Дело № 2-1464/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской федерации

15 сентября 2017 г. г.Бугульма РТ 

Бугульминский городской суд РТ в составе:

председательствующего судьи Летенкова В.Г., 

при секретаре Лариной В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании имуществом общего пользования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам с указанными выше требованиями, указывая в обоснование иска, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес> ответчице является собственником квартиры 

<

адрес>, на 

<

данные изъяты> этаже расположена кухня, которая находится в общей собственности всех жильцов. Ответчица самовольно, без согласования с истцом, заняла место общего пользования – кухню, сменив замки, и отказывается в передаче ключей от кухни, тем самым препятствует истцу по использованию кухонной комнаты. Кроме того, ответчик периодически препятствует истцу свободному доступу по выходу из его комнаты, блокируя его дверь своей. Этими действиями ответчицы нарушены жилищные и гражданские права истца, поэтому он просит суд устранить препятствия в пользовании общим имуществом – кухней, обязав ответчицу передать от кухни, обязав ответчицу изменить направление закрытия и открытия двери, взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 

<

данные изъяты>, судебные расходы по составлению искового заявления в размере 

<

данные изъяты>. 

Истец в суде заявленные требования поддержал.

Ответчица в суд не явилась, по месту своей регистрации судебную корреспонденцию не получила без уважительных причин, сведений о ее проживании по иному адресу в материалах дела нет, по правилам статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской федерации ее извещение признается надлежащим.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав доводы истца, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации 

собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1, части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>, ответчице является собственником квартиры 

<

адрес>, на 

<

данные изъяты> этаже расположена кухня, которая находится в общей собственности всех жильцов. Ответчица самовольно, без согласования с истцом, заняла место общего пользования – кухню, сменив замки, и отказывается в передаче ключей от кухни. В настоящее время ответчица препятствует истцу пользоваться кухней. 

Истец имеет намерение пользоваться кухней и в силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации осуществлять права владения, пользования кухней. Кроме того, ответчица установила железную дверь таким образом, что когда дверь открыта истцу затруднительно открывать свою дверь.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО1 комендант дома 

<

адрес> пояснила, что дом – это бывшее малосемейное общежитие «ТНГ-групп». Кухня на 

<

данные изъяты> этаже находится в общем пользовании жильцов, ответчица действительно закрывает кухню на замок и не дает пользоваться ею другим жильцам. Профилактические беседы с ФИО3 результатов не дали. Ни истец, ни ответчица двери в своих квартирах не устанавливали, а приобрели квартиры уже с установленными дверьми.

Таким образом, учитывая, что истец является собственником квартиры 

<

адрес>, однако ввиду неприязненных отношений, установленных в ходе судебного разбирательства и из-за наличия препятствий со стороны ответчицы лишен возможности полноценного пользования помещением – кухней, находящейся в общем пользовании всех жильцов, суд приходит к выводу об удовлетворении требований иска об устранении препятствий в пользовании помещением-кухней путем передачи ключей от кухни.

В части иска об обязании ответчицы изменить направление закрытия и открытия двери следует отказать, поскольку на момент вселения истца в квартиру двери уже были установлены. Из представленных фотоматериалов установлено, что изменение направления открытия и закрытия дверей невозможно, так как изменение приведет к тому, что дверь истца будет создавать помехи в открытии двери ответчицы. 

Согласно статье 151 Гражданского кодекса Российской Федерации - если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. Доводы истца, что действиями ответчицы ему был причинен моральный вред, суд признает не обоснованными на законе и на достоверных доказательствах, поскольку действий, нарушающих личные неимущественные права истца либо действий посягающих на принадлежащие истцу другие нематериальные блага, им не доказаны.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) – 1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Расходы истца по оплате услуг по составлению искового заявления составили 

<

данные изъяты>, которые суд признает необходимыми судебными расходами. По правилам статьи 98 ГПК РФ в связи с удовлетворением одного из двух исковых требований ответчик должен возместить истцу половину этих расходов.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать ФИО3 устранить препятствия в пользовании ФИО2 помещением - кухонной комнатой, расположенной на 

<

данные изъяты> этаже квартир 

<

адрес>, обязав передав ключ от указанной кухни.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы в размере 

<

данные изъяты>

Ответчица вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Бугульминский городской суд Республики Татарстан по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Г. Летенков