УИД 47RS0005-01-2024-001031-59

Гражданское дело № 2-96/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Выборг 06 марта 2025 года 

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Думчевой А.Б.

при секретаре Блиновой Е.Э.,.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с исковым заявлением, уточенным в порядке ст. 39 ГПК РФ о включении в наследственную массу и признании права собственности на гаражный бокс.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО4 слесарем птицефабрики «Ударник», был построен гараж в Потребительском Гаражном Кооперативе «АВТО СЭМ», общей площадью 42,8 кв.м., строительство было закончено в 2002 году. Строительство гаражного бокса осуществлялась на основании Разрешения строительства личного гаража Птицефабрикой «Ударник», для чего истцу Птицефабрика выделила земельный участок. Гаражный бокс был построен за счет собственных средств истца. Расположен гаражный бокс в ПГК «АВТО СЭМ» по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, пос. Победа.

Юридическое лицо было создано до 01.07.2002 года ОГРН 

<

***>, а 23.07.2008 года было исключено из ЕГРЮ недействующего юридического лица, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 16.12.2023 г. № ЮЭ9965-23-172988343.

После постройки гаражного бокса, документы надлежащим образом не оформлялись, но с 2002 года истец более пятнадцати лет постоянно, добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражным боксом как своим собственным: хранит в нем автомобиль, свои личные вещи, инструменты, производит ремонт и до ликвидации ПГК «АВТО СЭМ» производил своевременную оплату членских взносов в гаражное общество, что подтверждается квитанциями ПГК «АВТО СЭМ». Претензий со стороны третьих лиц по поводу пользования истцом гаража не имеется.

Государственная регистрация права на гаражный бокс истцом не производилась.

Иных лиц оспаривающих права истца не имеется.

Гаражный бокс, расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, поселок Победа, номер кадастрового квартала: 47:01:153001, здание, нежилое имеет площадь 42,8 кв.м., расположен в следующих координатах: X: 

<

данные изъяты>

Координаты объекта недвижимости подтверждаются Техническим планом здания, дата подготовки: Дата кадастровым инженером ФИО3.

Гаражный бокс истца имеет площадь 49 кв.м., расположен в следующих координатах: 

<

данные изъяты>, что подтверждается схемой расположения изготовленной кадастровым инженером ФИО3.

Расчет рыночной стоимости гаража по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, Рощинское городское поселение, пос. Победа за № 21-11/2023 произвел независимый эксперт ФИО6.

Просит включить в наследственную массу гаражный бокс и признать право собственности на сооружение - гаражный бокс общей площадью 42, 8 кв. м, расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, Рощинское городское поселение, поселок Победа, в следующих координатах:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Дата ФИО8 умер.

Судом был заменен ненадлежащий истец на его правопреемника – жену ФИО2

Лица, участвующие в деле, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, об отложении слушания дела не просили. Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу п.1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 г. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ.

Согласно ст. 36 СК РФ не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

В соответствии со ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В силу статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Статьей 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся дети, супруг, родители наследодателя.

В соответствии с требованиями ст. 1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ, устанавливающей способы принятия наследства, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу пункта 2 той же статьи 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: 

вступил во владение или в управление наследственным имуществом; 

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; 

произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; 

оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из материалов дела, муж истца ФИО4 более 15 лет добросовестно пользовался гаражом, площадью 42,8 кв.м, расположен по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, пос. Победа.

В соответствии с технической документацией, гараж 2002 года постройки, стены из кирпича, имеет площадь 42,8 кв.м, расположен по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, пос. Победа.

Гараж построен в территориальной зоне ТТ-1, предназначенной для развития системы объектов автомобильного транспорта, с соблюдением градостроительных норм, действующих в момент постройки, находится на земельном участке, предоставленном под строительство гаражей.

Дата ФИО5 умер. Единственным наследником является истец.

ФИО4 при жизни оплачивались членские взносы.

Нотариусом отказано истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку наследодатель оформить свое право на гараж не успел.

Факт владения истцом спорным гаражом не оспорен.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, государственными органами признается фактическое существование и функционирование гаража на территории, специально отведенной для его строительства по согласованию с компетентными государственными органами, объект недвижимости - спорный гараж создан в соответствии с действовавшим во время его создания законодательством, правомерно используется истцом в настоящее время, доказательств наличия правопритязаний со стороны третьих лиц на спорный гараж не представлено.

Гараж, соответствует признакам недвижимого имущества, поскольку имеет фундамент бетонный ленточный, прочно связан с землей и не может быть перемещен без несоразмерного ущерба его назначению.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Включить в наследственную массу гаражный бокс и признать право собственности на сооружение - гаражный бокс общей площадью 42,8 кв. м, расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, Рощинское городское поселение, поселок Победа, в следующих координатах:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, расположенный на земельном участке общей площадью 49 кв. м. за ФИО1, Дата года рождения, паспорт: 

<

данные изъяты>, право собственности на одноэтажное нежилое помещение (гаражный бокс), площадью 42,8 кв.м, № кадастрового квартала №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградкой области.

Копия верна

Судья Выборгского городского суда А.Б. Думчева

Секретарь Е.Э. Блинова

Мотивированное решение изготовлено 06 марта 2025 года.

Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-96 за 2025 год в Выборгском городском суде Ленинградской области.