№ 2-172/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

21 июня 2018 года с. Староюрьево

Староюрьевский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Митрофановой О.А.,

при секретаре Волковой Л.И.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности от 14.02.2018 г. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Поповского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в Староюрьевский районный суд Тамбовской области с иском к администрации Поповского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону после смерти своего отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных исковых требований ФИО1 указал, что на день смерти за ФИО3 на праве собственности значилось недвижимое имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес>, состоящее из жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью № кв. м, значащегося за ФИО3 на основании индивидуального строительства и земельного участка площадью № кв. м, предоставленного ему на основании постановления главы Поповского сельсовета № 8 от 21.08.1992 г. Он является единственным наследником своего отца ФИО3, после смерти которого, он фактически принял наследство: похоронил его, распорядился его вещами. В связи с тем, что в установленный законом шестимесячный срок он к нотариусу не обратился, кроме того, правоустанавливающие документы на дом отсутствуют, в настоящее время, оформить право собственности в порядке наследования на принадлежавшее ФИО3 наследственное имущество во внесудебном порядке не представляется возможным. На основании вышеизложенного, просит признать за ним в порядке наследования после смерти наследодателя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на спорный жилой дом и земельный участок. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, что в соответствии со ст. 167 ГПК РФ не является препятствием к рассмотрению дела. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 просил исковые требования истца удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика - администрации Поповского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в представленном в адрес суда заявлении от 21.06.2018 г. против удовлетворения заявленных истцом ФИО1 исковых требований не возражал, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что истец ФИО1 фактически в шестимесячный срок принял в наследство принадлежащее наследодателю ФИО3 имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> ФИО1 похоронил ФИО3, распорядился его личными вещами, следит за домом, обрабатывает земельный участок. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель №2 и Свидетель №1 показали, что проживали с ФИО3 на одной улице. Свидетель №2 ухаживала за ФИО3 Истец ФИО1 является сыном ФИО3 Других детей у ФИО3 не было. После смерти ФИО3 ФИО1 похоронил его, распорядился его вещами, следит за домом, обрабатывает земельный участок. Кроме ФИО1 никто домом и земельным участком ФИО3 не пользуется. 

Выслушав представителя истца, показания свидетелей, исследовав представленные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.п. 36,37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания). Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и тому подобные документы.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012г.N9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из повторного свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Староюрьевского района Тамбовской области следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ 

Истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является сыном наследодателя ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении истца серии № выданным ДД.ММ.ГГГГ Староюрьевским сельским Советом Тамбовской области.

Согласно выписке из похозяйственной книги № 8, лицевого счета № 

<

***> Поповского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области, за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании индивидуального строительства числится жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенный на земельном участке, площадью № кв. м по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом, составленным филиалом ГУПТИ Тамбовской области «Староюрьевский нехозрасчетный участок» по состоянию на 20.02.2018 г., общая площадь спорного жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, составляет № кв. м, в том числе жилая – № кв.м.

Согласно п. 4 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР (утв. приказом по Министерству коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 года № 83), строения, расположенные в сельской местности, административно подчиненной поселковым или городским Советам депутатов трудящихся, в порядке настоящей Инструкции не регистрировались, то есть учет таких домов производился сельскими администрациями, в связи с чем, суд считает, что выписка из похозяйственной книги является документом, подтверждающим право собственности наследодателя ФИО3 на спорный объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Спорный жилой дом расположен на принадлежащем наследодателю ФИО3 земельном участке площадью № кв. м с кадастровым номером: №, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается: свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № 494, выданного ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ Поповской сельской администрацией; постановлением администрации Поповского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области от 05.05.2010 г. № 11А «О присвоении адреса земельному участку с кадастровым номером: 68:19:0605001:30»; постановлением администрации Поповского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области от 05.05.2010 г. № 11А «Об упорядочении нумерации земельного участка, домовладений, названия улицы»; выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № (сведения о характеристиках объекта недвижимости – земельного участка площадью 4900 кв. м с кадастровым номером: 68:19:0605001:30, категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства); выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на спорный земельный участок, выданной 21.02.2018 г. администрацией Поповского сельсовета.

Из сообщения нотариуса Староюрьевского района Тамбовской области ФИО4 от 10.05.2018 г. № следует, что после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, заведено наследственное дело №) и выдано постановление об оплате расходов, связанных с организацией похорон наследодателя, из наследственного имущества), с заявлением о принятии наследства никто не обращался.

В судебном заседании установлено, что после смерти наследодателя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти проживавшего в спорном жилом доме, что подтверждается справкой администрации Поповского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области от 21.02.2018 г. № 88, в наследственное имущество, состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес> в срок, установленный ст. 1154 ГК РФ, фактически вступил его сын - истец ФИО1, что подтверждается показаниями свидетелей Свидетель №2 и ФИО5, приведенными выше, справкой главы администрации от 21.06.2018 г.

Таким образом, в связи с тем, что истец ФИО1 является единственным наследником по закону наследодателя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в установленный ст. 1154 ГК РФ срок фактически принял наследственное имущество, суд считает возможным признать за истцом ФИО1 право собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования по закону после смерти наследодателя ФИО3

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Поповского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти наследодателя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на недвижимое имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес>, состоящее из: земельного участка площадью № кв. м с кадастровым номером: № категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, и жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью № кв. м, в том числе жилой – № кв. м.

Право собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок подлежит регистрации в межмуниципальном отделе по Первомайскому и Староюрьевскому районам Управления Росреестра по Тамбовской области.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Староюрьевский районный суд Тамбовской области в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме. 

Судья - О.А. Митрофанова

Мотивированное решение суда изготовлено 25.06.2018 г.