Дело 2-12/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

13 февраля 2018 года пос.Молоково

Молоковский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Лыкова Ю.А.

при секретаре Соколовой Т.П.

с участием представителя истца ФИО1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, поданное в её интересах представителем ФИО1, к ФИО7, администрации Молоковского сельского поселения Молоковского района Тверской области и Территориальному управлению Росимущества в Тверской области об установлении факта родственных отношений, факта принятия наследства и о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском, поданным в её интересах представителем ФИО1, к ФИО7, администрации Молоковского сельского поселения Молоковского района Тверской области и Территориальному управлению Росимущества в Тверской области об установлении факта родственных отношений, факта принятия наследства и о признании права собственности на жилой дом и земельный участок. 

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умер родной брат истца - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

После смерти ФИО4 осталось наследство: одноэтажный деревянный рубленный жилой дом, общей площадью 74,5 кв.м., в том числе жилой -32,0 кв.м., с пристройками и сараями, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок, площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу дома.

Поскольку наследники первой очереди после смерти ФИО27 отсутствовали, истец, являясь наследником второй очереди по закону, обратилась к нотариусу Молоковского нотариального округа Тверской области по вопросу получения свидетельства о праве на наследство по закону на спорные объекты недвижимости, в чем ей было отказано по причине пропуска установленного законом шестимесячного срока для подачи заявления о принятии наследства и обращено внимание на отсутствие первичных документов, подтверждающих родство с наследодателем, и отсутствие у наследодателя правоустанавливающих документов на жилой дом, в связи с чем рекомендовано обратиться в суд с настоящим заявлением. Наследственное дело не заводилось.

Как известно истцу, спорный жилой дом ФИО29 строил сам при помощи супруга истца в 1965 году. С момента постройки дом принадлежал ее родному брату ФИО30 который на протяжении пятидесяти лет, не имея правоустанавливающих документов, добросовестно, открыто и непрерывно владел, пользовался и распоряжался домом, как своим собственным, делал ремонты, перестраивал, возводил надворные постройки, обрабатывал земельный участок при доме. Каких-либо имущественных притязаний ему никто не высказывал. После регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ в доме стала проживать супруга брата истца ФИО5, которая умерла раньше брата. Единственный сын ФИО6 трагически погиб в 1980 году в 

<

адрес>. Других детей у них не было. В новый брак ФИО31 не вступал. За четыре года до своей смерти ФИО33 уехал жить в 

<

адрес> к сестре ФИО2, приезжал жить в 

<

адрес> только в летний период, во время его отсутствия за домом и участком присматривала истец, ключи от дома с того времени находятся у нее.

После смерти ФИО34., то есть с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени, спорным жилым домом добросовестно, открыто и непрерывно владеет, пользуется и распоряжается как своим собственным истец одна, каких-либо имущественных притязаний ей никто не высказывал. Наследники по закону первой очереди после смерти ФИО35 отсутствуют. Родная сестра ФИО36. Невская А.3. фактически в управление наследственным имуществом не вступала, не возражает против оформления наследственных прав истцом, что подтверждается прилагаемым нотариально удостоверенным заявлением Невской А.3.. 

Указанные обстоятельства подтверждаются прилагаемыми к исковому заявлению документами, что дает истцу право на признание за ним права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности (ст.234 ГК РФ).

Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, предоставленный, согласно свидетельству № 329 от 05.06.1992, ФИО37 в собственность на основании решения Молоковского сельского Совета от 13.03.1992 года №3 для ведения личного подсобного хозяйства. Постановлением №2 администрации Молоковского сельского поселения Молоковского района Тверской области от 02.02.2012 «Об утверждении почтовых адресов земельных участков Молоковского сельского поселения» земельному участку, владелец ФИО4, присвоен почтовый адрес: 

<

адрес> Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № В отношении земельного участка выполнены кадастровые работы по уточнению и согласованию местоположения границ, подготовлен межевой план.

Спорное имущество не является федеральной, областной и муниципальной собственностью, не обременено правами других лиц и выморочным имуществом не признано.

После смерти своего брата ФИО38., умершего ДД.ММ.ГГГГ, истец, как наследник второй очереди по закону, не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, однако, начала пользоваться и распоряжаться наследственным имуществом, взяла себе личные документы и награды брата, икону, холодильник, кровать из его дома отдала соседу, обеспечила сохранность жилого дома и земельного участка, расположенных в 

<

адрес>, в летний период дети истца обкашивают земельный участок, также истец оформила технический паспорт на домовладение, относился к наследству как к собственному имуществу, то есть фактически приняла наследство, вступив во владение и управление наследственным имуществом, пользуясь и распоряжаясь им.

Каких-либо имущественных притязаний истцу никто не высказывал. Принятие истцом наследства никем не оспаривается.

В ходе оформления наследства выяснилось, что истцом пропущен установленный законом шестимесячный срок для обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а также отсутствуют необходимые документы, подтверждающие родство истца и ФИО10 ФИО39 в связи с чем требуется установить факты принятия истцом Ивановой М.3. наследства после смерти ФИО40 и родственных отношений между ними, как родными сестрой и братом.

По вопросу получения повторного свидетельства о рождении ФИО4 истец обращалась в отдел записи актов гражданского состояния администрации Молоковского района Тверской области и в отдел записи актов гражданского состояния Тверской области, что не дало положительного результата, так как архивный фонд отдела ЗАГС Молоковского района до 1992 года полностью уничтожен пожаром, областной архивный фонд не сохранен за 1928 год, за 1929 год сохранен частично по Молоковской волости Бежецкого уезда Тверской губернии, актовая запись не обнаружена, что подтверждается прилагаемыми извещениями об отсутствии записи акта гражданского состояния.

Ввиду отсутствия первичных правоустанавливающих документов относительно родства истца Ивановой М.3. и ФИО42 (утраты свидетельства о рождении ФИО43 отсутствием архивных данных о записи акта о рождении ФИО45.), установить факт родственных отношений во внесудебном порядке не представляется возможным.

Установление данных фактов имеет для истца юридическое значение, поскольку влечет возникновение имущественных прав.

Поэтому в соответствии со ст.ст.8, 11, 12, 129, 218, 234, 1112, 1118, 1121, 1152, 1153 ГК РФ, ст.59 Земельного кодекса РФ, ст.ст. 264-267 ГПК РФ, просит: установить факт того, что ФИО4, 

<

данные изъяты> и ФИО3 (до брака ФИО22) Мария Захаровна, 

<

данные изъяты>, находились в родственных отношениях как родные брат и сестра; установить факт принятия ФИО3, 

<

данные изъяты> открывшегося после смерти брата ФИО4, 

<

данные изъяты>; признать за ФИО3 право собственности в порядке приобретательной давности на одноэтажный деревянный рубленный жилой дом, общей площадью 74,5 кв. м, в том числе жилая площадь 32,0 кв.м., с пристройками и сараями, расположенный по адресу: 

<

адрес> инвентарный №; признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 5000 кв.м., кадастровый номер

№, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО3, надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, поручила ведение дела своему представителю. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в поданном в суд иске. 

Ответчик – представитель администрации Молоковского сельского поселения Молоковского района Тверской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Соответчик – представитель Территориального управления Росимущества в Тверской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Третье лицо – представитель Межрайонной ИФНС России №2, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Заслушав представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 264 ч.2 п.1 и ст. 265 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта родственных отношений, а также другие имеющие юридическое значение факты, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В судебном заседании достоверно установлен факт родственных отношений ФИО3 и ФИО4, являющихся соответственно родными сестрой и братом.

Так свидетели ФИО20 и ФИО46 в судебном заседании подтвердили, что ФИО4 и ФИО3 являются родными братом и сестрой, так как они общались между собой и проживали ранее в 

<

адрес>. Свидетели подтвердили данный факт, так как хорошо знали истицу и её брата. 

Факт родственных отношений ФИО3 и ФИО4 подтверждается также и другими доказательствами.

Согласно свидетельства о рождении ФИО21(в браке ФИО3), ДД.ММ.ГГГГ. рождения, её родителями указаны ФИО8 и ФИО9 (л.д.13, 14).

Согласно свидетельства о смерти ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ. рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Согласно извещений органов ЗАГСА Молоковского района и Тверской области запись акта о рождении ФИО4, отсутствует по причине не сохранения архивного фонда по Молоковскому району (л.д.16-17).

Согласно фотографического снимка на нем совместно запечатлены ФИО4, ФИО3, ФИО7 их мать ФИО5 и другие родственники (л.д.18).

При таких обстоятельствах суд считает возможным установить факт родственных отношений ФИО3 с её братом ФИО4. 

Факт, об установлении которого просит заявитель ФИО3, имеет для неё юридическое значение, поскольку влечет возникновение имущественных прав.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо- гражданин, или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет... приобретает право собственности на это имущество / приобретательная давность/. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот чьим правопреемником это лицо является.

Судом установлено, что ФИО4 с 1965 года стал проживать в спорном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, построенном им в том же году. Он по день своей смерти, владел, пользовался и распоряжался домом как своим собственным, открыто, добросовестно и непрерывно, делал ремонты, перестраивали, возводил надворные постройки, обрабатывал земельный участок при доме. Вместе с ФИО4 домом владела его жена ФИО5, которая умерла раньше мужа.

После смерти ФИО4, с 17.11.2016 данным жилым домом и земельным участком стала владеть его сестра ФИО3, как наследник второй очереди по закону, фактически принявший наследство. Других наследников имущества наследодателя нет.

После смерти ФИО4 его сестра ФИО3, как наследник по закону второй очереди, в установленный законом срок к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство не обращалась, однако, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: взяла себе личные документы и награды брата; икону, холодильник, кровать из его дома отдала соседу; обеспечила сохранность жилого дома и земельного участка, расположенных в 

<

адрес>; в летний период дети истца обкашивают земельный участок, также истец оформила технический паспорт на домовладение, относился к наследству как к собственному имуществу. 

Право собственности ФИО3 на дом подтверждается следующими доказательствами.

Свидетели ФИО20 и ФИО47 в судебном заседании показали, что знали ФИО4 и его жену ФИО5. Они проживали в своем доме, ими построенном. Данным домом они владели как своим собственным: делали в нем ремонты, возводили пристройки, обрабатывали земельный участок. После смерти ФИО5 и ФИО4 с 2016 года, домом стала владеть сестра ФИО4 ФИО3. Кроме ФИО3 наследником имущества наследодателя является его сестра ФИО7, которая от своих прав на наследство отказывается в пользу истца. Других наследников нет. Сын ФИО4 и ФИО5 погиб в 1980 году.

Согласно справки администрации Молоковского сельского поселения Молоковского района Тверской области (л.д.20), по данным похозяйственной книги №1, имеется запись о том, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, на день смерти – ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно справки архивного отдела администрации Молоковского района Тверской области (л.д.21) в похозяйственной книге №12 за 1986-1990гг. по лицевому счету №

<

***> значится: глава хозяйства – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, жена – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ. рождения; в графе 3 значится жилой дом, год возведения 1937; в графе 4 – земля в личном пользовании хозяйства площадью – 0,40га.

Согласно выписки из приложений к распоряжениям главы администрации Молоковского сельского поселения Молоковского района Тверской области от 15.07.2008 № 27-р и от 02.02.2012 №2 (л.д.23, 25), в соответствии с которыми жилому дому, расположенному в 

<

адрес> сельского поселения, принадлежащему ФИО4, присвоен № и утвержден почтовый адрес земельного участка аналогичный адресу жилого дома, который также принадлежит ФИО4. 

Согласно справки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области 

<

данные изъяты> на объект недвижимого имущества: жилой дом по адресу: 

<

адрес>, данных о зарегистрированных правах нет.

Согласно технического паспорта на домовладение, выданной ГУП «Тверское областное БТИ» Бежецкий филиал, объект недвижимости жилой дом по адресу: 

<

адрес>, имеет инвентарную стоимостью 206456,1 рублей, сведения о правообладателях на данный объект недвижимости отсутствуют (л.д.33-37).

Согласно нотариально удостоверенного заявления от 03.11.2017 года (л.д.19) ФИО7 от наследственных прав после смерти ФИО4 отказывается в пользу ФИО3.

Из справки нотариуса следует, что на имущество ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ., наследственных дел не заводилось. Заявлений о принятии наследства или об отказе от наследства в установленный законом 6-ти месячный срок в нотариальную контору не поступало (л.д.59).

При таких обстоятельствах суд считает, что ко времени владения домом ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, владевшей домом с 1965 по 2016, можно присоединить время владения данным домом ФИО3 после смерти первого с 2016 по настоящее время, то есть более 50 лет, и признать за ФИО3 право собственности на весь жилой дом, так как наследник второй очереди по закону ФИО7 от своих прав на наследственное имущество отказывается, а других наследников на имущество наследодателя нет. 

При рассмотрении иска об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок суд руководствовался следующим.

В соответствии со ст. 264 ч.2 п.9 и ст. 265 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства, а также другие имеющие юридическое значение факты, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГПК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 сразу после смерти брата – ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом срок к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство не обращалась, однако, она совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: взяла себе личные документы и награды брата; икону, холодильник, кровать из его дома отдала соседу; обеспечила сохранность жилого дома и земельного участка, расположенных в 

<

адрес>; в летний период дети истца обкашивают земельный участок, также истец оформила технический паспорт на домовладение, относился к наследству как к собственному имуществу. Кроме ФИО3 наследником имущества наследодателя является его сестра ФИО7, которая от своих прав на наследство отказывается в пользу истца. Других наследников нет.

Установление факта принятия наследства имеет для ФИО3 юридическое значение и необходимо для оформления права собственности на наследуемое имущество.

При таких обстоятельствах, суд требования истца об установлении факта принятия наследства считает обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Право собственности ФИО3 на земельный участок подтверждается указанными выше, а также следующими доказательствами.

Свидетели ФИО20 и ФИО48. в судебном заседании показали, что после смерти ФИО4 его сестра ФИО3 фактически приняла наследство, следит за сохранностью дома, обкашивает земельный участок. Других наследников нет.

Согласно дубликата свидетельства на право собственности на землю №329 от 22.12.2017, ФИО4 решением Молоковского сельского Совета от 13.03.1992 предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,50 га (л.д.24).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.26) на объект недвижимого имущества: земельный участок по адресу: 

<

адрес>, сведений о зарегистрированных правах нет.

При таких обстоятельствах, суд считает правильным признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, указанный в иске, в порядке наследования имущества после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст.194-198; 264, 268 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Установить факт того, что ФИО4, 

<

данные изъяты>, и ФИО3 (до брака ФИО22) Мария Захаровна, 

<

данные изъяты>, являются родными братом и сестрой.

Установить факт принятия ФИО3, 

<

данные изъяты>, наследства, открывшегося после смерти брата ФИО4, 

<

данные изъяты>

Признать за ФИО3, 

<

данные изъяты> право собственности в порядке приобретательной давности на одноэтажный деревянный рубленный жилой дом, общей площадью 74,5 кв.м., в том числе жилой - 32,0 кв.м., с пристройками и сараями, инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Признать за ФИО3, 

<

данные изъяты> право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 5000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Тверская область, 

<

данные изъяты>. Анниково, д.30.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Молоковский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято судом 13 февраля 2018 года.

Председательствующий Ю.А. Лыков