дело №

УИД (26RS0№-50)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ЗАОЧНОЕ)

17 июня 2019 года 

<

адрес>

Кировский районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Кулик П.П., при секретаре ФИО4, с участием истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кировского районного суда 

<

адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к колхозу 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику колхозу 

<

адрес>, о признании права собственности на недвижимое имущество.

Из поданного искового заявления следует, что истец ФИО2, согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, приобрел у колхоза 

<

адрес>, состоящую из дух жилых комнат, общей площадью 30,8 кв.м., расположенную в 

<

адрес>.

Вышеуказанный договор купли-продажи квартиры был им исполнен в полном объеме, им полностью оплачена продажная стоимость приобретаемой недвижимости в сумме 65 000 рублей.

ФИО2 как надлежащий собственник с 2004 года открыто, добросовестно, непрерывно владеет, пользуется квартирой, как своей собственной, предпринимает все необходимые меры по сохранению этого недвижимого имущества. За период проживания в данном жилом помещении осуществил самостоятельно пристройку к дому, где разместилась ванная, туалет, увеличилась площадь кухни, делал необходимые ремонты в основном помещении, оплачивал все коммунальные расходы по его содержанию.

С 2009 года он зарегистрировал брак и проживает в составе семьи вместе со своей супругой ФИО1 №1

Из сведений, представленных Орловским территориальным отделом администрации Кировского городского округа 

<

адрес>, выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения действительно с 2007 года по настоящее время проживает по указанному адресу.

Имея намерения обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, для регистрации принадлежащих ему прав на квартиру, им были проведены РТИ жилого помещения, получены сведения из ЕГРП.

Согласно техническим и иным данным, представленным УФРС по СК, органами БТИ, 

<

адрес> представляет собой жилое помещение с инвентарным номером 6, общей площадью 30,8 кв.м., с кадастровым номером 26:35:090304:228, расположенное в 

<

адрес>.

После заключения договора на покупку жилой квартиры вплоть до настоящего времени ФИО2 не обращался в органы осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, поскольку о такой необходимости обращения ему не было известно. Не имелось указаний о необходимости обязательной последующей регистрации заключенного Договора на покупку жилой квартиры и перехода прав собственности на приобретаемое жилое помещение и в самом договоре. Все это время он был уверен, что после оформления вышеуказанного договора купли-продажи, он является законным собственником и его право собственности оформлено в надлежащем порядке.

Признание права собственности на указанную недвижимость необходимо ФИО2 для дальнейшей регистрации права собственности на эту недвижимость в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

На основании изложенного ФИО2 просит удовлетворить его исковые требования и признать за ним право собственности на двухкомнатную 

<

адрес>, с инвентарным номером 6, с кадастровым номером 26:35:090304:228, общей площадью 30,8 кв.м., расположенную в 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 исковые требования поддержал в полном объем и просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика колхоза Орловский, будучи надлежащим и своевременным образом извещенным о дате, месте и времени рассмотрения дела, о чем имеется соответствующее уведомление, в судебное заседание не явился, не сообщив суду об уважительности своей неявки, и не просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие.

В связи с этим, суд приходит к выводу о том, что ответчик не желает участвовать в состязательном процессе, не явился в суд без уважительных причин, и данное дело, в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, возможно рассмотреть по имеющимся в деле доказательствам с вынесением заочного решения.

Истец ФИО2 в судебном заседании не возражал против вынесения заочного решения.

ФИО1 ФИО1 №1 в судебном заседании пояснила, что знает ФИО2 с 2004 года, они проживали по соседству. В 2009 году они с ФИО2 зарегистрировали брак и стали проживать совместно. Квартира №, расположенная в 

<

адрес> ФИО2 как работнику колхоза. В апреле 2018 года ФИО2 заключил с колхозом Орловский договор на покупку вышеуказанной квартиры.

Суд, выслушав истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, считает, что данные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из представленных истцом, в состязательном процессе и в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств, судом установлено следующее.

Так, из договора на покупку жилой квартиры от ДД.ММ.ГГГГ судом установлено, что ФИО2 купил у колхоза Орловский, то есть принял в собственность недвижимое имущество, включающее в себя двухкомнатную 

<

адрес>, расположенную в 

<

адрес>, в связи с чем, приобрел право собственности на указанную квартиру. 

Согласно техническим данным, (технический паспорт на жилое помещение), спорная недвижимость представляет собой двухкомнатную 

<

адрес>, расположенную на первом этаже в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, общая площадь квартиры составляет 30,8 кв.м., жилая 25,3 кв.м., вспомогательная (подсобная) 5,5 кв.м.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, жилое помещение представляет собой 

<

адрес>, площадью 30,8 кв.м., с инвентарным номером 6, с кадастровым номером 26:35:090304:228, расположенную на 1 этаже жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Сведения о правах отсутствуют.

Из справки №, выданной колхозом 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, согласно договора на покупку жилого дома, приобрел жилую 

<

адрес>, находящуюся на балансе колхоза Орловский.

Из выписки из похозяйственной книги, выданной Орловским территориальным отделом администрации Кировского городского округа 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно данным похозяйственных книг, действительно с 2007 года по настоящее время проживает в 

<

адрес> (основание: похоз. кн. №, лиц. сч. №,2007-2011г.г.; похоз. Кн. №, лиц. сч. №, 2012-2016г.г.: похоз. Кн. №, лиц. сч. №, 2017-2019 г.г.)

Указанные факты никакими иными доказательствами не опровергнуты, в связи с чем, суд приходит к выводу о возможности признания за истцом права собственности на указанный вид недвижимого имущества, то есть о полном удовлетворении его исковых требований, что не противоречит и соответствует нормам ст. 218 ГК РФ, а также ст. 15 Земельного Кодекса РФ.

В виду не желания истца требовать возмещения ему судебных расходов, в связи с оплатой государственной пошлины в размере 4867,81 руб., уплаченной при подаче иска в суд, суд считает возможным не применять ст. 98 ГПК РФ, и не взыскивать с ответчиков понесенные истцом указанные судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к колхозу 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> Республики Дагестан, право собственности на двухкомнатную 

<

адрес>, с инвентарным номером 6, с кадастровым номером 26:35:090304:228, общей площадью 30,8 кв.м., расположенную в 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> Республики Дагестан, права собственности на 

<

адрес>, с инвентарным номером 6, с кадастровым номером 26:35:090304:228, общей площадью 30,8 кв.м., расположенную в 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

СУДЬЯ П.П. КУЛИК.