УИД 72RS0021-01-2020-000278-05 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

дело №2-916/2020

10 сентября 2020 года

г.Тюмень

 

Тюменский районный суд Тюменской области 

в составе: 

председательствующего судьи Хромовой С.А.,

с участием прокурора Злыгостевой Т.В.,

при секретаре Паршиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

Требования обосновывает тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме постоянно проживает и зарегистрирован истец и его дочь ФИО3. Совместно с дочерью истца в указанном доме проживал ответчик, которого по просьбе дочери истец зарегистрировал, в принадлежащем ему жилом доме. Ответчик совместно с дочерью истца проживали в доме в период с 03.04.2013 по август 2019 г. В настоящее время ответчик в доме истца не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, бремя расходов на содержание жилого помещения не несет. 

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена Администрации муниципального образования п.Боровский.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, суду пояснил, что ответчик в сентябре 2019 года выехал из дома, забрав свои вещи, поскольку создал другую семью, более в доме не проживал, вселиться не пытался. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства. 

Помощник прокурора Злыгостева Т.В. считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Представители третьих лиц Межмуниципального отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации «Тюменский», Администрация МО п.Боровский Тюменского района Тюменской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Суд, заслушав истца, заключение прокурора, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 08.10.1998, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 01.07.2014 (л.д.9).

Ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.10).

Из пояснений истца установлено, что ответчик был зарегистрирован в жилом помещении по просьбе дочери истца, однако больше года в жилом доме не проживает, забрал свои вещи и уехал, что также подтверждается показаниями свидетеля ФИО8

Из справки УУП МО МВД РФ «Тюменский» ФИО4 также следует, что ФИО2 по адресу: 

<

адрес> не проживает с 2019 года (л.д.66).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение.

Судом из пояснений истца установлено, что ответчик в настоящий момент в жилом помещении не проживает, выехал со всеми вещами в 2019 году. 

Из вышеизложенного следует, что у ответчика не имеется законных оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением, предусмотренных нормами действующего законодательства. 

Каких - либо дополнительных письменных соглашений о порядке пользования этим жилым помещением стороны по делу не заключали. Ответчик не является нанимателем жилого помещения, поскольку не заключал с собственником имущества соглашения по поводу пользования домовладением, в соответствии с которым приобрел бы право пользования, а также нес бы обязанности и ответственность нанимателя жилого помещения по содержанию, сохранению спорного жилья в соответствии с частью 7 статьи 31 ЖК РФ. 

Поскольку ФИО2 был вселен в спорное жилое помещение его собственником ФИО1, как член семьи, иных прав в отношении спорного жилого помещения у ответчика не имелось. С прекращением отношений, связанных с совместным проживанием, прекратилось право ФИО2 пользоваться спорным жилым помещением, каких-либо договорных отношений между сторонами о проживании в ответчика в жилом помещении не имеется.

Таким образом, требования истца о признания ответчика утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению и в соответствии с пп. «е» п. 31 вышеназванных правил, он должен быть снят с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.194-199, ст.55-56 ГПК РФ, ст.31 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья (подпись) Хромова С.А.

Мотивированное решение изготовлено судом 17.09.2020 года. 

Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-916/2020 в Тюменском районном суде Тюменской области.

Решение вступило в законную силу «____»___________2020 года

Копия верна.

Судья Хромова С.А.