Дело № 2-748/2025

61RS0045-01-2025-000760-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2025 года с. Покровское

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Карачиной А.А.,

при секретаре Бутове В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Неклиновского РОСП ГУ ФССП России по Ростовской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, 

Установил:

Неклиновский РОСП ГУФССП России по Ростовской области обратился в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что на исполнении в Неклиновском РОСП ГУФССП России по Ростовской области находится исполнительное производство ...-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа ФС ... выданного Неклиновским районным судом о взыскании ущерба, причиненного преступлением в размере 639431,83 руб., в пользу УФК по ... (Государственное учреждение Управление Пенсионного Фонда РФ в ...).

В ходе совершения исполнительных действий установлено, что у должника отсутствуют денежные средства, достаточные для погашения всей задолженности. При этом, установлено, что согласно Выписки из ЕГРН за должником ФИО1 зарегистрирован земельный участок для индивидуальной жилой застройки, площадью 625.00 кв.м +/-9 кв., расположенный по адресу: ... р-н Красносулинский, ..., ..., кадастровый ..., Поскольку обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда, просит суд обратить взыскание на земельный участок, кадастровый номер кадастровый ..., расположенный по адресу: ... ...

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель ФИО2 не прибыла, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не прибыла, представила суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения требования судебного пристава об обращении взыскания на земельный участок в счет погашения задолженности.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не прибыл, представил в суд заявление, указав, что спорный земельный участок приобретен в браке, однако ... брак расторгнут, имущество разделено. Не возражает против удовлетворения требований истца об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий его бывшей супруге в счет погашения долга.

Представитель заинтересованного лица ОСФР по Ростовской области в судебное заседание не прибыл, представил в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражал об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению с учетом следующего.

В силу части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно абзацу первому статьи 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством (абзац второй статьи 24 ГК РФ, часть 1 статьи 79 Федерального закона от ... N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве").

В соответствии с абзацем вторым части 1 статьи 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в данном абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в пункте 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации. Принудительное лишение имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (статья 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 58 постановления N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснил, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

На основании пункта 3 статьи 68 Федерального закона от ... N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от ... N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах (часть 3 статьи 69 Федерального закона от ... N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве").

В соответствии с частью 4 статьи 69 Федерального закона от ... N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (ст. 30 ГК РФ и ст. 38 АПК РФ).

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 ГК РФ). Причем в отличие от общего правила, по которому изъятие имущества путем обращения на него взыскания производится по решению суда, если иной порядок не предусмотрен законом или договором, для земельных участков судебное решение является единственным основанием для обращения взыскания на земельный участок.

В силу ст. 44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другими лицами, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Таким образом, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда и данный спор, связанный с исполнением судебного решения, но возникающий из гражданских правоотношений, подлежит рассмотрению в порядке искового производства.

Заявленные требования об обращении взыскания на имущество, по существу, являются разновидностью мер принудительного исполнения обязательств.

Условия и порядок принудительного исполнения судебного акта определены положениями Федерального закона от ... № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», согласно ст. 2 которого задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

При этом согласно ст. 4 данного Федерального закона одним из принципов исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения. В частности, в развитие данного законодательного принципа, статья 69 Федерального закона предусматривает императивное положение о том, что взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности.

Таким образом, при рассмотрении заявленных взыскателями в рамках ст. ст. 237, 278 ГК РФ требований об обращении взыскания на имущество должника, одним из юридически значимых обстоятельств является установление соразмерности стоимости имущества, подлежащего взысканию, размеру имеющегося долга.

Указанные нормы прямо предусматривают судебный порядок обращения взыскания на земельный участок, что вместе с тем, не снимает с суда обязанности соблюдать установленные законом принципы осуществления исполнительного производства, одним из которых является принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Неклиновского РОСП ГУФССП России по ... возбуждено исполнительное находится исполнительное производство ...-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа ФС ... выданного Неклиновским районным судом по делу ..., вступившим в законную силу .... Предмет исполнения: ущерб, причиненный преступлением в размере 639431,83 руб., в отношении должника ФИО1, в пользу взыскателя: УФК по ... (Государственное учреждение Управление Пенсионного Фонда РФ в ...).

О возбуждении исполнительного производства должник надлежащим образом уведомлена, мер исполнению судебного акта не предприняла. 

... судебным приставом-исполнителем Неклиновского РОСП ГУФССП России по ... вынесен Акт о наложении ареста (описи имущества) на земельный участок общей площадью 625.00 кв.м +/-9 кв.м, расположенный по адресу: ... ..., ..., кадастровый ....

В судебном заседании установлено, что должник ФИО1 не имеет денежных средств, достаточных для погашения задолженности, и не является получателем пенсии и (или) иных выплат, на которые возможно обратить взыскание, кроме того в материалы дела представлено заявление ФИО1 о согласии обращения взыскания на земельный участок в счет погашения долга.

Согласно Выписке из ЕГРН ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 625+/- 9 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ... ..., ..., кадастровый ....

Из материалов дела усматривается, что на указанном земельном участке какие-либо строения отсутствуют. 

С учетом изложенного, следует удовлетворить заявленные исковые требования об обращении взыскания на спорные земельные участки.

Кроме того, суд приходит к выводу, что обращение взыскания на земельный участок как мера принудительного исполнения, является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку ответчик не предпринимает действия по погашению долга перед взыскателем.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Неклиновского РОСП ГУ ФССП России по Ростовской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок - удовлетворить. 

Обратить взыскание на земельный участок площадью 625+/- 9 кв.м, расположенный по адресу: ... ..., ..., кадастровый ..., принадлежащий ФИО1. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: 

Решение в окончательной форме изготовлено 04 июля 2025 года.