11RS0001-01-2025-004727-90 Дело №2-4698/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2025 года город Сыктывкар 

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе:

судьи Губаевой Д.Ф., при секретаре Мусановой Д.А., 

прокуроре Вовк Я.И.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: ..., указав, что истцу принадлежит вышеуказанная квартира, где сохраняют регистрацию ответчики. Ответчики являются бывшими членами семьи истца, их регистрация носит формальный характер, с истцом не проживают.

Определением суда от 15.04.2025 к участию в деле в качестве для дачи заключения привлечен прокурор, в качестве третьих лиц без самостоятельных требований привлечены УМВД России по г.Сыктывкару, ФИО4

В судебном заседании истец на требованиях настаивала, согласна на вынесение заочного решения.

Ответчики в суд не явились, извещены надлежащим образом по адресу своей регистрации.

Представитель третьего лица УМВД по г.Сыктывкару Республики Коми, третье лицо ФИО4 в суд не явились, извещены.

Суд определил рассмотреть дело в заочном производстве.

Заслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом по делу установлено, что жилое помещение (квартира) по адресу: ... ... принадлежит на праве собственности ФИО1

До настоящего времени в жилом помещении сохраняют регистрацию ФИО1 с ** ** **, ФИО2 (...) с ** ** **, ФИО4 (...) с ** ** **, ФИО3 (...) с ** ** **.

В судебном заседании истец пояснила, что ответчики ФИО2, ФИО3 членами её семьи не являются, отношения с истцом не поддерживают, ответчики в жилом помещении истца не проживают, личных вещей в нём не имеют, коммунальные платежи не оплачивают.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Также собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьёй 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В силу положений статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, своих вещей в квартире не имеют, расходы по оплате коммунальных платежей за квартиру не несут. Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении в настоящее время формален, не порождает у них имущественные права и обязанности на жилое помещение, поскольку жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, а не на факте регистрации граждан по месту жительства или пребывания. Ответчиками не заявлено доводов о наличии притязаний в отношении спорного жилого помещения.

В целях защиты права истца как собственника жилого помещения ответчики подлежит признанию утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации №713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд заочно

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (...) удовлетворить.

Признать ФИО2 (...), ФИО3 (...) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ....

Ответчик вправе подать в Сыктывкарский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.Ф.Губаева 

Мотивированное решение составлено ...