№ 2-499/2024

64RS0047-01-2023-004782-10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 января 2024 г. г. Саратов

Октябрьский районный суд г. Саратова в составе 

председательствующего судьи Лаврова И.В.,

при секретаре судебного заседания Шубиной С.В.,

с участием истца ФИО1, третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Саратовское предприятие городских электрических сетей» о разделе лицевых счетов между сособственниками жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «СПГЭС» о разделе лицевых счетов между сособственниками жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что она и ФИО2 является собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение площадью 18,4 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено записью ЕГРН. 

В указанном жилом помещении никто не проживает с января 2020 года по июнь 2020 года истец оплачивала в полном объёме коммунальные услуги за данное жилое помещение. С июля 2021 года истец стала оплачивать только половину от начисленного платежа и обратились к ответчику с требованием о разделе лицевого счета №, в разделе лицевых счетов было отказано. Поскольку соглашение с сособственником не достигнуто, а сложившаяся ситуация нарушает права истца ФИО1 обратилась за судебной защитой и просила определить размер и порядок участия в оплате технического обслуживания жилого помещения в соответствии с принадлежащими собственникам долями, обязать ООО «СПЭГС» заключить отдельные соглашения с ФИО1 и ФИО2 и выдать им отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об отложении дела не просил. 

Третье лицо ФИО2 возражений относительно удовлетворения исковых требований не имела.

Суд, с учетом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за обращение с твердыми коммунальными отходами.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирных домах регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354.

Размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается исходя из цены, определенной в пределах утвержденного единого тарифа на услугу регионального оператора, установленного региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами в порядке, определенном Федеральным законом "Об отходах производства и потребления" (пункт 148(28) Правил).

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с Правилами N 354 расчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю в жилом помещении, осуществляется, по общему правилу, по формуле 9.1 приложения N 2 к Правилам (абзац первый пункта 148(30)), то есть исходя из количества граждан, постоянно или временно проживающих в конкретном жилом помещении, на основании нормативов накопления твердых коммунальных отходов и цены на данную коммунальную услугу, определенной в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами.

При этом по смыслу приведенных выше положений статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации сособственники помещения несут обязанность перед поставщиками коммунального ресурса по оплате коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах) в жилом помещении, являющемся коммунальной квартирой (далее - коммунальная квартира), осуществляется в соответствии с формулами 7, 7(1), 8, 16, 19 и 21 приложения N 2 к настоящим Правилам, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду - в соответствии с формулами 25 - 27 приложения N 2 к настоящим Правилам (в ред. Постановлений Правительства РФ от 14.02.2015 N 129, от 26.12.2016 N 1498).

Если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю в комнате в коммунальной квартире, определяется в соответствии с формулой 9 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом не все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то расчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах), оборудованной комнатным прибором учета электрической энергии, осуществляется исходя из показаний комнатного прибора учета и достигнутого соглашения между всеми потребителями в коммунальной квартире о порядке определения объема (количества) электрической энергии, потребленной в помещениях, являющихся общим имуществом собственников комнат в коммунальной квартире, и о его распределении между всеми потребителями в коммунальной квартире.

Указанное соглашение должно быть оформлено в письменной форме, подписано потребителями коммунальной квартиры или их уполномоченными представителями и передано исполнителю. Исполнитель в этом случае осуществляет расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителям в коммунальной квартире в соответствии с полученным от них соглашением, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором такое соглашение было передано исполнителю.

При отсутствии указанного соглашения расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению осуществляется в соответствии с формулой 7 приложения N 2 к настоящим Правилам без учета показаний комнатных приборов учета электрической энергии (п. 50 указанных Правил).

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение площадью 18,4 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено записью ЕГРН. 

Лицевой счет № оформлен на обоих сособственников. Вместе с тем, в жилом помещении истец и ФИО2 не проживают, им не пользуются. В связи с чем истец желает оплачивать коммунальную услугу соответственно с принадлежащей ей доле в праве собственности на жилое помещение.

Оплата за электроснабжение по нормативу осуществляется в пользу ООО «СПГЭС» как исполнителя коммунальной услуги.

Данные обстоятельства подтверждаются соответствующими платежными документами и ответчиком не оспаривалось.

Суд, решая вопрос об обоснованности заявленных требований, исходит из того, что статус ФИО1, ФИО2, как сособственников жилого помещения был подтвержден представленными в дело доказательствами, их обязанность нести бремя содержания принадлежащего им имущества установлена ст. 249 ГК РФ, тогда как соглашение по поводу оплаты за предоставленные коммунальные услуги достигнуто не было. Доказательств обратному вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ материалы дела не содержат.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по определению порядка и размера участия ФИО1, ФИО2, в расходах по оплате за электроэнергию за жилое помещение - площадью 18,4 кв.м., расположенное в коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес> в размере по ? доле, а также по возложению обязанности на ООО «СПГЭС» производить оформление платежных документов по оплате предоставляемой услуги на ФИО2 и ФИО1 с учётом определения порядка и размера их участия по оплате в отношении каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ООО «Саратовское предприятие городских электрических сетей» о разделе лицевых счетов между сособственниками жилого помещения удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) в размере по 1/2 доле на каждого сособственника в расходах по внесению платы за техническое обслуживание (электроснабжение) за жилое помещение - площадью 18,4 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Возложить обязанность на ООО «СПГЭС» заключить отдельное соглашение с ФИО1 и ФИО2 и выдать им отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг по техническому обслуживанию (электроснабжению) жилого помещения - площадью 18,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Саратова.

В окончательной форме решение суда изготовлено 19 января 2024 года. 

Судья И.В. Лаврова