34RS0№-54 Дело №

РЕШЕНИЕ

 

ИФИО1

29 марта 2019 года гор. ФИО8

Дзержинский районный суд г. ФИО8 в составе

председательствующего судьи Волынец Ю.С., 

при секретаре судебного заседания ФИО10, 

с участием ФИО5 истца ФИО11, действующей на основании ордера, ФИО5 ответчика ФИО6 - ФИО12, ФИО13, действующих на основании доверенностей,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО6 о признании права отсутствующим, прекращении государственной регистрации права собственности, к Департаменту муниципального имущества ФИО8 признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

истец ФИО2, действуя в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО5, Департаменту муниципального имущества ФИО8, ФИО6, в котором просила признать зарегистрированное право ФИО6 на жилое помещение – комнату № в 

<

адрес> г.ФИО8, общей площадью 10,8 кв.м, жилой площадью 10,8 кв.м, отсутствующим и прекратить государственную регистрацию права собственности на указанное жилое помещение, признать за ФИО2, ФИО4, ФИО3 право собственности по 1/3 доли за каждым в порядке приватизации на жилое помещение комнату № в 

<

адрес> г.ФИО8, общей площадью 10,8 кв.м, жилой площадью 10,8 кв.м.

В обоснование иска указала, что в 1993 году ФИО2 было предоставлено место в общежитии по 

<

адрес> г. ФИО8. В 2005 году ФИО7 «Волгоградского моторного завода» ей предоставлена комната №. Выделенное ей жилое помещение на момент вселения принадлежало ОАО «Волгоградский моторный завод». В указанной комнате истец зарегистрирована с 2005 года. Там же зарегистрированы и дети истца. Ранее жилой дом являлся общежитием государственного предприятия «Волгоградский моторный завод». На основании решения Комитета по управлению государственным имуществом 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ государственное предприятие «Волгоградский моторный завод» преобразовано в АООТ и здание общежития включено в план приватизации государственного предприятия. В 2007 году ОАО «Волгоградский моторный завод» ликвидирован, однако общежитие в муниципальную собственность. Решением Комитета по управлению государственным имуществом 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Волгоградский моторный завод» предписывалось передать общежитие по 

<

адрес> г. ФИО8 в муниципальную собственность не было исполнено. Поскольку жилой дом по адресу: г.ФИО8, 

<

адрес>, являлся общежитием, данное общежитие не подлежало включению при приватизации в состав имущественного комплекса ОАО «Волгоградский моторный завод», соответственно не подлежало передаче в последующем в собственность ФИО6 Как следует из Постановления Федерального Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, сделка по приватизации государственного предприятия «Вологорадский моторный завод», совершенная в июне 2006 года, в части включения в состав приватизируемого имущества здания общежития признан недействительной, и все последующие сделки по купле-продаже здания являются ничтожными.

Определением Дзержинского районного суда г.ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ на основании ст.220 ГПК РФ прекращено производство по гражданскому делу по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6 в части исковых требований о признании права собственности по 1/3 доли за каждым в порядке приватизации на жилое помещение комнату № в 

<

адрес> г.ФИО8, площадью 10,8 кв.м.

Истец ФИО2 и ее ФИО5 поддержали исковые требования, просили иск удовлетворить.

ФИО5 ответчика ФИО6 просили отказать в удовлетворения иска.

ФИО5 и ДМИ в судебное заседание не явились, от ФИО5 поступили возражения по существу заявленных требований, в которых ответчик просит отказать в удовлетворении иска.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 6 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными ими муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", под приватизацией государственного и муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, в собственность физических и (или) юридических лиц.

В соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежал приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 4199-1 "О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

Пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий" устанавливался запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны находиться в ведении местной ФИО7 по месту расположения объекта.

Согласно абзацу 1 пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Указанными выше нормами, подлежащими применению в системной взаимосвязи со статьей 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", которая предусматривает право каждого гражданина, занимающего жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде на приватизацию указанных помещений, не допускалось включение объектов жилищного фонда, к которому относятся и общежития, в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий. Такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность.

Здание, расположенное по адресу: г.ФИО8, 

<

адрес>, являлось общежитием и находилось в ведении государственного предприятия «Волгоградский моторный завод».

В соответствии с планом приватизации государственного предприятия, утвержденным решением Комитета по управлению государственным имуществом 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, указанное общежитие включено в качестве вклада в уставной капитал ОАО «Волгоградский моторный завод».

Комитетом по управлению государственным имуществом 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ принято решение № о передаче в муниципальную собственность ФИО8 общежитий, находящихся на балансе ОАО «Волгоградский моторный завод». Указанное решение реализовано не было. 

После вступления в силу Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» жилой 

<

адрес> г. ФИО8 утратил статус общежития, следовательно, граждане, которые вселены до ДД.ММ.ГГГГ и занимают изолированные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Согласно выписке из ЕГРН, в настоящее время собственником спорного жилого помещения – комнаты № по адресу: г.ФИО8, 

<

адрес>, является ФИО6

Как следует из пояснений истца, в 1993 году ей было предоставлено койко-место в комнате № в общежитии по адресу:. ФИО8, 

<

адрес>.

Согласно справке МФЦ, ФИО2 зарегистрирована в комнате № по адресу:. ФИО8, 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. 

Ссылка истца ФИО2 на решение Дзержинского районного суда г.ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ сама по себе не может служить основанием к удовлетворению иска, поскольку эти судебным решением установлен факт проживания истца на момент принятия решения, но не в спорном жилом помещении, а в комнате №.

Утверждение истца о том, что в описательно-мотивировочной части решения Дзержинского районного суда г.ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт проживания, а также о том, что в описательно-мотивировочной части решения Дзержинского районного суда г.ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт законности вселения и проживания истца в комнате №, также не может быть принято во внимание, поскольку в рассмотрении указанных дел не принимал участия ДМИ, являющийся ответчиком по настоящему делу по требованиям о признании права собственности на комнату №, в связи с чем указанные решения суда не имеют преюдициального значения для разрешения настоящего дела, ввиду условия, указанного в ст.61 ГПК РФ (несоответствие субъектного состава лиц, участвующих в разрешении указанных дел).

Таким образом, наличие указанных решений не освобождает истца от обязанности доказывания оснований своих исковых требований по настоящему делу на общих основаниях, в том числе факта вселения и проживания на указанный истцом период (с 1993 года), факта законности вселения и проживания истца в комнате №. 

Между тем, в материалы дела доказательств, отвечающих требованиям главы 6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подтверждающих предоставление истцу занимаемой комнаты уполномоченным лицом в установленном законом порядке, не представлено.

Договор найма или ордер на основании которого истец вселен в спорную комнату не представлены.

При таком положении, учитывая, что истцом не предоставлено доказательств вселения в помещение общежития в установленном порядке, при наличии трудовых отношений с ОАО «Волгоградский моторный завод», иных законных оснований для вселения в общежитие, а также в фактически занимаемую им спорную комнату, и в ходе рассмотрения дела не установлено, суд приходит к выводу, что у истцов не возникло права на приобретение спорной жилой комнаты в собственность бесплатно на основании статьи 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в связи с чем отказывает в удовлетворении требований к Департаменту муниципального имущества ФИО8 признании права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

В связи с отказом в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на жилое помещение, не имеется основания для удовлетворения исковых требований к ФИО6 о признании права отсутствующим, прекращении государственной регистрации права собственности.

Признание права собственности ответчика отсутствующим возможно только при наличии у истца права собственности, владении этим имуществом и неосновательной регистрации права собственности за ответчиком, который этим имуществом не владеет.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

отказать в удовлетворении исковых требований ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО6 о признании права отсутствующим, прекращении государственной регистрации права собственности, к Департаменту муниципального имущества ФИО8 признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Дзержинский районный суд г.ФИО8 в Волгоградском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Справка: решение принято судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья подпись Ю.С.Волынец

Верно:

Судья Ю.С.Волынец