Дело № 2-1355/2020

УИД: 24RS0032-01-2020-000239-60

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 20 июля 2020 года

Ленинский районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Присяжнюк О.В., при секретаре Ербягиной А.М.,

с участием помощника прокурора 

<

адрес> Ростихина Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сняв их с регистрационного учета по данному адресу.

Требования мотивированы тем, что истец ФИО1 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от 08.12.2017г., является собственником вышеуказанной квартиры, где с 2005 г. проживала и была зарегистрирована, как член семьи собственника его супруга – ФИО5 а так же сын ФИО2, 1999 г.рождения. в связи с распадом семьи, ответчики ФИО3 и ФИО4 фактически выехали из квартиры в 2013 г. и с этого времени в квартире не проживают, не несут расходов по содержанию квартиры. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации в спорной квартире ответчиков создает препятствия истцу для улучшения жилищных условий путем обмена или продажи.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении, по основаниям указанным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что им утрачены родственные связи с ответчиками, они не проживают в квартире длительное время, на вселение в спорную квартиру не претендуют, ФИО3 фактически создала новую семью.

Ответчики ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, по указанным в иске адресу, однако извещение возвращены в адрес суда ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ без вручения, в связи с истечением срока хранения, о причинах неявки суд не известили, ходатайств об отложении судебного заседания, возражений относительно заявленных требований в адрес суда, не поступало.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истцов, заключение помощника прокурора 

<

адрес> Ростихинка Е.С., полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. 

В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статья 1 п.п. 4,5 ЖК РФ предусматривают право граждан, законно находящихся на территории РФ свободного выбора жилых помещений для проживания, ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего кодекса.

Согласно п.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Таким образом, осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Восстановление нарушенного права, возможно, на основании закона и по решению суда.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст. 304 ГК собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением.

В судебном заседании объективно установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ФИО8 временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО9 Красноярского нотариального округа.

Согласно выписке из домовой книги, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учете в данной квартире состоят: с ДД.ММ.ГГГГ – собственник ФИО1 (истец), с ДД.ММ.ГГГГ – ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын истца), с ДД.ММ.ГГГГ – ответчик ФИО3 (супруга истца). Указанные сведения также подтверждаются данными отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес> и Республики Тыва.

Решением мирового судьи судебного участка № в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО5 расторгнут, о чем ДД.ММ.ГГГГ внесена соответствующая запись за № и выдано свидетельство о расторжении брака.

Из искового заявления и пояснений истца, следует, что фактически ответчики с 2013 г., не проживают в спорном жилом помещении, добровольно, еще до расторжения брака, ФИО3 вместе с сыном ФИО4 выехала из него, забрав все свои вещи. Не проживая по месту регистрации, ответчики не несут расходы по содержанию жилого помещения, попыток вселиться в квартиру истца не предпринимали, что указывает на то, что они утратили интерес к данному помещению и фактически имеют иное место жительства, а их регистрация, в настоящее время, носит формальный характер.

Доводы истца о не проживании ответчиков в спорной квартире, не опровергнуты, доказательств обратного суду не представлено.

Оценив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики, утратили право пользования квартирой № 

<

адрес>. 

Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении создает препятствия по осуществлению собственником своих прав пользования и распоряжения принадлежащим ему жильем, поэтому права собственника должны быть восстановлены, путем признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, что в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства», является основанием для снятия ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики, не принимавшие участия в рассмотрении дела, в семидневный срок со дня получения копии заочного решения вправе обратиться в суд, принявший решение, с заявлением об его отмене.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.В. Присяжнюк 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.