Дело № 2-196/2026

УИД 23RS0060-01-2026-000088-23

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Старощербиновская «30» марта 2026 года

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Квитовской В.А.,

при секретаре Марюха А.Е..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственником жилого дома, расположенном на земельном участке по адресу: 

<

адрес>. право собственности истца на указанное недвижимое имущество подтверждается сведениями из ЕГРН. ДД.ММ.ГГГГ. истец заключила брак с ФИО2 и согласилась на регистрацию проживания ответчика, прописав его в своем доме ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время брак с ФИО2 расторгнут, совместное проживание с ответчиком прекращено. В октябре 2024 года ответчик уехал работать на вахту в Республику Хакасия Красноярского края. В конце января 2025 года ответчик забрал все свои вещи и уехал. ФИО2 не принимает участия в оплате коммунальных услуг и не поддерживает имущество. На устное предложении истца ответчику сняться с регистрационного учета, последний ответил отказом. В связи с чем, истец просит суд признать утраченным право ФИО2 на пользование жилым домом, принадлежащим ФИО1 на праве собственности, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Обязать ОВМ ОМВД России по Щербиновскому району, осуществляющий регистрацию граждан по месту жительства и снятие граждан с регистрационного учета, снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истец – ФИО1, надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. В заявлении, адресованном суду, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик, ФИО2, в судебное заседание не явился, о времени месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как указано в ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобрела в собственность жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес> (л.д. 14-16).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заключила брак с ФИО2, в связи с чем произошла смена ее фамилии на ФИО4 (л.д. 8).

Право собственности ФИО1 на вышеуказанный объект недвижимого имущества также подтверждается сведениями из ЕГРН, а также выпиской из ЕГРН от 19.02.2026г. № (л.д. 17-19, 32-35, 40-44).

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 был прекращен, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака серии № № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в адрес ФИО2 было направлено требование о снятии с регистрационного учета, которое было оставлено без ответа (л.д. 20-23).

Согласно имеющегося в материалах дела регистрационного досье от 19.02.2026г. ФИО2 имеет регистрацию по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д. 36-37)

Как указывает истец в исковом заявлении, ответчик в октябре 2024 года уехал работать на вахту в Республику Хакасия Красноярского края. В конце января 2025 года ответчик забрал все свои вещи и уехал. ФИО2 не принимает участия в оплате коммунальных услуг и не поддерживает имущество. Истец самостоятельно оплачивает коммунальные платежи.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик, оставаясь зарегистрированным в жилом доме по вышеуказанному адресу, не является собственником данного недвижимого имущества, в нем не проживает, совместного хозяйства не ведет, расходы по содержанию и обслуживанию имущества не несет.

Кроме того, к собственнику дома каких-либо требований, связанных с вселением, проживанием, пользованием жилым помещением, ответчиком не заявлено.

Доказательств, свидетельствующих об иных основаниях для возникновения и (или) сохранения за ФИО2 права пользования спорным домовладением суду не представлено.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

На основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием, для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из изложенного, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, являются законными и обоснованными.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета – удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым домом, принадлежащем ФИО1 на праве собственности, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

При подаче апелляционной жалобы в соответствии со ст. 49 ГПК РФ адвокаты должны представить суду документы, удостоверяющие статус адвоката в соответствии с федеральным законом и их полномочия. Иные оказывающие юридическую помощь лица должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

Судья В.А. Квитовская