Дело __

__

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2025 г. г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Зуева А.А.,

при секретаре Ворончихиной У.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного судопроизводства гражданское дело по иску ООО УК «Согласие» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Согласие» обратилась в суд с настоящим иском.

В обоснование исковых требований, истец ссылается на то, что xx.xx.xxxx ООО УК «Согласие» обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 86481,09 рублей за период с xx.xx.xxxx по xx.xx.xxxx. по оплате государственной пошлины в размере 2000,00 рублей, почтовых расходов в размере 72,00 рублей.

xx.xx.xxxx определением мирового судьи 1-го судебного участка Мошковского судебного района Новосибирской области, и.о. мирового судьи 2-го судебного участка Мошковского судебного района Новосибирской области. ООО УК «Согласие» отказано в принятии заявления о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО1 в связи с наличием спора о праве.

Взыскатель ООО УК «Согласие» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: Новосибирская область. Мошковский район, п. Октябрьский, Согласия, __ согласно приказа __ от xx.xx.xxxx ГЖИ Новосибирской области.

Должник ФИО1, проживающий по адресу: Новосибирская область, Мошковский район, п. Октябрьский, .... __ является собственником жилого помещения по указанному адресу. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг.

Задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 86409 рублей 09 копейки, образовалась за период xx.xx.xxxx по xx.xx.xxxx

До настоящего момента вышеуказанная задолженность должником не погашена.

На основании вышеизложенного, истец просит суд взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 86409 рублей 09 копейки, образовавшейся за период xx.xx.xxxx по xx.xx.xxxx, расходы по уплате госпошлины в размере 4000 рублей, почтовые расходы в размере 72 рубля.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Согласие» не явился, извещен надлежащим образом, дело просил рассмотреть в свое отсутствие./л.д. 45/

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, судом направлялась судебная повестка, возражений в суд не представила. 

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу п.1ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Статьями 153 и 155 ЖК РФ на граждан возложена обязанность своевременно и полностью производить оплату жилья и коммунальных услуг. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Часть 2 статьи 154 ЖК РФ определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. 

Согласно п.14ст.155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что управлением многоквартирного дома по адресу: Новосибирская область. Мошковский район, п. Октябрьский, Согласия, __ занимается ООО УК «Согласие».

Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: Новосибирская область, Мошковский район, п. Октябрьский, .... __

Ответчик в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг, задолженность по оплате коммунальных услуг за период xx.xx.xxxx по xx.xx.xxxx составляет 86409 рублей 09 копейки, включает в себя: содержание жилья – 76 680,55 руб., обращение ТКО – 3344,07 руб., водоснабжение на ОДН – 734,02 руб., электроэнергия – 2755,73 руб., электроэнергия ОДН – 2109,16 руб., водоотведение -415,44 руб., ХВС – 370,12 руб.

xx.xx.xxxx мировым судьей 1-го судебного участка Мошковсокго судебного района Новосибирской области, и.о. мирового судьи 2-го судебного участка Мошковского судебного района Новосибирской области было принято определение об отказе ООО УК «Согласие» в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за период с xx.xx.xxxx по xx.xx.xxxx в размере 86 409,09 руб., поскольку мировым судьей был усмотрен спор о праве.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности /ч. 3/. 

Принимая во внимание отсутствие возражений ответчика, представленные истцом карточки по оказанным услугам и наличии задолженности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме и взыскании с ответчика в пользу истца суммы 86 409,09 руб.

На основании ч.1ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 руб., почтовые расходы в размере 72 руб.

Руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК «Согласие» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт __ __) в пользу ООО УК «Согласие» (ИНН __) задолженность 86 409,09 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб., почтовые расходы в размере 72 руб., а всего 70481,09 руб.

Ответчик вправе подать в Заельцовский районный суд г. Новосибирска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ А.А. Зуев

Мотивированное решение изготовлено 28.11.2025.

Судья /подпись/ А.А. Зуев

Подлинное решение находится в материалах гражданского дела __ в Заельцовском районном суде г. Новосибирска.