Дело № 2-439/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2017 года пгт.Ноглики Сахалинской области

Ногликский районный суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи Антиповой З.А.,

с секретарем Луковниковой А.Н.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, муниципальному унитарному предприятию «Водоканал» муниципального образования «Городской округ Ногликский», муниципальному унитарному предприятию «Управляющая организация «Ноглики», обществу с ограниченной ответственностью «Жилсервис «Ноглики», областному открытому акционерному обществу «Сахалиноблгаз», открытому акционерному обществу «Ногликская газовая электрическая станция», некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес>» об определении доли участия в расходах по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, возложении обязанности предоставлять отдельный платежный документ на оплату жилья и коммунальных услуг, исходя из установленной доли участия в оплате, 

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, муниципальному унитарному предприятию «Водоканал» муниципального образования «Городской округ Ногликский» (далее по тексту – МУП «Водоканал»), муниципальному унитарному предприятию «Управляющая организация «Ноглики» (далее по тексту - МУП «Управляющая организация «Ноглики»), обществу с ограниченной ответственностью «Жилсервис «Ноглики» (далее по тексту – ООО «Жилсервис «Ноглики»), областному открытому акционерному обществу «Сахалиноблгаз» (далее по тексту – ООАО «Сахалиноблгаз»), открытому акционерному обществу «Ногликская газовая электрическая станция (далее по тексту - ОАО «НГЭС»), некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области» (далее по тексту - НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области), в котором указал, что согласно договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а ответчики ФИО2 (

<

данные изъяты>) и ФИО3 (

<

данные изъяты>) – членами его семьи. Однако ответчики, несмотря на то, что должны нести солидарную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг, свои обязанности не исполняют.

Ссылаясь на нормы жилищного законодательства, ФИО1 просил суд установить долю его участия в расходах по внесению платы за жилье и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, в размере 

<

данные изъяты> части от общей суммы таких платежей; обязать МУП «Водоканал», МУП «Управляющая организация «Ноглики», ООО «Жилсервис «Ноглики», ООАО «Сахалиноблгаз», ОАО «НГЭС», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес>» выдавать на его имя отдельный платежный документ по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, соразмерно установленной 

<

данные изъяты> доле в оплате.

Ответчики ФИО2, ФИО3, представители ответчиков МУП «Водоканал», МУП «Управляющая организация «Ноглики», ООО «Жилсервис «Ноглики», ООАО «Сахалиноблгаз», ОАО «НГЭС», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области», представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – КУМИ МО «Городской округ Ногликский», в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц в порядке частей 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В письменных отзывах на иск представитель ответчика - ООАО «Сахалиноблгаз» и представитель третьего лица - КУМИ МО «Городской округ Ногликский» не возражали против удовлетворения требований ФИО1 (л.д. 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>).

В судебном заседании истец ФИО1 настаивал на удовлетворении требований по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что он и ответчики одной семьей не проживают, ведут раздельное хозяйство, имеют самостоятельные источники дохода, соглашение об оплате жилья и коммунальных услуг между ними не достигнуто.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд исходит из следующего.

На основании постановления администрации муниципального образования «Городской округ Ногликский» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 предоставлена двухкомнатная квартира, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на семью, состоящую из трех человек: ФИО1, его 

<

данные изъяты> – ФИО2, его 

<

данные изъяты> – ФИО3 (л.д. 

<

данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и МУП «Управляющая организация «Ноглики», действующим от имени собственника жилого помещения – КУМИ МО «Городской округ Ногликский», заключен договор социального найма спорного жилого помещения, в которое совместно с нанимателем ФИО1 вселились члены его семьи – ответчики ФИО2 и ФИО3 (л.д. 

<

данные изъяты>).

Частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

На основании пункта 5 части 1 статьи 67 и статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом по правилам статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации и Постановления Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» начисление оплаты предоставляемых коммунальных услуг производится из нормативов потребления услуг на количество зарегистрированных в жилом помещении лиц, а также исходя из общей площади данного жилого помещения.

В пункте 30 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как следует из пояснений истца в судебном заседании, он и ответчики в настоящее время членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, не имеют общего бюджета и источника доходов, но истец желает производить оплату жилищных и коммунальных услуг на основе отдельного платежного документа в целях исключения возможного спора по этому поводу в будущем.

Суд, считая приведенные доводы обоснованными, исходит из того, что начисление указанных платежей на всех зарегистрированных в жилом помещении лиц в рамках единого платежного документа создает ситуацию, при которой наниматель, желающий оплачивать жилищные услуги в части соответствующей своей доли в общей площади данного жилого помещения, в дальнейшем может быть вынужден вносить такие платежи и за остальных зарегистрированных лиц, не являющихся членами его семьи, что нарушает его права.

При таких обстоятельствах, когда установлены факты раздельного проживания истца и ответчиков, ведения ими раздельного хозяйства, наличия разного бюджета, суд приходит к выводу о том, что стороны самостоятельно должны нести расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, в связи с чем, устанавливает долю участия ФИО1 в этих расходах в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, равной 

<

данные изъяты> части от общей суммы таких платежей, возлагая при этом на МУП «Водоканал», МУП «Управляющая организация «Ноглики», ООО «Жилсервис «Ноглики», ООАО «Сахалиноблгаз», ОАО «НГЭС», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области» обязанность открыть на имя ФИО1 отдельный счет на оплату 

<

данные изъяты> доли жилья и коммунальных услуг в отношении указанного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить долю участия ФИО1 в расходах по внесению платы за жильё и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, равную 

<

данные изъяты> части от общей суммы таких платежей.

Возложить на муниципальное унитарное предприятие «Управляющая организация «Ноглики», муниципальное унитарное предприятие «Водоканал» муниципального образования «Городской округ Ногликский», общество с ограниченной ответственностью «Жилсервис «Ноглики», областное открытое акционерное общество «Сахалиноблгаз», открытое акционерное общество «Ногликская газовая электрическая станция», некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области» обязанность выдавать на имя ФИО1 отдельный платежный документ на оплату 

<

данные изъяты> доли жилья и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Ногликский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 20 ноября 2017 года.

Председательствующий З.А.Антипова

Копия верна. Судья З.А.Антипова