ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2018 года Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе председательствующего судьи Лифановой Л.Ю., при секретаре Челюкановой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца ФИО1, гражданское дело № 2-1741/2018 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Департамент ЖКХ г.Тольятти» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных в жилом помещении по адресу: г.Тольятти, ул..... за период с 01.05.2014 по 31.03.2018гг. в размере 82599,15 руб., расходов по оплате госпошлины в сумме 2677,98 руб., в связи с тем, что определением мирового судьи отменен судебный приказ о взыскании задолженности в связи с возражениями должника по порядку его исполнения. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик зарегистрирован и проживает по адресу: г. Тольятти, ул. ..... За период с 01.05.2014 по 31.03.2018гг. у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 51559,08 руб., пени за несвоевременную оплату в соответствии со ст. 155 ЖК РФ составили 31040,07 руб. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, сведений о причине неявки суду не сообщила, возражений на иск не представила.

Представитель истца не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, пришел к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» осуществляет управление многоквартирным домом № .... по ул. .... г. Тольятти, в том числе осуществляет содержание и предоставление коммунальных услуг, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 19.05.2014г. и договором на управление многоквартирным домом.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен оговором управления многоквартирным домом.

По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчик является нанимателем жилого помещения, зарегистрирована в жилом помещении и имеет право пользования жилым помещением. Таким образом, у нее существует обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги. 

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст.67 ЖК РФ наниматель по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги

В силу ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Из материалов дела следует, что в спорный период управление, содержание, предоставление коммунальных услуг многоквартирного дома по адресу: г. Тольятти, ул. .... осуществлялось ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти».

Судом установлено, что ответчик ФИО2 является нанимателем .... в указанном многоквартирном жилом доме, зарегистрирована в ней по месту жительства, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки.

За период с 01.05.2014 по 31.03.2018гг. оплата жилищно-коммунальных услуг за вышеуказанное жилое помещение не осуществлялась, в связи с чем за ответчиком образовалась задолженность в размере 51559,08 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета. 

Доказательства, подтверждающие надлежащее исполнение обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорный период, ответчиками суду не представлены.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании задолженности суд считает правомерными.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и признан правильным, ответчиком не оспорен, в связи с чем взысканию с ответчика подлежит задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 51559,08 руб. и пени в размере 31040,07 руб. 

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы истца на оплату государственной пошлины при предъявлении иска, подтвержденные платежным поручением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Департамент ЖКХ г.Тольятти» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Департамент ЖКХ г.Тольятти» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2014г. по 31.03.2018г. в размере 51 559 рублей 08 копеек, пени в размере 31 040 рублей 07 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 677 рублей 98 копейки.

Ответчик вправе в течение 7 дней после вручения копии решения подать заявление о его пересмотре в Комсомольский районный суд г. Тольятти.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти.

Судья Л.Ю. Лифанова

Решение в окончательной форме принято 17.09.2018 года