Дело № 2-3-27/2025

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2025 года пгт. Молоково

Бежецкий межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие в пгт.Молоково) в составе:

председательствующего судьи Глебова С.А.,

при секретаре Марченко М.И.,

с участием представителя истца ФИО1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, поданное в её интересах ФИО1, к администрации Молоковского муниципального округа Тверской области, о признании права собственности на дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, в интересах ФИО4, обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в 

<

адрес> 

<

адрес>, мать ФИО4 (урожденной ФИО5) Нины Николаевны. После смерти матери истца ФИО2 осталось наследство в виде жилого одноэтажного бревенчатого дома общей площадью 53,7 кв.м., в том числе жилой 21,7 кв.м., инвентарный №, находящегося по адресу: 

<

адрес> и земельного участка площадью 5000 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, а также мебели, кухонной посуды, фотоальбома с фотографиями, садово-огородного инвентаря, денежных вкладов, хранящихся в ПАО Сбербанк на счетах №№, № компенсации на оплату ритуальных услуг по закрытому счету №, с причитающимися процентами и компенсациями. По данным архивного фонда администрации Молоковского района Тверской области в похозяйственных книгах №1 Молоковского сельского Совета народных депутатов д. Кудрино за 1986-1998 годы значится хозяйство ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, главы хозяйства, проживавшей с мужем ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ

Жилой дом был построен родственниками матери ФИО2 в 1927 году и передан ей в собственность в 1959 году, но право устанавливающие документы были утеряны. С 1959 года по 23.07.2018 родители ФИО4 (урожденной ФИО5) Н.Н. владели и пользовались указанным домом как своим собственным, делали ремонты, перестраивали, возводили надворные постройки, сажали огород. С 23.07.2018 по 22.02.2019 отец ФИО4 (урожденной ФИО5) Н.Н. и сама ФИО4 пользовались и распоряжались указанным домом как своим собственным. С 22.02.2019 по настоящее время, домом владеет и распоряжается ФИО4 (урожденная ФИО5) Н.Н., как наследник по закону, принявшей наследство сразу после смерти матери ФИО2 и отца ФИО3 Других наследников ФИО3 кроме ФИО4 (урожденной ФИО5) Н.Н. нет.

ФИО4 является наследником первой очереди по закону и совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступила во владение наследством со дня смерти матери ФИО2, то есть с ДД.ММ.ГГГГ приняла наследственное имущество до истечении шести месяцев со дня смерти матери путем подачи заявления 20.11.2018 в нотариальную контору по месту постоянного жительства наследодателя на день его смерти, то есть к нотариусу Молоковского нотариального округа Тверской области. В связи с этим было заведено наследственное дело №.

05.03.2019 ФИО4 нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее из денежных вкладов, хранящихся в ПАО Сбербанк на счетах №№.№ № компенсации на оплату ритуальных услуг по закрытому счету №, с причитающимися процентами и компенсациями. Свидетельства на недвижимое имущество (жилой дом и земельный участок), находящиеся в 

<

адрес>, нотариус Молоковского нотариального округа Тверской области наследнику ФИО4 не выдал, сославшись на отсутствие государственной регистрации указанных объектов недвижимости. ФИО4 со дня смерти ФИО2 ухаживает за указанным жилым домом, пользуется жилым домом, земельным участком и имуществом находящимся в доме, изготовила технический паспорт на дом, оформила часть наследства на себя.

Истец ФИО4, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании требования истца поддержал, подтвердив доводы, изложенные в иске.

Ответчик - представитель администрации Молоковского муниципального округа, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился. Против удовлетворения требований истца возражений не представил. Об отложении судебного заедания не ходатайствовал. 

Третьи лица: представители Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, Федерального агентства по управлению государственным имуществом в лице территориального управления Росимущества в Тверской области, Публично-правовой компании «Роскадастр» в лице филиала ППК «Роскадастр» по Тверской области, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, об отложении судебного заседания не ходатайствовали. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно свидетельств о рождении, о смерти, копии паспорта, матерью истца является ФИО2- умершая ДД.ММ.ГГГГ, отцом - ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.13-19).

Из дубликата свидетельства № 119 от 15.08.2024, выписки из ЕГРН следует, что в собственность ФИО2 предоставлен земельный участок площадью 5000 кв.м. с кадастровым номером № (л.д.20,31)

Согласно распоряжению главы администрации Молоковкого сельского поселения от 15.07.2008 № 27-р дому ФИО2 присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д.26-27).

Из архивных справок, следует что «в документах архивного фонда администрации Молоковского округа Молоковского района Тверской области согласно похозяйственной книги № 1 Молоковского сельского Совета народных депутатов д. Кудрино за 1986-1990 гг., за 1991-1995 г.г., за 1996-1998 г.г., значится хозяйство ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, глава хозяйства. Частное жилье: общая площадь – 40 кв.м., жилая площадь – 36 кв.м. Земля, находящаяся в личном пользовании всего земли (в сотках гектара): 0.76 в собственности 0.50.

Согласно справкам МКУ «Отдел жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства и развития территорий администрации Молоковского муниципального округа Тверской области», на основании похозяйственной книги №5 ФИО14 ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы и проживали по адресу: 

<

...> (л.д.24-25).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на расположенные в 

<

адрес>, объекты недвижимости: 

<

адрес> земельный участок, отсутствуют (л.д.28-31).

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону №69АА 2179164 от 05.03.2019 наследницей имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО4 Николавена, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д. 29).

Согласно технического паспорта дом № 1 инвентарный № в 

<

адрес> имеет площадь 53.7 кв. м., в том числе жилую – 21.7 кв.м сведения о собственнике не указаны (л.д.33-45).

Право наследования, закрепленное ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс РФ, который регламентирует, в том числе наследование отдельных видов имущества.

В силу положений ст.ст. 8, 35 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Статья 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

В соответствии с п. 5 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, под которым подразумевается, что все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство должно быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что спорный жилой дом 

<

адрес> площадью 53.7 кв. м., в том числе жилой – 21.7 кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в границах земельного участка с кадастровым номером № площадью 5000 кв.м., предоставленного ФИО2 в собственность. При этом, собственником вышеуказанного жилого дома, является ФИО2, что подтверждается сведениями похозяйственной книги.

Из выписок из ЕГРН следует, что сведения о правах и переходе прав на спорные земельный участок и жилой дом, отсутствуют.

К нотариусу Молоковского нотариального округа с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 обращалась ФИО4 и было заведено наследственное дело № (л.д.30).

Учитывая исследованные в судебном заседании доказательства, суд, считает бесспорно установленным, что ФИО4, сразу после смерти своей матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, как наследник первой очереди, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства до истечении шести месяцев со дня смерти матери, и вступила во владение наследством. Стала пользоваться, принадлежавшим матери на праве собственности земельным участком, площадью 5000 кв.м., кадастровый №, и расположенным на нем домом площадью 53.7 кв. м., в том числе жилой – 21.7 кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, то есть фактически приняла наследство - вступив во владение наследственным имуществом, пользуясь и распоряжаясь им. 

Таким образом, исходя из существа спора, и указанных норм права, суд приходит к выводу, что за истцом следует признать право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные в 

<

адрес>, в связи с чем исковые требования истца суд признает обоснованными и подлежащими полному удовлетворению.

Принимая во внимание отсутствие сведений о постановке спорного жилого 

<

адрес> площадью 53.7 кв. м., в том числе жилой – 21.7 кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на кадастровый учет, вступивший в законную силу судебный акт по заявленному истцом спору о праве, в силу п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» будет являться основанием для государственной регистрации возникновения права собственности истца на недвижимое имущество и для постановки вышеуказанного жилого дома на кадастровый учет. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 удовлетворить. 

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт №, право собственности, в порядке наследования, на жилой дом общей площадью 53.7 кв. м., в том числе жилой – 21.7 кв.м, инвентарный №, находящийся по адресу: 

<

адрес> и земельный участок площадью 5000 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через постоянное судебное присутствие в пгт. Молоково Бежецкого межрайонного суда Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 05.03.2025.

Председательствующий С.А. Глебов