Дело № 2-297/2025 

УИД 33RS0015-01-2024-003428-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2025 года г. Петушки 

Петушинский районный суд Владимирской области в составе: 

председательствующего судьи Филинова Е.А.,

при секретаре судебного заседания Мартынчук Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Петушинского района Владимирской области к ФИО1 об исключении из ЕГРН сведений о границах земельных участков,

установил:

ФИО1 является собственником земельных участков с кадастровыми номерами *, образованных путем раздела земельного участка с кадастровым номером *

Администрации Петушинского района Владимирской области обратилась с иском к ФИО1 об исключении из ЕГРН сведений о границах земельных участков с кадастровыми номерами *

В обоснование указано, что границы данных участков установлены с искусственно созданной изломанностью, что вынуждает произвести перераспределение участков и избежать предоставление земельных участков в публичном порядке.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

ФИО1 в судебное заседание не явился, в письменном заявлении исковые требования признал в полном объеме.

Дело в силу ст. 167 НПК РФ рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В силу пп. 3 п. 16 ст. 11.10 ЗК РФ основанием для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка является разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных ст. 11.9 ЗК РФ требований к образуемым земельным участкам.

На основании п. 6 ст. 11.9 ЗК РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

По материалам дела следует, что ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю от 01.12.1992 является собственником земельного участка по адресу: *, площадью 1980 кв.м (1800 кв.м по свидетельству).

В свидетельстве о праве собственности на землю указана правильная прямоугольная конфигурация границ земельного участка.

По данным ЕГРН данный земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером *. Из выписки из ЕГРН следует, что данный участок является сильно изломанным, имеет 18 углов, что не соответствует свидетельству о праве собственности на землю и положениям п. 6 ст. 11.9 ЗК РФ.

На основании межевого плана от 15.11.2022 земельный участок с кадастровым номером * разделен на участки с номерами *, которые также в настоящее время сильно изломаны, что не соответствует свидетельству о праве собственности на землю и положениям п. 6 ст. 11.9 ЗК РФ.

Таким образом, судом установлены существенные нарушения при проведении процедуры установлении границ спорных земельных участков.

В ходе судебного заседания представитель ФИО1 иск признал, представив суду соответствующее заявление.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку его волеизъявление не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других заинтересованных лиц. 

Таким образом, в силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ суд считает необходимым удовлетворить требования администрации Петушинского района Владимирской области об исключении из ЕГРН сведений о границах земельных участков.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации Петушинского района (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (паспорт *) удовлетворить.

Исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером *

Исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером *

Исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером *

Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Судья Е.А. Филинов

Мотивированное решение составлено 12.02.2025.

Судья Е.А. Филинов