Дело № 2-433/2017 Мотивированный текст изготовлен 07.07.2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск 04 июля 2017 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе 

председательствующего судьи Двойнишниковой И.Н., 

при секретаре Андреевой И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Мончегорска к ФИО1 о безвозмездной передаче жилого помещения в муниципальную собственность, 

установил:

Администрация города Мончегорска обратилась в суд с иском к ФИО1 о безвозмездной передаче жилого помещения в муниципальную собственность. 

Требования мотивирует тем, что ФИО1, являясь участником подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программой «Жилище» на 2011-2015 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 

<

дд.мм.гггг> №...., получил государственный жилищный сертификат, который реализовал 

<

дд.мм.гггг> на покупку жилого помещения в 

<

адрес>. 

Однако в нарушение закона ответчиком не выполнено принятое на себя обязательство по сдаче в 2-месячный срок после приобретения жилья посредством реализации государственного жилищного сертификата занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Ссылаясь на статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, статью 6 Федерального закона от 25 октября 2002 года № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях граждан, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», Постановление Правительства Российской Федерации от 10 декабря 2002 года № 879, истец просил обязать ФИО1 освободить жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, и передать (сдать) его администрации города Мончегорска (органу местного самоуправления) путем заключения договора безвозмездной передачи жилого помещения в муниципальную собственность. 

В судебное заседание представитель истца не явился, ФИО2 (по доверенности) представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца. 

Ответчик ФИО1, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился.

Представитель ответчика ФИО3 (по доверенности) согласилась в суде с исковыми требованиями, ссылаясь на то, что задержка с передачей жилья в муниципальную собственность связана с регистрацией истца за пределами Мурманской области и снятии его с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании п. 2 ст. 308 Гражданского кодекса Российской Федерации, если каждая из сторон по договору несет обязанность в пользу другой стороны, она считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу, и одновременно ее кредитором в том, что имеет право от нее требовать.

На основании ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Федеральный закон от 25 октября 2002 года № 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей", согласно его преамбуле, устанавливает право на предоставление за счет средств федерального бюджета жилищных субсидий (единовременных социальных выплат) на приобретение или строительство жилых помещений и условия их предоставления гражданам Российской Федерации, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, гражданам, выехавшим из указанных районов и местностей не ранее 1 января 1992 года, в соответствии с нормами настоящего Федерального закона.

Часть 2 ст. 6 Федерального закона от 25 октября 2002 года № 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" предусматривает условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

В соответствии с подп. "в" п. 16.1 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 года № 153, участником подпрограммы может быть гражданин, проживающий в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности. Для получения сертификата такой гражданин в соответствии с подп. "ж" п. 44 Правил обязан представить обязательство о расторжении договора социального найма жилого помещения (найма специализированного жилого помещения) и об освобождении занимаемого жилого помещения либо о безвозмездном отчуждении находящегося в собственности жилого помещения (жилых помещений) в государственную (муниципальную) собственность. 

В соответствии с п. 45 Правил, обязательство о сдаче жилого помещения, подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Согласие на принятие такого обязательства может быть подтверждено также путем представления письменного документа, удостоверенного в нотариальном или ином установленном законодательством порядке. Исполнение этого обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения гражданином жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.

В судебном заседании установлено, что 

<

дд.мм.гггг> ФИО1 обратился к Министру строительства и территориального развития Мурманской области с заявлением о включении его в состав участников подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством». В заявлении ФИО1 указал, что с условиями участия в подпрограмме «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством», в том числе в части безвозмездной передачи жилого помещения, находящегося в его собственности или в общей собственности членов его семьи, в государственную или муниципальную собственность, ознакомлен и обязуется исполнить (л.д.8).

<

дд.мм.гггг> ФИО1 дано главе администрации города Мончегорска обязательство об освобождении со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдаче (передаче) занимаемого им жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в муниципальную собственность в 2-месячный срок с даты приобретения им жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата (л.д. 12).

<

дд.мм.гггг> ФИО1 выдан государственный жилищный сертификат о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения на территории 

<

адрес> на сумму 1422234 рубля (л.д. 9 оборот).

Согласно выписке из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по Министерству строительства и территориального развития Мурманской области жилищный сертификат реализован ФИО1, 

<

дд.мм.гггг> средства социальной выплаты перечислены в счет оплаты жилого помещения в 

<

адрес>, 

<

дд.мм.гггг> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности №.... (л.д.4).

<

дд.мм.гггг> жилищным отдела комитета имущественных отношений администрации города Мончегорска ФИО1 направлено уведомление о необходимости сдачи занимаемого ими жилого помещения по адресу: 

<

адрес> (л.д. 5, 6).

Согласно сведениям Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Мончегорску от 

<

дд.мм.гггг>, ФИО1 с 

<

дд.мм.гггг> по настоящее время зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> (л.д. 17).

Учитывая, что ФИО1 в течение 2 месяцев после приобретения жилья за счет средств социальной выплаты, не исполнено обязательство по передаче в муниципальную собственность жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ФИО1 на праве собственности, суд считает необходимым удовлетворить исковое заявление и обязать ФИО1 сдать (передать) администрации г. Мончегорска спорное жилое помещение путем заключения договора безвозмездной передачи в муниципальную собственность. 

В силу ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в бюджет муниципального образования город Мончегорск подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

Исковое заявление администрации города Мончегорска к ФИО1 о безвозмездной передаче жилого помещения в муниципальную собственность – удовлетворить.

Обязать ФИО1 передать (сдать) жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, администрации города Мончегорска (органу местного самоуправления) путем заключения договора безвозмездной передачи жилого помещения в муниципальную собственность.

Взыскать со ФИО1 государственную пошлину в бюджет муниципального образования город Мончегорск в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста.

Судья И.Н. Двойнишникова