№ 2 - 2313/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2017 г. Подольский городской суд Московской области

в составе:

судьи Николаева М.Н.

при секретаре Жабреевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУЖРП № Г.о. Подольска к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам, пени, расходов по госпошлине

Установил

МУЖРП № Г.о. Подольска, уточнив исковые требования, обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам по квартире по адресу: 

<

адрес>, пени, расходов по госпошлине, указав, что ответчики не производят оплаты за указанное жилое помещение.

Истец просил взыскать в свою пользу солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ № руб. № коп., пени № руб. № коп., в возмещение расходов по госпошлине № руб. № коп.;

с ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ № руб. № коп., пени № руб. № коп., в возмещение расходов по госпошлине № руб. № коп.;

с ФИО1, ФИО5 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ № руб. № коп., пени № руб. № коп., в возмещение расходов по госпошлине № руб. № коп. (л.д. №).

Представитель МУЖРП № Г.о. Подольска в судебном заседании поддержал уточненный иск.

ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание явились, не возражали против уточненного иска, просили уменьшить размер неустойки.

ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено, что в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы как проживающие: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО5, несовершеннолетний ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. №).

Квартира является муниципальной.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по указанной квартире имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере № руб. № коп.

Решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО4, ФИО3, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО7, ФИО5, МУЖРП №, МУП «ИРЦ ЖКХ 

<

адрес>» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании заключить соглашение об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании выдавать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальные услуги, определены следующие доли в оплате жилья и коммунальных услуг по спорной квартире: у ФИО2 и ФИО4 № доли; у ФИО1 и ФИО5 № доли; у ФИО3 действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО7 № доли.

С учетом указанного решения, суд взыскивает в пользу МУЖРП № Г.о. Подольск солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ № руб. 06 коп., взыскать с ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ № руб. № коп., взыскивает в пользу МУЖРП № Г.о. Подольск солидарно с ФИО1, ФИО5 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ № руб. № коп.

У ФИО2 и ФИО4 отсутствует задолженность по оплате жилья и коммунальных слуг по спорной квартире за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету, размер пени, подлежащих взысканию с ответчиков составляет:

с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 № руб. № коп.,

с ФИО3 № руб. № коп., 

с ФИО1, ФИО5 № руб. № коп.

В силу п. 1 ст. 333 ГПК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Учитывая возражения ответчиков против размера неустойки, учитывая, что расчетный размер неустойки несоразмерен последствиям неисполнения обязательств ответчиками, суд считает возможным уменьшить размер взыскиваемой неустойки и взыскать в пользу МУЖРП № Г.о. Подольск солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 пени № руб., взыскать в пользу МУЖРП № Г.о. Подольск с ФИО3 пени № руб., взыскать в пользу МУЖРП № Г.о. Подольск солидарно с ФИО1, ФИО5 задолженность пени № руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает в пользу МУЖРП № Г.о. Подольск солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в возмещение расходов по госпошлине № руб. № коп., с ФИО3 в возмещение расходов по госпошлине № руб. № коп., с ФИО1, ФИО5 солидарно в возмещение расходов по госпошлине № руб. № коп.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил

Иск МУЖРП № Г.о. Подольска к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам, пени, расходов по госпошлине удовлетворить частично.

Взыскать в пользу МУЖРП № Г.о. Подольск солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ № руб. № коп., пени № руб., в возмещение расходов по госпошлине № руб. № коп.

Взыскать в пользу МУЖРП № Г.о. Подольск с ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ № руб. № коп., пени № руб., в возмещение расходов по госпошлине № руб. № коп.

Взыскать в пользу МУЖРП № Г.о. Подольск солидарно с ФИО1, ФИО5 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. № руб. № коп., пени № руб., в возмещение расходов по госпошлине № руб. № коп.

Иск МУЖРП № Г.о. Подольск о взыскании пени в большем размере, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Судья