УИД № Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15.09.2020 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соболевой О.О.,

при секретаре Грязиной Н.А.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ к ФИО4, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ФГБУ «ЦЖКУ» обратилось в суд с иском ФИО1, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени.

В обоснование заявленных требований с учетом их уточнения указано, что Приказом Министра обороны Российской Федерации от 02.03.2017 г. № создано Федеральное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России), основной целью которого определено содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных сил Российской Федерации. В соответствии с условиями Договора управляющая компания выполняет работы и оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда, предоставляет коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам найма. ФИО1 до 13.12.2017 года проживала и была зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> ФИО6 до 27.03.2018 года проживала и была зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, а ФИО5 и его несовершеннолетняя дочь ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, до настоящего времени зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении. ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России обязанности по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества дома, предоставлению коммунальных услуг исполнены в полном объеме. В нарушение требований действующего законодательства РФ, обязанность по внесению платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги должниками не исполнена. В адрес должника ежемесячно выставлялись квитанции на оплату предоставленных услуг. До настоящего времени требования по оплате долга в добровольном порядке не исполнены. 28.05.2019 года мировым судьёй судебного участка № Сергиево-Посадского судебного района Московской области ФИО8 в отношении ответчиков вынесен судебный приказ 2-898/2019 о взыскании задолженности по коммунальным платежам. 20.03.2020 года указанный судебный приказ отменен определением мирового судьи на основании поступивших возражений ответчиков. Обратившись в суд, истец просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО6, ФИО5 в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России задолженность по оплате за пользование жилым помещением, за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.11.2017 г. по 31.12.2017 г. в размере 8 532 руб. 80 коп.; взыскать солидарно с ФИО6 и ФИО5 в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России задолженность по оплате за пользование жилым помещением, за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.01.2018 г. по 31.03.2018 г. в размере 11 129 руб. 87 коп.; взыскать с ФИО5 в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России 124 777 руб. 28 коп., из которых: задолженность по оплате за пользование жилым помещением, за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.04.2018 г. по 29.02.2020 г. в размере 105 380 руб. 02 коп.; пени по задолженности в размере 19 397 руб. 26 коп.

Представитель истца ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по доверенности ФИО9 в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме с учетом их уточнения по доводам, изложенным в иске (л.д.61-62), настаивал на удовлетворении иска.

Ответчики ФИО1, ФИО6, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом путем направления судебной корреспонденции, от получения которой уклонились (л.д. 65, 66, 69, 70, 71), о причинах своей неявки не сообщили, возражения на иск не представили, не ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Руководствуясь правилами, установленными статьями 20, 165.1 ГК РФ, статьями 113-118 ГПК РФ, суд счел ответчиков извещенным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд постановил определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал.

Заслушав представителя истца и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом из выписки из домовой книги 

<

адрес> установлено, что ответчик ФИО1 была зарегистрирована в указанном жилом помещении в период с 27.04.1990 года по 13.12.2017 года, ответчик ФИО6 была зарегистрирована в указанном жилом помещении в период с 14.02.1997 года по 27.03.2018 года, а ответчик ФИО5 зарегистрирован в указанном жилом помещении с 26.01.1991 года по настоящее время. Кроме того, в выписке из домовой книги зарегистрированной с 20.05.2016 года по настоящее время значится несовершеннолетняя ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, законным представителем которой является ФИО5 (л.д.12).

Приказом Министра обороны Российской Федерации от 02.03.2017 г. № создано Федеральное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России), основной целью которого определено содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных сил Российской Федерации (л.д.38).

01.02.2017 года было принято единоличное решение собственника всех жилых помещений в домах со 100 % долей собственности Министерства обороны РФ, в соответствии с которым было принято выбрать управляющей организацией объектов жилищного фонда со 100 % собственностью Министерства обороны России, указанных в приложении к настоящему решению – ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны России (л.д. 34).

В соответствии с условиями Договора от 02.10.2017 года №, заключенного между государственным заказчиком – Министерством обороны РФ с одной стороны, и ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ – с другой стороны, управляющая компания выполняет работы и оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда, предоставляет коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам найма, в том числе жилых помещений, расположенных в доме 

<

адрес> (л.д. 14-33).

В соответствии с п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № (далее – Правила), коммунальные услуги предоставляются потребителям, начиная с установленного жилищным законодательством момента, а именно: со дня заключения договора найма – нанимателю жилого помещения по такому договору, а также проживающим с ним лицам.

В соответствии со ст.67 Жилищного кодекса РФ, ст. 678 Гражданского кодекса РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии с п.п.6-7 Правил, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее-конклюдентные действия).

На основании ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В нарушение указанных норм закона ответчики не выполняли возложенные на них обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг в полном объеме. Доказательств обратного ими вопреки положениям ст. 56 Гражданско-процессуального кодекса РФ суду не представлено.

Из представленной суду выписки из лицевого счета на указанное выше жилое помещение усматривается, что за период с ноября 2017 года по февраль 2020 года задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет в общей сумме 125 042 рубля 69 коп., задолженность по пени – 19 397 рублей 26 коп. (л.д.13).

Суд, проверив представленный расчет задолженности, находит его арифметически верным, произведенным в соответствии с действующим законодательством.

Судом также установлено, что с жалобами на качество оказываемых коммунальных услуг ответчики к истцу не обращались, тарифы на коммунальные услуги не оспаривались. Доказательств обратного суду вопреки ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Поскольку обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не исполняется, суд находит исковые требования истца о взыскании соответствующей задолженности подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана предоставить доказательства в обосновании своих доводов и возражений. Однако доказательств полной либо частичной оплаты задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не представлено.

При таких обстоятельствах, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг солидарно за период с 01.11.2017 года по 31.12.2017 года – со всех троих ответчиков, а за период с 01.11.2018 года по 31.03.2018 года – солидарно с ответчиков ФИО6 и ФИО5 Задолженность за период с 01.04.2018 года по 29.02.2020 года подлежит взысканию с ФИО5 единолично, поскольку регистрация ФИО1 и ФИО6 в указанном жилом помещении в указанный период времени была прекращена. 

Учитывая, что судом признаны обоснованными исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд полагает возможным взыскать с ответчика ФИО5 начисленные за период с 01.04.2018 года по 29.02.2020 года пени за несвоевременную уплату данных платежей в сумме 19 397 рублей 26 коп.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 8 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку административный истец согласно п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ при подаче иска был освобожден от уплаты госпошлины, ответчики не представили суду доказательств тому, что имеют льготы по оплате госпошлины, то с ФИО1, ФИО6 и ФИО10 в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 4 089 рублей с солидарном порядке, исходя из размера удовлетворенных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ к ФИО4, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО3, ФИО2 в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ задолженность по оплате за пользование жилым помещением, за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.11.2017 года по 31.12.2017 года в размере 8 532 рублей 80 коп.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО2 в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ задолженность по оплате за пользование жилым помещением, за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.01.2018 года по 31.03.2018 года в размере 11 129 рублей 87 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ задолженность по оплате за пользование жилым помещением, за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.04.2018 года по 29.02.2020 года в размере 105 380 рублей 02 коп., а также пени по задолженности в размере 19 397 рублей 26 коп., а всего взыскать 124 777 рублей 28 коп.

Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО3, ФИО2 в бюджет Сергиево-Посадского городского округа Московской области госпошлину за рассмотрение спора в размере 4 089 рублей.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение семи дней со дня получения копии данного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись О.О. Соболева