Дело № 2-4031/2017 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

14 ноября 2017 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:председательствующего Тайлаковой Ю.А.,

при секретаре Куковенцевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование требований указал, что в *** году истец ФИО1 приобрел у ФИО2 земельный участок за *** руб., расположенный по адресу: ... для ведения садоводства. Данный земельный участок принадлежит на праве собственности В.П. и ФИО2 на основании постановления Администрации г. Рубцовска от ***. В.П. умер, после его смерти - ФИО2 право наследования на данный земельный участок надлежащим образом не оформила, но фактически приняла наследство. В настоящее время истец является членом садоводческого некоммерческого товарищества № *** по .... С *** года истец открыто и добросовестно по настоящее время пользуется земельным участком, неся бремя содержания данного садового участка, оплачивает членские взносы. С *** года по настоящее время никто прав на данный земельный участок не заявлял. ФИО2 земельным участком не пользуется, не производит оплату членских взносов, каких-либо претензий не предъявляла. ФИО1 по настоящее время вносит членские взносы за участок ..., в СНТ № ***, что подтверждается справкой о членстве, непрерывно и добросовестно пользуется земельным участком, несет расходы на его содержание.

Просил прекратить право собственности В.П. и ФИО2 на земельный участок в садоводческом некоммерческом товариществе №*** по ... и признать за ним - ФИО1 право собственности на земельный участок в садоводческом некоммерческом товариществе № *** по ..., кадастровый номер ***

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству судом в качестве соответчика была привлечена Администрация города Рубцовска Алтайского края.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признала в полном объеме, сделала это добровольно, указала, что положения ст.ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ей понятны, с ними согласна. Данное заявление приобщено к материалам дела.

Представитель ответчика Администрации города Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации города Рубцовска Алтайского края.

Представители третьего лица: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, Садоводческого некоммерческого товарищества №***, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, считает возможным принять признание иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законные интересы других лиц, и удовлетворить иск, признание иска ответчика положить в основу решения об удовлетворении иска.

Согласно ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что Администрация города Рубцовска постановлением «О бесплатной передаче в собственность гражданам земельных участков в садоводческом товариществе №***» от *** , рассмотрев заявления граждан, членов садоводческого товарищества №***, решение конференции садоводческого товарищества «О передаче земельных участков в частную собственность», на основании закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального строительства» от *** , Указа Президента РФ «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» от ***, передала бесплатно в частную собственность земельные участки площадью *** га членам садоводческого товарищества №*** согласно приложению №***. В указанном приложении под номером *** указан В.П. (... площадь *** кв.м.), под номером *** указана ФИО2

В ходе подготовки дела к рассмотрению ответчик ФИО2 пояснила, что В.П. свидетельство о праве собственности на земельный участок не получал, право собственности на земельный участок не зарегистрирована. Они обращались в Администрацию города Рубцовска с отказом от приватизации земельного участка. Однако документы у нее не сохранились.

*** В.П. умер.

Из пояснений ответчика ФИО2, из представленных документов усматривается, что после смерти В.П. - ФИО2 право

наследования на данный земельный участок надлежащим образом не оформила, но фактически приняла наследство.

Согласно имеющейся в материалах дела копии заявления ФИО2 в правление садоводческого товарищества №*** от ***, в котором ФИО2 просила исключить из членов садоводческого товарищества, в виду отказа от земельного участка по ... площадью *** кв.м. Претензий к садоводческому товариществу не имеет. Имущество с участка обязалась убрать до ***.

Кроме того, в материалах гражданского дела имеется копия заявления ФИО1 в правление садоводческого некоммерческого товарищества №*** от ***, в котором ФИО1 просил принять его в члены СНТ №*** и выделить ему участок по .... С Уставом товарищества и решениями Собрания уполномоченных СНГ №*** ознакомлен, обязался выполнять.

Согласно справке от ***, выданной ФИО1 СНТ №***, ФИО1 является членом садоводческого товарищества №*** с ***, имеет земельный участок в границах садоводческого некоммерческого товарищества по ... Садоводческое товарищество расположено по адресу: ... Местоположение земельного участка соответствует проекту организации и застройки садоводческого некоммерческого товарищества №***. Задолженности по членским взносам по состоянию на *** не имеет.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик ФИО2 признала исковые требования в полном объеме, суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок №***, по адресу: ...

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости, представленным ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Алтайскому краю от ***, права в ЕГРН по адресу: ... - не зарегистрированы, площадь *** кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: ведение садоводства.

В соответствии с ч.1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью *** кв.м., кадастровый номер: ***, расположенный по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Ю.А. Тайлакова