Дело № 2-956/2019 29MS0062-01-2019-002288-16

15 июля 2019 года город Архангельск 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г. Архангельска

в составе председательствующего судьи Демина А.Ю.,

при секретаре Оксовой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к товариществу собственников жилья «Советская 17» об исключении из платежного документа, выставляемого для оплаты, суммы задолженности, взыскании штрафа, компенсации морального вреда, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ТСЖ «Советская 17» об исключении из платежного документа, выставляемого для оплаты, суммы задолженности, взыскании штрафа, компенсации морального вреда. 

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, управление многоквартирным домом осуществляет ТСЖ. Согласно п. 6.2.1 и п. 6.2.2 решения общего собрания членов товарищества собственников жилых помещений и нежилых помещений ТСЖ «Советская 17» от 16 мая 2017 года собственникам жилых помещений 

<

адрес>, в том истцу было выставлено в квитанции для оплаты 10 000 рублей (в июле 2017 года) и 3 050 рублей (в январе 2018 года) «разовый сбор средств с жильцов по замене стояков горячего, холодного водоснабжения, канализационного стояка в квартирах». Данные начисления истцом не были оплачены по причине не правомерности их начисления. Решением Соломбальского районного суда г. Архангельска от 7 июня 2018 года пп. 6.2.1 и 6.2.2 признаны недействительными. В мае 2018 года АО «Центр расчетов» обратился к мировому судье с заявление о вынесении судебного приказа о взыскании с истца суммы задолженности в размере 13 050 рублей. Указанный судебный приказ был мной отменен, в связи, с чем истцу были причинены моральные страдания. После вступления в законную силу решения суда ответчик добровольно не удовлетворил требования истца о перерасчете сумм. По настоящее время ответчиком перерасчет не произведен. Просит суд обязать ТСЖ «Советская 17» исключить из платежного документа, выставляемого для оплаты жилищно-коммунальных услуг по 

<

адрес> сумму в размере 13 311 рублей. Взыскать с ТСЖ «Советская 17» в пользу истца штраф на основании ст. 156 ЖК РФ, компенсацию морального вреда в размере 2 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, месте и времени его проведения извещена надлежащим образом. 

Представитель ответчика ТСЖ «Советская 17» ФИО4 в судебном заседании с требованиями не согласилась, по основаниям указанным в отзыве. 

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (п. 3 ст. 30 ЖК РФ). 

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). 

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (ч. 7 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. 

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. 

Управлением указанным многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Советская 17» (л.д.58-59). 

В период с 27 апреля по 15 мая 2017 года было проведено общее собрание членов ТСЖ «Советская, 17» и собственников помещений, не являющихся членами ТСЖ, в форме заочного голосования, по итогам которого составлен протокол общего собрания от 16 мая 2017 года № 1, в силу которого были приняты решения, в том числе по: п. 6.2.2 – утвердить разовый сбор дополнительных денежных средств по дополнительной смете на сумму 497 250 руб. 51 коп. (ремонт личного имущества) с каждой квартиры – 3 315 руб.; п. 6.2.1 – утвердить разовый сбор дополнительных средств с жильцов и собственников помещений в размере 10 000 руб. с каждой квартиры по смете ремонта общего имущества на замену стояков горячего, холодного водоснабжения в квартирах, циркуляционного стояка и розлива.

На основании указанного решения собственникам жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, в том числе истцу, было выставлено в квитанции на февраль 2019 года сумма в размере 13 311 рублей. 

Решением Соломбальского районного суда г. Архангельска от 7 июня 2018 года п. 6.2.1 решения общего собрания членов товарищества собственников жилых и нежилых помещений ТСЖ «Советская, 17» и не являющихся членами товарищества собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в форме заочного голосования от 16 мая 2017 года признан недействительным, а п. 6.2.2 – ничтожным.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским дела Архангельского областного суда от 26 сентября 2018 года указанное решение оставлено без изменения, а апелляционные жалобы, в том числе ТСЖ «Советская, 17» – без удовлетворения.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что ТСЖ «Советская 17» не обосновано включила в единый платежный документ ФИО1 по оплате жилищно-коммунальных услуг строку «Целевой сбор» и задолженность по указанной услуге в сумме 13 311 рублей, на ответчика должна быть возложена обязанность по исключению из счета на оплату указанной строки и задолженности в сумме 13 311 рублей. 

Рассматривая требования истца о взыскании штрафа в размере 6 655 рублей 50 копеек по ст. 156 ЖК РФ, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований в этой части, по следующим основаниям. 

Пунктом 11 ст. 156 ЖК РФ предусмотрено, что Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив при нарушении порядка расчета платы за содержание жилого помещения, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязаны уплатить собственнику помещения в многоквартирном доме или нанимателю жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за содержание жилого помещения над размером платы, которую надлежало начислить. 

Приведенная выше норма применена истцом не верно, поскольку предусматривает ответственность исполнителя за нарушение порядка расчета платы за содержание жилого помещения, к которым услуга целевой сбор, не относиться. 

Согласно ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 18.03.2019) "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В соответствии с положениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при рассмотрении гражданских дел судам следует учитывать, что отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ), Законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" (далее - Закон о защите прав потребителей либо Закон), другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Истцом заявлено требование о взыскании компенсации морального вреда в размере 2 000 рублей.

Поскольку нарушение прав истца как потребителя нашло подтверждение при рассмотрении дела, то в силу ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" в его пользу подлежит взысканию компенсация морального вреда, в указанном размере. 

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 18.03.2019) "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В пользу истца подлежит взысканию штраф за несоблюдение ответчиком добровольного порядка удовлетворения требований потребителя 1 000 рублей (2 000 руб. * 50 %). 

На основании ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежит взысканию госпошлина уплаченная истцом при подаче иска в размере 400 рублей. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Обязать товарищество собственников жилья «Советская 17» исключить из платежного документа на имя ФИО2 сумму задолженности в размере 13 311 рублей. 

Взыскать с товарищества собственников жилья «Советская 17» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 2 000 рублей, штраф в размере 1 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей, всего взыскать 3 400 рублей. 

Во взыскании штрафа по ст. 156 ЖК РФ отказать. 

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Соломбальский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22 июля 2019 года.

Судья А.Ю. Демин