Гр.дело № 2-223/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гусев 27 июня 2018 года

Гусевский городской суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Стригуновой Г.Г., 

при секретаре Чуйкиной И.Е., 

с участием прокурора Смирнова И.А., представителя истца ФИО1 – ФИО2, представителя ответчика ФИО3 адвоката Куртуковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении со снятием с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении со снятием с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, указав, что с 07 июня 2000 года зарегистрирован и постоянно проживает на основании договора социального найма от 15 января 2007 года в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении также зарегистрированы бывшая супруга ФИО3 (с 06.12.2000 года), дочь М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с 07.06.2000 г.), его (истца) несовершеннолетняя дочь от второго брака К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с 03.04.2009 г.). Брак между ним (истцом) и ФИО3 был зарегистрирован 15 ноября 1997 года, прекращен 05 июля 2002 года на основании решения мирового судьи 1-го судебного участка Гусевского района Калининградской области от 24 июня 2002 года. До расторжения брака, примерно в феврале 2002 года, ФИО3 забрала все свои вещи и выехала из квартиры на другое место жительства: 

<

адрес>. С февраля 2002 года ответчица утратила интерес к спорной квартире, не участвует в расходах по оплате за наем жилого помещения, за ремонт и содержание квартиры, в расходах по оплате коммунальных услуг. Каких-либо ее вещей в квартире нет. Она создала новую семью, родила ребенка, которого зарегистрировала по месту жительства супруга. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета в указанной квартире она не желает. Поскольку ФИО3 выехала на жительство в другое место, в спорном жилом помещении не проживает уже более 16 лет, право проживания в указанном жилом помещении она утратила. Истец просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить ее из указанной квартиры со снятием с регистрационного учета, взыскать судебные расходы по оплате юридической помощи в размере 5 000 рублей и государственной пошлины в размере 300 рублей.

В судебное заседание ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представитель ФИО1 – ФИО2 заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснив, как изложено выше.

Представитель третьего лица – администрации МО «Гусевский городской округ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, просил заявленные ФИО1 требования удовлетворить.

Представитель ответчицы ФИО3, местонахождение которой неизвестно, адвокат Куртукова Е.В. возражала против удовлетворения заявленных истцом требований.

Заслушав участников судебного заседания, исследовав письменные материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора, суд приходит к следующему. 

Положениями ст. 17 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 4 данной статьи пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Пользование жилым помещением по договору социального найма, в соответствии с ч. 1 ст. 61 ЖК РФ, осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Установлено и не оспаривается сторонами, что 15 января 2007 года между Маяковским территориальным отделом администрации городского округа (мэрии) МО «Гусевский городской округ» и истцом ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>. 

Согласно п. 3 данного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: ФИО3 (жена, брак расторгнут), М. (дочь). 

Положениями ст. 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что ответчица ФИО3 с 2002 года в спорном жилом помещении не проживает, затраты по его содержанию не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

Свидетель Г. суду пояснила, что ответчица вела разгульный образ жизни, злоупотребляла спиртными напитками, часто меняла мужчин. В спорном жилом помещении ФИО3 не проживает с 2002 года. Фактов того, чтобы ее выгоняли из квартиры, не пускали в квартиру, чинили препятствия в пользовании жилым помещением ей (свидетелю) неизвестно. ФИО3 сама ушла из квартиры, после ее ухода истец длительное время проживал один.

Свидетель Б. в судебном заседании пояснила, что ответчица вела разгульный образ жизни. В период совместной жизни с истцом, ФИО3 также не проживала в спорном жилом помещении постоянно: она приезжала из города на 1-2 дня, выполняла необходимую работу по дому и вновь уезжала в город. Еще до расторжения брака ответчица сама ушла из квартиры. После расторжения брака ответчица вселиться в квартиру не пыталась, фактов того, чтобы ФИО3 выгоняли из спорной квартиры ей (свидетелю) неизвестно. 

Факт не проживания ответчицы в спорном жилом помещении длительный период времени подтверждается и письменными материалами дела. Так, обращаясь в 2002 году в суд с заявлением и выдаче судебного приказа о взыскании алиментов на содержание ребенка, в 2005 году в ОСП Гусевского района о принятии к исполнению судебного приказа о взыскании алиментов ответчица указывала адрес своего места проживания 

<

адрес>.

Статьей 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчица ФИО3, добровольно освободив спорное жилое помещение в 2002 году, более в него вселиться не пыталась, препятствий в проживании ей не чинились. Не проживая более 16 лет в спорном жилом помещении и не неся затрат по его содержанию, ответчица фактически самостоятельно добровольно расторгла заключенный с ней договор социального найма жилого помещения, выехав на другое постоянное место жительства, тем самым утратив право пользования спорным жилым помещением.

Доказательств того, что ответчица покинула жилое помещение вынужденно либо ей чинились препятствия в проживании и пользовании спорным жилым помещением, суду не представлено.

Принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства, суд находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. ст. 88, 98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истца подлежат взысканию понесенные судебные расходы в общем размере 5 300 рублей (уплаченная госпошлина в сумме 300 рублей, расходы по оплате юридической консультации, составлению искового заявления в сумме 5 000 рублей).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 192-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 5 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гусевский городской суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 02 июля 2018 года.

Судья Г.Г. Стригунова