Дело 2-209/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

25 июля 2018 года пос. Ракитное Белгородской области

Ракитянский районный суд Белгородской области в составе: 

председательствующего судьи Пархоменко Н.И.,

при секретаре судебного заседания Коваленко Л.Н.,

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом общей площадью 75,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

До принятия наследства истцом прежним собственником жилого помещения в доме в качестве члена семьи зарегистрирована ФИО4, которая на тот момент являлась женой сына истца – ФИО1. 

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО4 прекращен. Забрав вещи, ответчица выехала из жилого помещения и с тех пор им не пользуется, однако с регистрационного учета не снялась. 

Дело инициировано иском собственника жилого помещения ФИО3. Он просил прекратить ФИО5 право пользования жилым помещением. 

В судебное заседание истец не явился, направил своего представителя.

Представитель истца ФИО2 иск поддержала.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, направленное в ее адрес судебное извещение о времени и месте судебного заседания возвратилось назад в связи с истечением срока хранения, что суд расценивает как отказ ответчика от получения извещения и возможным дело рассмотреть в ее отсутствие.

Выслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд признает требование истца обоснованным и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 1 Протокола № 1 от 20 марта 1952 года к Конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Частью 1 ст. 228 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет право владения и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Утверждение истица о принадлежности ему жилого дома по указному выше адресу на праве собственности, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного истицу 07 апреля 2004 года (л.д.6).

Факт регистрации ответчика в жилом помещении подтверждается справкой администрации городского поселения «Поселок Ракитное» от 19.06. 2018 года и записью в домовой книге (л.д. 8,11-17). 

Из показаний свидетеля ФИО1 следует, что ответчик была вселена в жилое помещение в качестве члена семьи прежним собственником. В последствие право собственности на жилой дом перешло к истцу, и ответчик оставалась жить в доме как член его семьи. В ноябре 2009 года брак между свидетелем и ФИО4 был прекращен. Забрав свои вещи, ФИО4 выехала из дома, но с регистрационного учета не снялась. 

Исходя из анализа представленных доказательств, суд считает, что в силу ст. 304 ГК РФ у истца как собственника жилого помещения имеются все основания требовать от ответчика устранения всяких нарушение его прав, хотя эти нарушения и не связаны с лишением владения его жилым помещением.

При таких обстоятельствах, в силу указанных выше правовых норм, требование истица о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ФИО3 к ФИО4 удовлетворить.

Прекратить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым домом, принадлежащим на праве собственности ФИО3 расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ракитянский районный суд Белгородской области. 

Судья . Н.И. Пархоменко 

г.