямую собственникам (нанимателям) многоквартирного дома 

<

адрес>.

Таким образом, ООО «АТЭС», являясь ресурсоснабжающей организацией в отношении жилого помещения, предоставляя в соответствии с жилищным законодательством коммунальные услуги, осуществляет все права и обязанности исполнителя коммунальных услуг, предусмотренные Правилами N 354, включая определение размера платы за предоставленные коммунальные услуги и выставление собственникам (пользователям) помещений в многоквартирных домах платёжных документов на оплату коммунальных услуг с указанием расчётных счетов ресурсоснабжающей организации. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ООО «АТЭС» вправе обращаться в суд с исками о взыскании с собственников (нанимателей, пользователей) жилого помещения 

<

адрес> задолженности по оплате коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения, в том числе обязанность платить установленные законом налоги и сборы (коммунальные платежи), и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. 

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Вследствие неполного и несвоевременного внесения жилищно-коммунальных платежей в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в период с 01.05.2017 по 31.12.2020 образовалась задолженность в размере 95 451 руб. 64 коп., что подтверждается расчётом задолженности за жилищно-коммунальные услуги, счетами-извещениями на оплату коммунальных услуг, отчётом истории оплат по видам платежей. 

Расчёт задолженности, представленный истцом, проверен судом и является правильным. Сумма задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в ходе рассмотрения дела не оспорена на момент подачи иска, а также на момент рассмотрения дела судом задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не погашена.

Судом из материалов дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 24.02.1997 принадлежало на праве собственности гр.К (ответ ГОКУ «ЦТИ» от 30.10.2023 №**, т. 1 л.д. 112, 113, т. 2 л.д. 40,41). 

гр.К, умерла 27.12.1997, последним местом её жительства является квартира 

<

адрес>, что подтверждается записью акта о смерти №** от 06.01.1998 Отдела ЗАГС администрации города Полярные Зори Мурманской области(т. 1 л.д. 122). 

Договоры об отчуждении квартиры 

<

адрес>, заключенные гр.К в период с 24.02.1997 по 27.12.1997 в нотариальном порядке не удостоверялись (т. 2 л.д. 40, 44).

Сведения о переходе права собственности на квартиру 

<

адрес>, о регистрации прав на данное жилое помещение за иными лицами в Едином государственном реестре недвиджимости, в ГОКУ «ЦТИ» отсутствуют.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Положения статьи 1111 ГК РФ предусматривают, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

В силу статей 1110, 1112 ГК РФ при наследовании, имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьёй 1113 ГК РФ определено, что наследство открывается со смертью гражданина. Днём открытия наследства, согласно статье 1114 ГК РФ. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 1115 ГК РФ). 

Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу части 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия, определяемого датой смерти наследодателя, при этом наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 ГК РФ). 

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст.1153 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

При этом признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний других лиц, произвёл за свой счёт расходы на его содержание, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

Как следует из разъяснений, данных в пункте 35 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда, принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

В силу пункта 36 Постановления от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В соответствии с п.1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (п. 3 ст.1151 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества, а также доля в праве общей долевой собственности на данные объекты недвижимого имущества.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В пункте 34 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (пункт 60 Постановления).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункт 49 Постановления).

В силу п. 1 ст.1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Согласно п.п. 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно представленной Отделом ЗАГС администрации города Полярные Зори Мурманской области информации (т. 1 л.д. 121), сведений о заключении/расторжении брака, о рождении детей, в отношении которых гр.К указана матерью, не имеется. 

Наследственное дело после умершей 27.12.1997 гр.К, не заводилось, за принятием наследства никто из родственников не обращался, завещания от имени гр.К не оформлялись, сведения о составе имущества отсутствуют, (ответ нотариуса нотариального округа г. Полярные Зори Мурманской области от 07.11.2023 исх. №**, т. 1 л.д. 126, 127 ). 

Наличие наследников гр.К, совершивших предусмотренные п. 2 ст. 1153ГК РФ действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в виде указанного жилого помещения, судом не установлено, доказательства наличия таковых ответчиками суду не представлены.

В ходе проверки доводов Администрации и МКУ ОИОиМК о принадлежности спорной квартиры гр.Б, ввиду указания данного лица плательщиком коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт МКД судом установлено, что гр.Б не являлся собственником, нанимателем, арендатором квартиры 

<

адрес>, по указанному адресу не проживал, фактическое пользование данным жилым помещением не осуществлял, наследником гр.К не являлся, в связи с чем оснований для возложения данное лицо ответственности за невнесение платы за коммунальные услуги по данной квартире в период с 01.05.2017 по 31.12.2020 не имеется.

Таким образом, принадлежавшее гр.К на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является выморочным имуществом, и в силу вышеприведенных положений Гражданского кодекса Российской Федерации, и с момента открытия наследства (с 27.12.1997) перешло в собственность муниципального образования город Полярные Зори с подведомственной территорией, на которое с указанной даты в полном объеме возложены обязанности собственника жилого помещения по своевременному внесению платы за предоставленные по данному адресу коммунальные услуги.

Спорная задолженность в размере 95451 руб. 64 коп. образовалась в период с 01.05.2017 по 31.12.2020, не является задолженностью наследодателя гр.К, в связи с чем доводы представилеля Администрации и МКУ ОИОи МК об ограничении ответственности муниципального образования по данному долгу стоимостью наследственного имущества гр.К основаны на неправильном толковании норм части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующих наследственные правоотношения.

В силу ч.3 ст. 682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, то плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. 

Согласно ст. 155 ЖК РФ за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155ЖК РФ).

Таким образом, плата за оказанные ООО «АТЭС» коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, подлежала внесению в течение спорного периода с 01.05.2017 по 31.12.2020, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим расчетным месяцем. 

Согласно ст. ст. 196, 199 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года и применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Представителем ответчиков в ходе рассмотрения дела заявлено о пропуске истцом срока исковой давности. 

Разрешая заявленное ответчиками ходатайство, суд учитывает следующее. 

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. 

Действующее гражданское законодательство под исковой давностью понимает срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (статья 195 Гражданского кодекса). Институт исковой давности в гражданском праве имеет целью упорядочить гражданский оборот, создать определенность и устойчивость правовых связей, дисциплинировать их участников, способствовать соблюдению хозяйственных договоров, обеспечить своевременную защиту прав и интересов субъектов гражданских правоотношений, поскольку отсутствие разумных временных ограничений для принудительной защиты нарушенных гражданских прав приводило бы к ущемлению охраняемых законом прав и интересов ответчиков и третьих лиц, которые не всегда могли бы заранее учесть необходимость собирания и сохранения значимых для рассмотрения дела сведений и фактов. Применение судом по заявлению стороны в споре исковой давности защищает участников гражданского оборота от необоснованных притязаний и одновременно побуждает их своевременно заботиться об осуществлении и защите своих прав.

Назначение исковой давности означает предоставление истцу строго определенного, но вполне достаточного срока для защиты его права. По истечении исковой давности заявитель лишается возможности принудительной (судебной) защиты своего права.

В силу п.2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ течениесрокаисковойдавностиначинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определённым сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее – Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22) к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст.ст. 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч.1 ст. 155ЖК РФ и п. 2 ст.200 ГК РФ), со следующего дня после конечной даты оплаты.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее - Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43) в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд. 

По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. Положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено. 

В соответствии со ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок. К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. 

Бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск (пункт 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43).

Принимая во внимание вынесенное мировым судьей судебного участка Полярнозоринского судебного района Мурманской области определение от 21.09.2023 об отказе в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании спорной задолженности по оплате коммунальных услуг, образовавшейся по адресу: 

<

адрес>, положения ст. 204 ГК РФ о перерыве срока исковой давности к рассматриваемому спору неприменимы.

Как следует из представленных ООО «АТЭС» расчета задоженности, подробных помесячных расчетов к начислениям, в период образования задолженности с 01.05.2017 по 31.12.2020 суммы в счет оплаты оказанных комунальных услуг в добровольном порядке истцу не поступали, каких-либо действий, свидетельствующих о признани спорной задолженности, ответчиками Администрацией, МКУ ОИОиМК совершено не было. 

При установлении правовой природы платежа в размере 10946 руб. 76 коп., поступившего на лицевой счет вышеуказанного жилого помещения 28.06.2022 судом установлено следующее.

13.07.2017 ООО «АТЭС» обратилось к мировому судье судебного участка Полярнозоринского судебного района Мурманской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с гр.Б, задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 10946 руб. 76 коп., образовавшейся за период с 01.05.2016 по 30.04.2017 по адресу: 

<

адрес>. При этом к данному заявлению был приложен расчет взыскиваемой суммы 10946 руб. 76 коп., произведенный в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и счет-извещение ООО «АТЭС» на оплату коммунальных услуг по данному адресу за апрель 2017 года с указанием суммы итоговой задолженности в размере 10946 руб. 76 коп.

Таким образом, данная задолженность не числилась по квартире 

<

адрес>. Основания для указания в счетах на оплату коммунальных услуг, выставляемых ООО «АТЭС» по адресу: 

<

адрес>, в качестве плательщика гр.Б истцом суду не пояснены, подтверждающие документы не представлены. Согласно сведениям, поступившим из Миграционного пункта МО МВД России «Полярнозоринский» гр.Б регистрации по адресу: 

<

адрес>, никогда не имел.

Вместе с тем, при вышеизложенных обстоятельствах мировым судьей, тем не менее, 13.07.2017 был вынесен судебный приказ о взыскании с гр.Б задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 10946 руб. 76 коп., образовавшейся за период с 01.05.2016 по 30.04.2017 по адресу: 

<

адрес> (исходя из расчета, произведенного в отношении квартиры 

<

адрес>). Копия данного судебного приказа направлялась гр.Б по адресу: 

<

адрес> (по которому он не проживает с 2007 года), была возвращена неврученной, судебный приказ вступил в законную силу 15.08.2017 и был обращен к принудительному исполнению. Взысканная судебным приказом задолженность в размере 10946 руб. 76 коп. поступила на счет ООО «АТЭС» 28.06.2022, как удержанная в ходе исполнительного производства судебными приставом-исполнителем ОСП г. Полярные Зори УФССП России по Мурманской области.

С учетом вышеприведенных обстоятельств, вынесение судебного приказа от 13.07.2017 о взыскании с гр.Б вышеуказанной задолженности также не свидетельствует о перерыве срока исковой давности по рассматриваемым исковым требованиям.

Кроме того, из материалов гражданского дела №** судом установлено, что заочным решением мирового судьи судебного участка Ковдорского судебного района Мурманской области, и.о. мирового судьи судебного участка Полярнозоринского судебного района Мурманской области от 17.08.2015 Обществу с ограниченной ответственностью «АтомТеплоСбыт» в лице филиала «Атом-ЖКХ.Полярные Зори» отказано в удовлетворении иска овзыскании с гр.Б задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, образовавшейся в период с 01.11.2013 по 31.05.2015, поскольку в ходе рассмотрения дела было установлено, что гр.Б не являлся собственником данной квратиры, регистрации по месту жительства (месту пребывания) в данном жилом помещении не имел, жилищно-коммунальными услугами не пользовался, является ненадлежащим ответчиком по заявленным требованиям.

Таким образом, о нарушении своего права на своевременное получение оплаты оказанных коммунальных услуг в течение всего периода образования по адресу: 

<

адрес> (с 01.05.2017 по 31.12.2020) задолженности истцу было известно в 11 число месяца, следующего за месяцем, подлежащим оплате. 

В соответствии с п. п. 3, 4 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно; никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что, оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота.

Соответственно, ООО «АТЭС» как особый профессиональный участник гражданского оборота, длительный период времени (с 01.05.2016, то есть, более семи лет) осуществляющий поставку коммнальных ресурсов собственникам и нанимателям жилых помещений, расположенных в муниципальном образовании город Полярные Зори с подведомственной территорией, в том числе, в отношении многоквартирного жилого дома 

<

адрес>, действуя разумно и добросовестно, обладая информацией о наличии длящейся с 01.05.2017 непрерывной задолженности по оплате коммунальных платежей в отношении жилого помещения №** указанного дома, при соблюдении правил добросовестного и разумного поведения сторон, мог и должен был в разумный срок получить информацию о причине образования спорной задолженности, о смерти собственника жилого помещения, а также о лице, на которого в силу закона в рассматриваемом случае подлежит возложению бремя расходов по оплате коммунальных услуг, то есть – о надлежащем ответчике по данному делу. 

Вместе с тем, при вышеизложенных обстоятельствах, ООО «АТЭС» обратилось в суд с настоящим иском только 09.10.2023 (т. 1 л.д. 6), при том, что никаких препятствий для того, чтобы при проявлении должной заботливости и осмотрительности и добросовестно пользуясь своими правами, своевременно установить причины неоплаты коммунальных услуг и надлежащего ответчика, у него не было.

Последующее оставление искового заявления без движения, своевременное исправление его недостатков и истребование судом в порядке п. 3 ч. 2 ст. 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации необходимой информации об идентификаторах ответчика не изменяет дату обращения за судебной защитой нарушенного права.

Трёхгодичный срок, предшествующий дате обращения в суд с настоящим иском, ограничен датой 09.10.2020.

Принимая во внимание установленный ч. 1 ст. 155 ЖК РФ срок внесения платы за коммунальные услуги, соответствующие платежи за сентябрь 2020 года подлежали внесению в срок до 10.10.2020, за октябрь 2020 года – в срок до 10.11.2020, за ноябрь 2020 года – до 10.12.2020, за декабрь 2020 года – до 10.01.2021.

Следовательно, с учетом даты обращения с настоящим иском в суд (09.10.2023) истцом ООО «АТЭС» не пропущен срок исковой давности в отношении требований о взыскании задолженности по коммунальным платежам за сентябрь, октябрь, ноябрь и декабрь 2020 года.

В отношении требований о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период с 01.05.2017 по 31.08.2020 срок исковой давности ООО «АТЭС» пропущен. 

При этом суд также обращает внимание, что в связи с поступившими возражениями ответчиков, истцу ООО «АТЭС» была направлена копия письменных возражений Администрации и МКУ ОИОиМК, содержащих доводы о пропуске срока исковой давности, предложено представить свое мнение по вопросу пропуска срока исковой давности с обоснованием позиции относительно применения положений о сроке исковой давности. Однако, до начала судебного заседания какие-либо пояснения, заявления, ходатайства от ООО «АТЭС» в суд не поступили. Об уважительности причин пропуска срока исковой давности и восстановлении этого срока стороной истца не заявлено.

Специальные сроки исковой давности (ст. 197 ГК РФ) к данным правоотношениям не установлены. Каких-либо допустимых доказательств в подтверждение наличия оснований для приостановления, перерыва срока исковой давности, предусмотренные ст. 202 и 203 ГК РФ, судом не установлены. Требования истца не относятся к числу требований, на которых исковая давность не распространяется (ст. 208 ГК РФ). 

Таким образом, с муниципального образования муниципальный округ город Полярные Зори с подведомственной территорией Мурманской области в лице МКУ ОИОиМК в пользу ООО «АТЭС» подлежит взысканию задолженность по коммунальным платежам за сентябрь 2020 года в размере 2255 руб. 64 коп., за октябрь 2020 года в размере 2255 руб. 64 коп., за ноябрь 2020 года в размере 2255 руб. 63 коп. и за декабрь 2020 года в размере 2255 руб. 64 коп., всего в общей сумме 9022 руб. 55 коп.

В соответствии со ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст.96 названного Кодекса. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в этой статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Вместе с тем, согласно ч.1 ст. 98 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Учитывая, что иск ООО «АТЭС» удовлетворён судом частично на сумму 9022 руб. 55 коп., что составляет 9,45 % от первоначально заявленной цены иска 95451 руб. 64 коп., с муниципального образования муниципальный округ город Полярные Зори с подведомственной территорией Мурманской области в лице МКУ ОИОиМК в пользу ООО «АТЭС» пропорционально удовлетворенным требованиям подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 289 руб. 50 коп. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «АтомТеплоЭлектроСеть» в лице филиала «АТЭС-Полярные Зори» к Администрации города Полярные Зори с подведомственной территорией, Муниципальному казённому учреждению «Отдел имущественных отношений и муниципального контроля администрации города Полярные Зори» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, образовавшейся по адресу: 

<

адрес>, удовлетворить частично.

Взыскать с муниципального образования муниципальный округ город Полярные Зори с подведомственной территорией Мурманской области в лице Муниципального казённого учреждения «Отдел имущественных отношений и муниципального контроля администрации города Полярные Зори» (ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «АтомТеплоЭлектроСеть» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2020 по 31.12.2020, образовавшуюся по адресу: 

<

адрес>, в размере 9022 руб. (девять тысяч двацать два) руб. 55 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 289 (двести восемьдесят девять) руб. 50 коп. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Полярнозоринский районный суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме. 

Судья О.П. Ханина