УИД 47RS0005-01-2025-003402-43

Гражданское дело № 2-3870/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Выборг 06 октября 2025 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Киселевой С.Н.

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Московского РОСП ГУ ФССП по Санкт-Петербургу ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском об обращении взыскания на земельный участок. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя Московского РОСП ГУ ФССП по г. Санкт-Петербургу ФИО2 находится исполнительное производство № 159632/24/78012-ИП от 25 марта 2024 года, возбужденное на основании исполнительной надписи нотариуса № У-0001299044 от 21 марта 2024 года, выданной нотариусом ФИО4 о взыскании с ФИО3 в пользу ПКО «Филберт» задолженности в размере 1 573 613 руб. 15 коп..

Задолженность не погашена.

ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок 

<

данные изъяты>.

Иное имущество, принадлежащее ФИО3 не установлено.

Истец просит суд обратить взыскание на имущество ФИО3, а именно: на земельный участок 

<

данные изъяты>

Лица, участвующие в деле, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, об отложении слушания дела не просили. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 3 ст. 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

Согласно ст. 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве» исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения (п. 5).

В соответствии со ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (п. 1).

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (п. 2).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (п. 3).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п. 5).

Согласно п. 1 ст. 79 данного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя Московского РОСП ГУ ФССП по г. Санкт-Петербургу ФИО2 находится исполнительное производство № 159632/24/78012-ИП от 25 марта 2024 года, возбужденное на основании исполнительной надписи нотариуса № У-0001299044 от 21 марта 2024 года, выданной нотариусом ФИО4 о взыскании с ФИО3 в пользу ПКО «Филберт» задолженности в размере 1 573 613 руб. 15 коп..

Задолженность не погашена.

ФИО3 на основании договора купли-продажи от 06 августа 2018 года принадлежит на праве собственности земельный участок 

<

данные изъяты>

Право собственности на земельный участок зарегистрировано 17 августа 2018 года.

Земельный участок был приобретен в период брака, что подтверждается актовой запись о регистрации брака с ФИО5 от 22 марта 2016 года № 303, произведенной Отделом записи актов гражданского состояния Московского района Комитета по делам ЗАГШС Правительства Санкт-Петербурга.

Согласно ч. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В силу ч. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

На основании ч, 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Доказательства наличия брачного договора или иного соглашения об определении долей в указанном имуществе суду не предоставлены, в связи с чем считает доли супругов равными, то есть по 1/2 доле.

Указанный земельный участок не относится к земельным участкам, на которые не может быть обращено взыскание в соответствии с абз. 3 п. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Задолженность не погашена.

У ответчика отсутствуют денежные средства и иное имущество, на которое может быть обращено взыскание, доказательств обратного не представлено.

При этом никакого иного имущества, на которое возможно обращение взыскания в целях исполнения требований исполнительного документа в рамках вышеуказанного исполнительного производства не выявлено.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абзаце 4 пункта 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве после принятия решения суда об обращении взыскания на имущество должника.

В силу положений части 1 статьи 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночные ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

При этом, с учетом разъяснений, изложенных в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно которым арест имущества должника по общему правилу должен быть соразмерен объему требований взыскателя. Например, арест несоразмерен в случае, когда стоимость арестованного имущества значительно превышает размер задолженности по исполнительному документу при наличии другого имущества, на которое впоследствии может быть обращено взыскание. В то же время такой арест допустим, если должник не предоставил судебному приставу-исполнителю сведений о наличии другого имущества, на которое можно обратить взыскание, или при отсутствии у должника иного имущества, его неликвидности либо малой ликвидности.

Принимая во внимание, что иного имущества, на которое может быть обращено взыскание у ответчика не выявлено, доказательств погашения задолженности по исполнительному производству представлено не было, право собственности ФИО6 на земельный участок подтверждается представленными в материалы дела выписками из ЕГРН, указанное имущество не относится к тому имуществу, на которое в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

исковые требования Московского РОСП ГУ ФССП по Санкт-Петербургу ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок 

<

данные изъяты>, принадлежащий на праве собственности ФИО3, №.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий 

Мотивированное решение изготовлено 20 октября 2025 года.

Председательствующий