Дело № 2-678/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Киров 12 сентября 2018 года

Нововятский районный суд города Кирова в составе:

председательствующего судьи Татариновой Н.А.,

при секретаре Огандейкиной С.А.,

с участием представителя истца ФИО1, 

ответчика ФИО3, ее представителя по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Дружба-Быт» к ФИО5, ФИО6, ФИО3 о взыскании платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Дружба-Быт» обратилось в суд с иском к ФИО5, ФИО3, ФИО6 Просят взыскать с ФИО5 задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.02.2015 по 30.06.2016 в размере 59732,61 руб., пени за этот же период в размере 16550,61 руб. и пени за период с 01.11.2017 по 31.07.2018 в размере 6389,12руб., всего 82672,345руб.; взыскать с законных представителей ФИО6 – ФИО3 и ФИО5 по 29866,31руб. задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги и по 11469,84 руб. начисленные пени за период с 01.11.2017 по 31.07.2018, всего с каждого по 41336,15 руб.; взыскать солидарно с ФИО5, ФИО3 расходы по госпошлине в сумме 4506,89 руб.

В обоснование иска указали, что являются управляющей компанией многоквартирного 

<

адрес>А по 

<

адрес>, где в 

<

адрес> зарегистрированы ФИО5 и его сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Законными представителями несовершеннолетнего ФИО6 являлись ФИО3 (мать), ФИО5 (отец). За период с 01.02.2015 по 30.10.2016 за содержание жилого помещения и коммунальные услуги начислено 119465,23руб., а также пени в сумме 16550,61 рублей. Пени начислены на сумму задолженности в размере 119465,23 руб. за период с 01.11.2017 по 31.07.2018 и составляет 29328,80руб. С 01.02.2015 по 30.10.2016 на лицевой счет квартиры денежных средств не поступало. Общая сумма задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги на период с 01.02.2015 по 30.10.2016 составила 165344,64руб. Вынесенный 09.12.2016 судебный приказ № 2-3792/2016 о солидарном взыскании с ФИО5, ФИО3 задолженности 136015,84 руб. и госпошлины 1960,16 руб. отменен по заявлению должника 13.07.2018.

Заявлением от 28.08.2018 ООО «Дружба-Быт» исковые требования уточнили. Просят взыскать с ФИО5 задолженность за ЖКУ за период с 01.02.2015 по 30.10.2016 в сумме 59732,62 руб. и начисленные пени в сумме 22939,69 руб., взыскать с законного представителя ФИО6 – ФИО5 задолженность за период с 01.02.2015 по 30.10.2016 в сумме 29866,30 руб. и начисленные пени в сумме 11469,84 руб.; взыскать с законного представителя ФИО6 – ФИО3 задолженность за период с 01.02.2015 по 30.10.2016 в сумме 29866,30 руб. и начисленные пени в сумме 11469,84 руб., взыскать с ФИО5 и ФИО3 расходы по госпошлине.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержала, привела доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что расчет задолженности произведен согласно установленным муниципальным образованием тарифов, поскольку в квартире ответчиков отсутствуют приборы учета. Какие-либо сведения и заявления от законных представителей несовершеннолетнего ФИО6 о его не проживании в жилом помещении в Управляющую компанию не подавались. 

Ответчик ФИО3, ее представитель по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковое заявление в части взыскания долга с ответчика ФИО3 не признали. Указали, что задолженность по коммунальным платежам, начисленная на несовершеннолетнего ребенка, не должна взыскиваться, так как ФИО6 в жилом помещении был только прописан, но не проживал. Кроме того, считают, что указанный долг должен выплачивать отец ФИО6 – ФИО5, который по решению суда был обязан выплачивать на сына алименты, но не платит их, а поэтому заявленная сумма задолженности к ней должна быть засчитана в счет алиментов. Также сослались на пропуск срока исковой давности за период с февраля по июль 2015 года.

Ответчики ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом.

Выслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, а также самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Статья 677 ГК РФ предусматривает солидарную ответственность граждан, постоянно проживающих с нанимателем жилого помещения.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ч. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим. 

В соответствии со ст. 156 ч. 2 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с ч 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Положения ст.69 ЖК РФ обязывают нанимателя и членов его семьи оплачивать коммунальные услуги независимо от фактического места их проживания.

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено судом, ООО «Дружба-Быт» осуществляет управление многоквартирным домом по 

<

адрес> в 

<

адрес>, в котором зарегистрированы ответчики ФИО5, ФИО6

Согласно договору № 136/2015 от 01.02.2015г. управлением многоквартирного 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, осуществляет ООО «Нововятск». Управляющая организация производит начисление собственникам и нанимателям помещений платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в соответствии с заключенными договорами, иных платежей в соответствии с решениями Общего собрания собственников многоквартирного дома, а также сбор указанных платежей, срок внесения платежей до 10 числа месяца, следующего за истекшим (п.7.4). Также установлен размер платы за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в месяц, исходя из общей площади занимаемого помещения (л.д.9-16).

В соответствии с Приказом № 10-к от 09.07.2018 ООО «Нововятск» переименовано в ООО «Дружба-Быт» на основании решения единственного участника общества ООО «Нововятск» от 15.06.2018 (л.д.32).

Согласно справке ООО «Расчетно-консультационный центр» Центральный офис от 27.04.2018г. в 

<

адрес> по 

<

адрес> зарегистрированы: с 07.09.1992 г. ФИО5 (сын нанимателя) и с 14.04.2014 г. ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внук нанимателя). Квартира находится в муниципальной собственности, ответственным нанимателем указан ФИО2, умерший 24.02.2012 (л.д.6).

Судом установлено, что ответчики ФИО5 и ФИО3 приходятся родителями ФИО6 

В спорный период с 01.02.2015 по 30.10.2016 ответчик ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не достиг совершеннолетия, в спорном жилом помещении он зарегистрирован с 14.04.2014, а поэтому ответчики ФИО5 и ФИО3, являясь его законными представителями, несут обязанность по оплате коммунальных услуг за спорный период.

Справкой о задолженности по лицевому счету № 

<

***> подтверждается, что за период с февраля 2015г. по октябрь 2016г. общая сумма задолженности за содержание жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги составляет 119465,23 руб., размер пени 45879,37 руб. 

Размер задолженности и сроки ее образования ответчиком не оспаривается.

Ссылка ответчика ФИО3 на то, что данный долг сына должен оплачивать только его отец по причине того, что он не содержал своего сына и не выплачивал алименты, не основана на нормах законодательства. Алиментные обязательства регламентируются Семейным законодательством и выплачиваются непосредственно на содержание ребенка. Тогда как оплата жилья и коммунальных услуг предусмотрена Жилищным Кодексом, а обязанность оплачивать данные услуги за несовершеннолетнего возложена на его законных представителей.

В соответствии со ст.61 СК РФ родители несут одинаковую ответственность за своего ребенка и за погашение задолженности за коммунальные услуги.

Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» также разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что за период с 01.02.2015 по 30.10.2016, когда ФИО6 являлся несовершеннолетним, вследствие чего не мог самостоятельно нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисленная сумма в размере 

<

данные изъяты> долга подлежит взысканию с его родителей в равных долях.

Определяя размер подлежащих взысканию расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд полагает возможным согласиться с расчетом, представленным стороной истца, который судом был проверен и признан верным, и взыскать с ФИО5 

<

данные изъяты> части от суммы долга в размере 59732,62 руб. и пени 22939,69 руб., с ФИО6 в лице его законных представителей ФИО5 – сумму в размере 29866,30 руб. и пени 11469,84 руб., ФИО3 – сумму долга в размере 29866,30 руб. и пени 11469,84 руб.

Довод ответчика о пропуске срока исковой давности о взыскании задолженности за период с февраля по июль 2015 года суд находит несостоятельным, не соответствующим фактическим обстоятельствам дела.

По заявлению истца 09.12.2016 вынесен судебный приказ мировым судьей судебного участка № 59 Нововятского судебного района г.Кирова о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с февраля 2015 по 10.10.2016 с ФИО5 и ФИО3 

То есть заявление подано в пределах срока исковой давности, установленного ст.196 ГК РФ.

По заявлению ответчика ФИО3 данный приказ отменен 13.07.2018. В этот же месяц 26.07.2018 истец обратился в суд с иском о взыскании той же задолженности и за тот же период. Таким образом, срок исковой давности истцом пропущен не был.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. Платежными поручениями подтверждается уплата истцом при подаче искового заявления госпошлины в размере 4172,88 руб., из которой 2086,44 руб. подлежит взысканию с ответчика ФИО5, 2086,44 руб. – взысканию с ответчиков ФИО5 и ФИО3 в равных долях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО5 в пользу ООО «Дружба-Быт» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по 30.10.2016 в размере 59732,62руб. и начисленные пени ив сумме 22939,69 руб., возврат госпошлины 2086,44руб., всего 84758,75руб.

Взыскать с ФИО6 в лице его законного представителя ФИО5 в пользу ООО «Дружба-Быт» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1.02.2015 по 30.10.2016 в размере 29866,30руб. и начисленные пени в сумме 11469,84руб., возврат госпошлины 1043,22руб., всего 42379,37руб. 

Взыскать с ФИО6 в лице его законного представителя ФИО3 в пользу ООО «Дружба-Быт» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1.02.2015 по 30.10.2016 в размере 29866,30руб. и начисленные пени в сумме 11469,84руб., возврат госпошлины 1043,22руб., всего 42379,35руб. 

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Нововятский районный суд города Кирова в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: Н.А.Татаринова 

Решение в окончательной форме принято 17.09.2018 г.