2-288/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2021 года 

г.Фокино Приморского края

Фокинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Денисова Д.В., при секретаре судебного заседания Черкесовой Ю.А., с участием помощника прокурора ЗАТО г.Фокино ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с данным иском, указав в обоснование, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он состоял в браке с ответчиком ФИО3. У них ДД.ММ.ГГГГ родился ребёнок ФИО5 Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут, но они продолжили проживать совместно. Он ДД.ММ.ГГГГ приобрёл в личную собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. По просьбе ответчика разрешил ей и их ребёнку зарегистрироваться в данной квартире и проживать в ней. Ответчик прожила в квартире около месяца, после чего, забрав все с вои вещи, переехала жить вместе с их сыном к другому мужчине. Отношения между ними окончательно закончились, совместное хозяйство больше не ведут. Где она проживает в настоящее время, ему неизвестно. Ответчик в собственности имеет иное жилье. Ответчик фактически в спорной квартире не проживает, отказывается самостоятельно снять себя с учёта, ссылаясь на отсутствие свободного времени. Начисления за коммунальные услуги по данной квартире, из расчёта зарегистрированных в квартире лиц, не оплачивает. Ему приходится нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Ссылаясь на нарушение его прав как собственника жилья, просит прекратить право пользования ответчиком ФИО3 указанным жилым помещением. 

Истец в судебное заседание не прибыл, извещён о времени и месте судебного разбирательства заблаговременно, просил иск удовлетворить без его участия. 

На основании п. 4 ст. 167 ГПК РФ дело слушается в отсутствие ответчика ФИО2, признанной судом уведомлённой о дате рассмотрения дела, поскольку суд предпринял возможные меры к надлежащему её извещению о времени и месте судебного заседания. Судебные извещения о дате рассмотрения дела неоднократно направлялись по месту регистрации ответчика, однако, мер к получению корреспонденции ею не принято, конверты возвращены по истечении срока хранения заказных писем, уважительных причин препятствующих получению ответчиком корреспонденции не представлено. ФИО2 в судебное заседание не прибыла, об уважительности причин неявки не сообщила, об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в своё отсутствие не заявила, возражений по существу иска не представила.

Отделение по вопросам миграции МОМВД России по ЗАТО Фокино надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, подали письменное ходатайство о рассмотрении дела без их участия, указав об отсутствие возражений по делу. 

Учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, судом определено о рассмотрении дела без участия сторон. 

Помощник прокурора в суде высказала мнение об обоснованности исковых требований и полагала возможным их удовлетворить в полном объёме. 

Оценив доводы иска, исследовав и оценив представленные относимые, допустимые и достаточные доказательства в совокупности, с учётом мнения помощника прокурора, суд полагает заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Право частной собственности – конституционное право гражданина РФ и находится под защитой закона.

В соответствии со статьями 209, 288 ГК РФ, частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законодательством. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Соответственно, собственник вправе требовать и прекращения права пользования принадлежащим ему жилым помещением в отношении другого лица.

Положениями статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) закреплено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2).

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусматривается, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Материалами дела установлено, ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, приобретённой им на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре недвижимости проведена регистрация ДД.ММ.ГГГГ №. 

Из справки МАУ «РКЦ» ГО ЗАТО г.Фокино от ДД.ММ.ГГГГ следует, в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства истец, его сын – ФИО5, а также ответчик ФИО3

Аналогичные сведения в отношении ответчика представлены по запросу суда МОМВД России по ЗАТО Фокино. 

По сведениям отдела ЗАГС администрации ГО ЗАТО г.Фокино брак между ФИО2 и С.А.В. заключён ДД.ММ.ГГГГ, ответчику изменена фамилия на ФИО4. 

Стороны состояли в браке до ДД.ММ.ГГГГ, после чего брак признан прекращённым решением мирового судьи судебного участка №68 г.Фокино Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ. 

Установленные факты подтверждают доводы истца о том, что спорная квартира приобретена им не в период брака с ответчиком. 

Таким образом, ответчик, значась зарегистрированной по месту жительства в спорной квартире, принадлежащей ФИО3, членом семьи собственника не является.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Изложенные в исковом заявлении обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком не представлены, в связи с чем, суд, руководствуясь положениями п. 2 ст. 195 ГПК РФ, основывает решение на исследованных в судебном заседании доказательствах, представленных истцом, приходя к выводу об их достоверности, допустимости и относимости к рассматриваемому спору.

Установленные судом обстоятельства позволяют сделать вывод, что ответчик в спорной квартире фактически не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведут.

Сведения о заключении между сторонами соглашения о праве пользования жилым помещением, иные договорённости по вопросу проживания ответчика в спорном жилом помещении судом не установлены. 

Доказательств, подтверждающих право пользования ответчика квартирой, не представлено. 

Таким образом, сведения о сохранении за ответчиком права на проживание в спорном жилом помещении, пользовании им – отсутствуют, следовательно истец, являясь законным собственником спорного жилого помещения, в порядке ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, вправе требовать от ответчика прекратить пользоваться данным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим права пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Фокинский городской суд (с копиями по числу участвующих в деле лиц). Мотивированное решение – в окончательной форме, – будет изготовлено 19.07.2021. Стороны вправе получить копию решения в суде, начиная с 19.07.2021, срок обжалования решения – до 20.08.2021 включительно.

Председательствующий судья 

Д.В. Денисов