Дело № 2-125/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

4 мая 2018 года г. Димитровград 

Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Дибдиной Ю.Н. при секретаре Гулькиной О.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Новоселкинское сельское поселение», администрации МО "Мелекесский район", Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО "Мелекесский район" Ульяновской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области о признании права собственности на долю земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «Новоселкинское сельское поселение», администрации МО "Мелекесский район", Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО "Мелекесский район" Ульяновской области, ФИО2, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области о признании права собственности на долю земельного участка, указывая, что **.**.****. умерла ***, М. После её смерти осталось наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ***. Она вступила в права наследования на данную долю дома и обратилась в агентство государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области с заявлением о предоставлении ей в собственность ? доли земельного участка по указанному адресу, но ей было отказано в этом и рекомендовано обратиться в суд.

Просила признать за ней, ФИО1 право собственности на ? долю земельного участка расположенного по адресу: ***. 

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, заявлением просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения надлежащим образом, заявлением от **.**.****. исковые требования признала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

ФИО3, ФИО5, привлеченные в качестве соответчиков по делу, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Представители ответчиков, Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «***» ***, администрации МО «Новоселкинское сельское поселение» в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.

Представители ответчика, администрации МО «Мелекесский район» Ульяновской области, третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения надлежащим образом.

В соответствии с ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу при указанной явке.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.9, 18, 36 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности. Граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности. Правом иметь землю в частной собственности обладает на территории РФ каждый гражданин РФ. Право граждан иметь землю в частной собственности, как и иные конституционные права и свободы, является непосредственно действующим, определяет наряду с другими правами и свободами смысл, содержание и применение законов, деятельности законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечивается правосудием.

В соответствии с п. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков гражданам в собственность осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В силу с п. 4 ст. 3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса РФ», граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В силу ч. 1 ст.36, п. 10 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Размер долей в праве общей собственности или размер обязательства по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора в отношении земельного участка, предоставляемого в соответствии с пунктами 2 - 4 настоящей статьи, должны быть соразмерны долям в праве на здание, сооружение или помещения в них, принадлежащим правообладателям здания, сооружения или помещений в них. Отступление от этого правила, возможно, с согласия всех правообладателей здания, сооружения или помещений в них либо по решению суда.

Действующее законодательство приватизацию земельного участка связывает с приобретением по различным основаниям домовладений, расположенных на земельном участке, наличием указанных домовладений на испрашиваемых земельных участках и фактическим пользованием земельным участком собственником дома.

Таким образом, спорный земельный участок, как принадлежащий наследодателю на день открытия наследства на праве собственности, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях в силу Гражданского кодекса Российской Федерации.

В данном случае право собственности на жилой дом и земельный участок переходит к стороне в порядке наследования по закону.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от **.**.**** ФИО1 вступила в наследство на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с принадлежностями находящийся по адресу: ***. Право собственности зарегистрировано ей в установленном законом порядке. 

Истец обратился в Департамент государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области о предоставлении на праве собственности земельного участка с кадастровым номером №*** по адресу: ***, но ей было отказано.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от **.**.****, выписки из ЕГРП правообладателями земельного участка №*** по адресу: *** является ответчик ФИО2 (размер доли 2179/10000).

Учитывая, что истец имеет право собственности на часть дома, то он имеет и право собственности на долю земельного участка, на котором расположен дом, соразмерно доли в праве на строение.

На основании вышеизложенного, исковые требования истца подлежат удовлетворению. 

Суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю земельного участка площадью 1400 кв.м с кадастровым номером №*** по адресу: ***. 

Поскольку права и интересы истца не затронуты действиями или бездействием Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, в иске к нему следует отказать.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации МО «Новоселкинское сельское поселение», администрации МО "Мелекесский район", Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО "Мелекесский район" Ульяновской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4, о признании права собственности на долю земельного участка удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 доли земельного участка площадью 1400 кв.м с кадастровым номером №*** по адресу: *** 

В иске ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области о признании права собственности на долю земельного участка отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 11 мая 2018 года.

Судья: Ю.Н. Дибдина