Дело № 2-232/2018 10 мая 2018 года

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе

судьи: Горбунцовой И.Л.,

при секретаре Ильиной М.С., 

с участием представителя истца ФИО6, представителя ответчика ФИО4, 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО Приозерский муниципальный район 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Сосновское сельское поселение, массив «Борки», СНТ ЛОМО 2, в порядке наследования.

В обосновании заявленных требований указал на то, что 02.12.2017г. умер отец истца. После смерти ФИО2 осталось имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Сосновское сельское поселение, массив «Борки», СНТ ЛОМО 2, участок №, площадью 527,5 кв.м., с кадастровым номером №.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФИО7, ФИО8

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена администрация муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Направил своего представителя.

Представитель истца ФИО6 в судебное заседание явилась, на удовлетворении заявленных требований настаивала в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО4 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО7, ФИО8, администрация муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район 

<

адрес>, управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом. 

Суд, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, о чем Отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти 1 Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-

<

адрес> составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ и в подтверждение выдано свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (исполнено на бланке № №) (л.д.10). 

В части 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ определен состав наследства, в который входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

26.01.1995г. ФИО2 выдано свидетельство на право собственности на землю (регистрационная запись №), согласно которому ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок для ведения садоводства, площадью 527,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, Сосновское сельское поселение, массив «Борки», СНТ ЛОМО 2, участок № (л.д. 12-13).

Указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, и следующими характеристиками: площадь – 528 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из ЕГРН земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.31-32).

Право собственности наследодателя на указанный земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 64). 

Как следует из положений ч.1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

В силу положений ч. 9 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Суд полагает, что отсутствие в силу действующего законодательства надлежащим образом зарегистрированных прав на испрашиваемый земельный участок за наследодателем не может служить препятствием оформления истцом наследственных прав в отношении спорного земельного участка, поскольку принадлежность земельного участка на праве собственности наследодателю подтверждается материалами дела, никем не оспаривалась.

Учитывая вышеизложенное, указанный земельный участок входит в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2

В соответствии со статьями 1111 и 1142 Гражданского Кодекса РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

Как следует из материалов дела при жизни ФИО2 завещательного распоряжения относительно принадлежащего ему имущества не составлял, нотариально не удостоверял. 

Поскольку ФИО2 не оставил завещательного распоряжения, то в соответствии со статьей 1111 Гражданского Кодекса РФ к наследованию призываются наследники по закону. 

Согласно статье 1141 Гражданского Кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского Кодекса РФ.

Из положений статьи 1142 Гражданского кодекса РФ следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Из свидетельств о рождении следует, что ФИО1 является сыном наследодателя ФИО2 (л.д.11).

Согласно ст.1112Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследственное имущество состоит из земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Сосновское сельское поселение, массив «Борки», СНТ ЛОМО 2, участок №, принадлежащего наследодателю ФИО2

В соответствии с п. 1 ст.1152Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в п. 2 данной статьи указано, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.Согласно ст.1153Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В постановлении Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

Из показаний свидетелей следует, что истец в течении шести месяцев со дня смерти наследодателя начал фактическое использование спорного имущества, улучшал качество дачного дома, использовал под посадки земельный участок.

Исследованными судом доказательствами подтверждаются доводы истца о том, что она фактически приняла наследство после смерти ФИО2 в виде земельного участка по адресу: 

<

адрес>, Сосновское сельское поселение, массив «Борки», СНТ ЛОМО 2, участок №.

Таким образом, ФИО1 приобрел право собственности на спорный земельный участок, как наследник по закону, фактически приняв это имущество в качестве наследства, вступив во владение им после смерти отца ФИО2

С учетом изложенного, суд находит возможным иск удовлетворить, признав за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 527,5кв.м категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Сосновское сельское поселение, массив «Борки», СНТ ЛОМО 2, участок №.

Руководствуясь ст.ст.194,197,198,199Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Удовлетворить иск ФИО1 к Администрации МО Приозерский муниципальный район 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок.

Установить факт принятия наследства открывшегося после смерти ФИО2, состоящего из земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>, Сосновское сельское поселение, массив «Борки», СНТ ЛОМО 2, участок №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт №, выданный 6 отделом милиции 

<

адрес> Санкт-Петербурга, дата выдачи 15.09.2005г., код подразделения № в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Сосновское сельское поселение, массив «Борки», СНТ ЛОМО 2, с кадастровым номером № площадью 527,5 кв. м, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Приозерский городской суд 

<

адрес> в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.Л. Горбунцова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.