Дело № 2-74/2020 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гудермес, ЧР 20 февраля 2020 года 

Гудермесский городской суд Чеченской Республики в составе: 

председательствующего судьи - Ибрагимова А.И.,

при секретаре - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по № по исковому заявлению Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно – ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (ФГКУ «Росвоенипотека» в лице Ставропольского филиала к ФИО2 о взыскании задолженности по договору жилищного займа и обращения взыскания на заложенное имущество, 

установил:

Истец Федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно – ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее по тексту ФГКУ «Росвоенипотека») в лице Ставропольского филиала к ФИО2 о взыскании задолженности по договору жилищного займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 897 274 рубля 27 копеек в том числе: 1 698 496 рублей 94 копейки первоначальный взнос и платежи по кредитному договору, 158 714 рублей 70 копеек сумма процентов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за пользование целевым жилищным займом по ставке рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 7,5 процента годовых с даты исключения их списков части – ДД.ММ.ГГГГ, 40 062 рубля 63 копейки пени, в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, проценты за пользование целевым жилищным займом с ДД.ММ.ГГГГ по день окончательного возврата займа включительно, исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 7,5 процента годовых, обращении взыскания на заложенное имущество квартиру, кадастровый (или условный) №, расположенного по адресу: Чеченская Республика, 

<

адрес>, общей площадью 65,5 кв. метров, состоящего из 3 комнат, установив начальную продажную стоимость указанного имущества в размере 2 376 038 рублей 94 копейки, с определением способа реализации заложенного имущества – продажа с публичных торгов.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО7 был заключен договор целевого жилищного займа № предоставляемому участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих, целевой жилищный займ предоставлялся в размере 1 070 048 рублей 48 копеек для уплаты части цены в целях приобретения помещения (квартиры) в собственность ФИО7 и использованием ипотечного кредита по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №, выданному ПАО «Сбербанк России» находящегося по адресу: Чеченская Республика, 

<

адрес>, общей площадью №,5 кв.м. состоящего из 3 комнат, кадастровый (или условный номер) 20:17:0000000:49927, договорной стоимостью 2 970 048 рублей 67 копеек, на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете ФИО7

Поскольку накопительный счет ответчика закрыт ДД.ММ.ГГГГ в связи с увольнением с военной службы ДД.ММ.ГГГГ, он в соответствии с п. 74 – 76 Правил предоставления целевых жилищных займов, обязан возвратить уполномоченному органу средства жилищного займа, а также средства, учтенные на накопительном счете участника и перечисленные уполномоченным органом в погашение обязательств по ипотечному кредиту, между тем, ответчик денежные средства не возвратил.

На судебное заседание представитель истца ФГКУ «Росвоенипотека» не явился, предоставив ходатайство в котором просит рассмотреть гражданское дело без их участия.

Ответчик ФИО7 и его представитель по доверенности ФИО4 на судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки не известили суд, об отложении судебного разбирательства не просили, каких либо возражений на иск не представили.

Представитель третьего лица - ПАО «Сбербанк России» в лице Чеченского отделения № направил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что ДД.ММ.ГГГГ году между ПАО «Сбербанк России» и ФИО7 заключен кредитный договор № о предоставлении кредита «Военная ипотека» в сумме 1 900 000 рублей, на приобретенье объекта недвижимости: квартиры, расположенной по адресу: Чеченская Республика, 

<

адрес>, под 12,5 % годовых на срок по ДД.ММ.ГГГГ год, считая с даты его фактического исполнения, в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств ФИО7 предоставил Банку в залог (ипотеку) указанную квартиру. Заемщик свои обязательства по кредитному договору исполнил в полном объеме надлежащим образом, по состоянию нам ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО7 по кредитному договору № ДД.ММ.ГГГГ году составляет 0,00 рублей, не возражают против удовлетворения исковых требований ФГКУ «Росвоенипотека», в деле также имеется ходатайство, в котором представитель ПАО «Сбербанк России» в лице Чеченского отделения № ФИО5 просит рассмотреть гражданское дело без их участия.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц, извещенных надлежащим образом.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих - это совокупность правовых, экономических и организационных отношений, направленных на реализацию прав военнослужащих на жилищное обеспечение.

В соответствии с п. 1 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Вопросы накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее - Указ Президента РФ) функции уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, возложены на Министерство обороны Российской Федерации.

Во исполнение Указа Президента РФ п. 1 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании федерального государственного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» для обеспечения функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и реализации Министерством обороны Российской Федерации функций уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование указанной накопительно-ипотечной системы в ведении Министерства обороны Российской Федерации создано федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», которое выступает по всем сделкам в интересах Российской Федерации.

Согласно п. 2 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» участники накопительно-ипотечной системы (далее по тексту - НИС) - это военнослужащие - граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников.

В силу п. 8 ст. 3 указанного Закона целевой жилищный заем – это денежные средства, предоставляемые участнику НИС на возвратной и безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с Федеральным законом.

Источником предоставления участнику НИС целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные наименном накопительном счете участника (п. 6 ст. 14 Федерального закона).

В соответствии со ст. 14 указанного Закона каждый участник накопительно-ипотечной системы не менее чем через три года его участия в накопительно-ипотечной системе имеет право на заключение с уполномоченным федеральным органом договора целевого жилищного займа в целях:

1) приобретения жилого помещения или жилых помещений, приобретения земельного участка, занятого приобретаемыми жилым домом либо частью жилого дома и необходимого для их использования, под залог приобретаемых жилого помещения или жилых помещений, указанного земельного участка, а также приобретения жилого помещения или жилых помещений по договору участия в долевом строительстве;

2) уплаты первоначального взноса при приобретении с использованием ипотечного кредита (займа) жилого помещения или жилых помещений, приобретении земельного участка, занятого приобретаемыми жилым домом либо частью жилого дома и необходимого для их использования, уплаты части цены договора участия в долевом строительстве с использованием ипотечного кредита (займа) и (или) погашения обязательств по ипотечному кредиту (займу).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, от ДД.ММ.ГГГГ, между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО7 был заключен договор целевого жилищного займа №, согласно которому истец предоставил ответчику целевой жилищный займ в размере 1 070 048 рублей 67 копеек для уплаты первоначального взноса в целях приобретения в собственность квартиры, расположенной по адресу: Чеченская Республика, 

<

адрес> (л.д. 31-32). 

Целевой жилищный заем предоставлялся на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете ФИО7

ДД.ММ.ГГГГ, ответчик приобрел в собственность квартиру с кадастровым (или условным) номером: 20:17:0000000:49927, расположенного по адресу: Чеченская Республика, 

<

адрес>, общей площадью 65,5 кв. метров, состоящего из 3 комнат., в связи с чем, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации ипотеки в силу закона в пользу банка и в пользу Российской Федерации в лице ФГКУ «Росвоенипотека» (л.д.33-34). 

В соответствии с п.п. 5, 6 Договора целевого жилищного займа целевой жилищный заем предоставляется и погашается в порядке, установленном Федеральным законом и Правилами предоставления целевых жилищных займов.

Согласно пунктам 75-76 Правил предоставления целевых жилищных займов, в случае, если участник досрочно уволен с военной службы и у него не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона, участник возвращает уполномоченному органу средства целевого жилищного займа, а также средства, учтенные на именном накопительном счете участника и перечисленные уполномоченным органом в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения участника из реестра участников (далее - Задолженность). Уполномоченный орган ежемесячно начисляет на сумму остатка Задолженности проценты по ставке, установленной Договором целевого жилищного займа, начиная со дня увольнения участника с военной службы и заканчивая днем окончательного возврата включительно.

Согласно абзаца 2 п. 8 Договора целевого жилищного займа проценты на сумму остатка Задолженности начисляются по ставке рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату возникновения основания для исключения Ответчика из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

На дату увольнения Ответчика- ДД.ММ.ГГГГ ставка рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации составляла 7,5 процентов.

Таким образом, ФИО7 обязан возвратить ФКГУ «Росвоенипотека» проценты за пользование целевым жилищным займом не только за период с 22.04.2018г. по 22.07.2019г., которые в сумме составляют – 158714 рублей 70 копеек, но и по день окончательного возврата целевого жилищного займа включительно, исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 7,5 %, то есть в период с ДД.ММ.ГГГГ по день окончательного возврата целевого жилищного займа включительно. 

В соответствии с Правилами формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих МО РФ, федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрирующий орган вносит в реестр запись об исключении военнослужащего из реестра с указанием реквизитов этих документов и направляет в уполномоченный федеральный орган сведения об исключении военнослужащего из реестра по форме, утвержденной уполномоченным федеральным органом.

В соответствии с п. 8 Правил ведения именных накопительных счетов участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», основанием для закрытия уполномоченным федеральным органом именного накопительного счета является исключение военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы.

Документом, подтверждающим возникновение основания для закрытия именного накопительного счета, является уведомление соответствующего федерального органа исполнительной власти об исключении военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы.

Согласно справке (л.д. 16), именной накопительный счет ответчика был закрыт ДД.ММ.ГГГГ на основании сведений регистрирующего органа, об исключении его из реестра без права на использование накопленной с датой возникновения основания для исключения ДД.ММ.ГГГГ. 

Ввиду увольнения ответчика с военной службы и отсутствия у него оснований для возникновения права на использование накоплений, учтенных на его именном накопительном счете, а также в соответствии с п. 79 Правил предоставления целевых жилищных займов, ответчику были направлены Уведомления и график возврата задолженности (л.д. 37-53). С получением Графика ответчик обязан был осуществлять возврат задолженности на указанный лицевой счет.

Между тем, до настоящего времени ФИО7 не осуществляет погашение задолженности по договору целевого жилищного займа.

На основании п. 89 Правил предоставления целевых жилищных займов, в случае неисполнения участником обязательств по внесению платежей в счет возврата задолженности в течение 6 месяцев со дня получения участником графика уполномоченный орган обращается в суд для взыскания долга.

Согласно нормам ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В подтверждение суммы задолженности, истцом ФГКУ «Росвоенипотека» был представлен расчет, в соответствии с которым задолженность ответчика по договору целевого жилищного займа № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 897 274 рубля 27 копеек в том числе: 1 698 496 рублей 94 копейки первоначальный взнос и платежи по кредитному договору, 158 714 рублей 70 копеек сумма процентов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за пользование целевым жилищным займом по ставке рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 7,5 процента годовых с даты исключения их списков части – ДД.ММ.ГГГГ, 40 062 рубля 63 копейки пени, в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, проценты за пользование целевым жилищным займом с ДД.ММ.ГГГГ по день окончательного возврата займа включительно, исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 7,5 процента годовых (л.д.14-15).

Факт выдачи ответчику целевого жилищного займа и нарушения им своих обязательств перед истцом подтверждается договором целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, справкой об исключении военнослужащего, из реестра участников накопительно-ипотечной системы, карточкой учета средств и расчетов, уведомлением и графиком возврата задолженности, направленными истцом в адрес ответчика. 

Доказательств погашения задолженности по договору целевого жилищного займа не представлено, в связи с чем, требования истца ФГКУ «Росвоенипотека» в части взыскания задолженности по договорутцелевого жилищного займа, процентов, пени законны и обоснованны, подлежат удовлетворению. 

Рассматривая исковые требования ФГКУ «Росвоенипотека» об обращении взыскания на заложенное имущество, суд исходит из следующего.

Квартира приобреталась с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита и, на основании п. 4 ст. 77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», п. 10 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила предоставления целевых жилищных займов), п.4 Договора целевого жилищного займа, считается находящейся одновременно в залоге у Кредитора и у Российской Федерации, в лице ФГКУ «Росвоенипотека», с даты государственной регистрации права собственности на Квартиру.

В настоящее время, в соответствии со ст. 48 ФЗ «Об ипотеке (залоге имущества)», законным владельцем закладной, удостоверяющей права по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № является ПАО «Сбербанк России». 

Ввиду того, что ДД.ММ.ГГГГ, ответчик был уволен с военной службы на основании ч. 2 ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", ответчик был исключен из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих с прекращением права на использование накоплений, учтенных на его именном накопительном счете, после получения от федерального органа исполнительной власти сведений об исключении участника из реестра. В связи с чем, учреждение прекратило погашение обязательств по ипотечному кредиту.

Как установлено в судебном заседании, спорная квартира приобреталась ответчиком с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита и, на основании п. 4 ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, п.4 Договора целевого жилищного займа считается находящейся одновременно в залоге у Кредитора и у Российской Федерации, в лице ФГКУ «Росвоенипотека», с даты государственной регистрации права собственности на квартиру. Указанная квартира принадлежит ответчику на праве собственности, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Как установлено статьей 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В силу ч. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен несудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое обращено взыскание на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В силу требований ст. 3 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке. Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами).

В соответствии со ст. 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

На основании п. 90 Правил предоставления целевых жилищных займов уполномоченный орган вправе обратить взыскание на заложенное имущество в соответствии с законодательством Российской Федерации.

При этом суд отмечает, что требование ФГКУ «Росвоенипотека» об обращении взыскания на заложенное имущество подлежит удовлетворению после удовлетворения требований первоначального залогодержателя указанного имущества – ПАО «Сбербанк России». 

Однако в отзыве на исковое заявление ПАО «Сбербанк России» не возражает против удовлетворения требований истца, ввиду того, что ФИО7 свои обязательства перед Банком исполнены в полном объеме, тем самым первоочередным правом требования залога на спорную квартиру переходит ФГКУ «Росвоенипотека».

В соответствии со ст. 56 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Порядок проведения публичных торгов по продаже имущества, заложенного по договору об ипотеке, определяется процессуальным законодательством Российской Федерации, поскольку настоящим Федеральным законом не установлены иные правила.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 54 «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

Поскольку начальная цена заложенного имущества определена договором жилищного займа абзацем вторым п. 3.1 договора, в размере – 2 970 048 рублей 67 копеек, суд определяет начальную продажную цену заложенного имущества в размере 2 376 038 рублей 94 копейки (80% от 2 970 048 рублей 67 копеек), с определением способа реализации заложенного имущества – продажа с публичных торгов.

Суд также считает возможным, в случае недостаточности средств, для погашения задолженности ответчика за счет обращения взыскания на указанное имущество, недостающие денежные средства взыскать в пользу ФГКУ «Росвоенипотека» за счет иного имущества ФИО7

В силу пункта 1 части 1 статьи 333.20 НК РФ, по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается с учетом следующих особенностей: при подаче исковых заявлений, а также административных исковых заявлений, содержащих требования как имущественного, так и неимущественного характера, одновременно уплачиваются государственная пошлина, установленная для исковых заявлений имущественного характера, и государственная пошлина, установленная для исковых заявлений неимущественного характера;

Согласно пункту 3 части 1 статье 333.19 НК РФ, по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера, для организаций - 6 000 рублей.

Согласно п.п. 4 п. 1 ст. 333.35 НК РФ, от уплаты государственной пошлины освобождаются федеральные органы государственной власти, органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления при их обращении за совершением юридически значимых действий.

В соответствии с п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ, от уплаты государственной пошлины освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающих по делам, рассматриваемых в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков, с учетом изложенного ФГКУ «Росвоенипотека» освобождено от уплаты государственной пошлины.

На основании ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход государства, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем, с ответчика ФИО7 подлежит взысканию государственная пошлина имущественного характера в размере 17 686 рублей 37 копеек и неимущественного характера в размере 6 000 рублей, итого в общей сумме 23 686 рублей 37 копеек. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

1. Исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно – ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (ФГКУ «Росвоенипотека») в лице Ставропольского филиала к ФИО2 о взыскании задолженности по договору жилищного займа и обращения взыскания на заложенное имущество, удовлетворить частично.

2. Взыскать с ФИО2 в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») денежные средства в размере: 1 897 274 (один миллион восемьсот девяносто семь тысяч двести семьдесят четыре) рубля 27 копеек, в том числе:

- 1 698 496 (один миллион шестьсот девяносто восемь тысяч четыреста девяносто шесть) рублей 94 копейки – первоначальный взнос и платежи по кредитному договору.

- 158 714 (сто пятьдесят восемь тысяч семьсот четырнадцать) рублей 70 копеек – сумма процентов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за пользование целевым жилищным займом по ставке рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 7,5 процента годовых с даты исключения их списков части – ДД.ММ.ГГГГ.

- 40 062 (сорок тысяч шестьдесят два) рубля 63 копейки – пени, в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

3. Взыскать с ФИО2 в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») проценты за пользование целевым жилищным займом с ДД.ММ.ГГГГ по день окончательного возврата займа включительно, исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 7,5 процента годовых.

4. Взыскание произвести, в том числе, путем обращения на заложенное имущество – квартиру, кадастровый (или условный) №, расположенного по адресу: Чеченская Республика, 

<

адрес>, общей площадью 65,5 кв. метров, состоящего из 3 комнат.

Установить начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации 2 376 038 (два миллиона триста семьдесят шесть тысяч тридцать восемь) рублей 94 копейки с определением способа реализации заложенного имущества – продажа с публичных торгов.

5. В случае, если после реализации заложенного имущества вырученных средств окажется недостаточное для удовлетворения требований истца, недостающие денежные средства взыскать за счет личного имущества ФИО2.

6. Взыскать в доход государства с ФИО2 государственную пошлину в размере 23 686 (двадцать три тысячи шестьсот восемьдесят шесть) рублей 37 копеек, в том числе государственную пошлину имущественного характера в размере 17 686 (семнадцать тысяч шестьсот восемьдесят шесть) рублей 37 копеек и государственную пошлину неимущественного характера в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: -подпись-

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ года

Подлинник решения хранится в гражданском деле №

Копия верна:

Судья Гудермесского 

городского суда ЧР: А.И. Ибрагимов