Дело №2-4191/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

г. Якутск 17 мая 2017 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ефимовой Л.А., при секретаре Кондакове А.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Жилищно-накопительному кооперативу «Новый дом» о взыскании денежных средств,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя тем, что ____2015 ФИО1 и ЖНК «Новый дом» заключен договор паенакоплений №, путем участия в договоре долевого участия по инвестированию строительства части жилого дома, расположенного по адресу: ____, с проектным номером квартиры №, площадью ___ кв.м., жилой площадью ___ кв.м., количеством комнат – ___ этаж. Согласно п.___ договора паенакопления срок ввода объекта в эксплуатацию – ____ 2015 года. По договору была внесена сумма в размере 592 000 рублей. В указанный в договоре срок дом не сдан, в связи с чем истец ____2015 направил в адрес ответчика заявление о расторжении договора паенакоплений от ____2015 и выплате внесенных денежных средств по договору, директором ЖНК «Новый дом» договор расторгнут по заявлению истца, обязались возвратить сумму в размере 592 000 рублей, но по настоящее время данная сумма истцу не возвращена. Истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 592 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 79 238,21 рублей, расходы на услуги представителя в размере 15 000 рублей, за составление доверенности в размере 2 000 рублей, а также государственную пошлину в размере 9 912,38 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО2 заявленные требования поддержали, просили удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ЖНК «Новый дом», надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного разбирательства, что подтверждается направлением извещения, не явился. Ходатайство об отложении разбирательства и о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика в суд не поступало. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения стороны истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно п. 1, 4 ст. 110 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы являются потребительскими кооперативами, в отношении которых их участники имеют обязательственные права (п. 2 ст. 48 ГК РФ).

Из смысла закона, члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в приобретении жилья (ч. 3 ст. 110 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 132 ЖК РФ члену жилищного кооператива, не выплатившему полностью паевого взноса и исключенному из жилищного кооператива, выплачивается сумма его пая в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом кооператива. Срок такой выплаты не может быть более чем два месяца со дня принятия жилищным кооперативом решения об исключении члена жилищного кооператива.

Судом установлено, что ____2015 ФИО1 и ЖНК «Новый дом» заключен договор паенакоплений №, путем участия в договоре долевого участия по инвестированию строительства части жилого дома, расположенного по адресу: ____, с проектным номером квартиры №, площадью ___ кв.м., жилой площадью ___ кв.м., количеством комнат – ___ этаж. Согласно п.___ договора паенакопления срок ввода объекта в эксплуатацию – ____ 2015 года. 

Размер паенакоплений, дающих право на передачу квартиры, согласно п. ___ договора, составляет 1 119 168 рублей. Истцом по договору была внесена сумма в размере 592 000 рублей.

В указанный в договоре срок дом не сдан, в связи с чем истец ____2015 направил в адрес ответчика заявление о расторжении договора паенакоплений от ____2015 и выплате внесенных денежных средств по договору, директором ЖНК «Новый дом» договор расторгнут по заявлению истца, обязались возвратить сумму в размере 592 000 рублей, но по настоящее время данная сумма истцу не возвращена. 

Учитывая изложенное и в отсутствие возражений со стороны ответчика, с кооператива подлежит взысканию в пользу истца сумма задолженности по договору паенакопления в размере 592 000 рублей. 

В соответствии со ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Судом проверен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, представленный истцом и принимается как правомерный в размере 79 238,21 руб., который взыскивается с ответчика в пользу истца.

В силу ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Указанная норма закона предоставляет суду право в силу конкретных обстоятельств дела уменьшить сумму возмещения расходов на представителя, в случае, когда заявленный размер расходов не является разумным, обеспечив тем самым баланс процессуальных прав и обязанностей сторон. Исходя из объема данного дела, количества судебных заседаний, с учетом разумных пределов, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца подтвержденные расходы на услуги представителя в размере 15 000 рублей.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 912,38 рублей, а также расходы за составление нотариальной доверенности в размере 2 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 234, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к Жилищно-накопительному кооперативу «Новый дом» о взыскании денежных средств, удовлетворить.

Взыскать с Жилищно-накопительного кооператива «Новый дом» в пользу ФИО1 сумму задолженности в размере 592 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 79 238,21 рублей, всего 671 238,21 рублей, расходы за составление нотариальной доверенности в размере 2 000 рублей, а также государственную пошлину в размере 9 912,38 рублей.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд РС(Я) заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.А. Ефимова