дело № 2-129/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2020 года г. Палласовка

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи В.Б.Лобачевой, единолично,

при секретаре М.В. Айтышевой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО1 о признании права собственности на 1/3 доли квартиры, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование иска указал, что его отец Ф1 по договору дарения от 05.08.2002г. подарил ему 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ф1 умер 

<

дата>. Зарегистрировать переход права по вышеуказанному договору в Росреестре не успели. Просит признать договор дарения от 05.08.2002 года, заключённым, признать за ним право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлён своевременно и надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела без его участия, на удовлетворении исковых требований настаивает. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела была уведомлена своевременно и надлежащим образом. Представила заявление о рассмотрении дела без её участия. Возражений против удовлетворения требований, указанных в исковом заявлении, не имеет.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлён своевременно и надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела без его участия. Возражений против удовлетворения требований, указанных в исковом заявлении, не имеет.

Согласно положениям статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

С учётом требований статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ч. 1ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В соответствии с ч.1 ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. 

В соответствии с ч.2 ст.433 ГК РФ если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224). Согласно ч.3 ст.433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст.164 ГК РФ в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации. 

Согласно ч.1 ст.572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В силу ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты прав. 

В судебном заседании установлено и подтверждается договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 14.10.1992г., что Райагрострой в лице Ф9 передал в равных долях квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, Ф1, ФИО2, ФИО1 (л.д.10). Договор зарегистрирован в Палласовском БТИ в реестровой книге за № (л.д.10 оборотная сторона).

Согласно договору дарения одной третьей доли квартиры от 5 августа 2002 года, удостоверенному нотариусом Палласовского района Волгоградской области ФИО3, зарегистрированному в реестре за №, Ф1 

<

дата> года рождения (даритель) подарил ФИО1 

<

дата> года рождения, в интересах которого действовала его мать ФИО2 (одаряемый), одну третью долю в праве собственности на квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящуюся в 

<

адрес>. (л.д.11-12). 

Свидетельством о смерти подтверждено, что Ф1 умер 

<

дата> (л.д.9). 

Из ответа нотариуса нотариального округа Палласовского района Волгоградской области от 23.01.2020г. следует, что наследственных дел к имуществу Ф1, умершего 

<

дата>, не имеется. 

Заключённый между сторонами договор дарения от 5 августа 2002 года соответствует требованиям закона по форме и содержанию.

Даритель Ф1 5 августа 2002 года лично участвовал в заключении договора дарения доли вышеуказанной квартиры, что свидетельствет о наличии у него волеизъявлении на заключение данной сделки и создения правовых последствий, определённых для договора дарения. Даритель выразил свою волю на заключение и государственную регистрацию перехода права собственности по сделке к одаряемому. 

В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие об изменении воли Ф1 относительно распоряжения принадлежащей ему доли квартиры до дня его смерти. Ф1 выразил свою волю по заключению сделки и передал имущество (долю в квартире) истцу, что следует из условий заключённого договора дарения, то есть фактически исполнил договор дарения. 

Согласно данным технического паспорта общая площадь квартиры по адресу: 

<

адрес> составляет 

<

данные изъяты> кв.м. 

Таким образом, при указанных обстоятельствах требования ФИО1 о признании договора дарения от 05.08.2002г. одной третьей доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, действительным и признании за ним права собственности на долю квартиры подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО1 о признании права собственности на 1/3 доли квартиры удовлетворить.

Признать действительным договор дарения от 5 августа 2002 года одной третьей доли квартиры по адресу: 

<

адрес>, заключённый между Ф1 и ФИО1. 

Признать право собственности за ФИО1 на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд (срок изготовления мотивированного решения – 2 марта 2020г.). 

Судья В.Б.Лобачева