Дело № 2-593/2020 г.

61RS0048-01-2020-001094-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Орловский Ростовской области 13 ноября 2020 года

Орловский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего, судьи Блинова И.В.

при секретаре Шептун О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СПК "Быстрянский", ФИО2, ФИО3, третьим лицам Управлению федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, Комитету по имуществу Орловского района, Администрации Луганского сельского поселения о признании права на долю в недвижимом имуществе, 

УСТАНОВИЛ:

Исковые требования обоснованы следующим. 28.12.2017г. Орловский районный суд Ростовской области вынес заочное решение о признании за ФИО1 право собственности на 1/4 доли в общей долевой собственности в нежилом строении – здание Грибницы, литер Б общей площадью 749,0 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Решение вступило в законную силу 14.02.2018г. При рассмотрении гражданского дела № 2-600 по иску ФИО1 к СПК « Быстрянский», ФИО3, ФИО2, администрации Луганского сельского поселения, Комитету по имуществу Орловского района Ростовской области, ФГБУ ФКП Росреестра по Ростовской области, о признании права собственности на долю в недвижимом имуществе, в материалы дела была представлена расписка ФИО3 о том, что он получил от ФИО1 денежные средства в размере 115000 ( сто пятнадцать тысяч) рублей за свою 1/4 доли в общей долевой собственности в нежилом строении – здание Грибницы, литер Б общей площадью 749,0 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес> и не возражает против признания за ФИО1, на его 1/4 доли в указанном объекте недвижимости.

Согласно Акта приема -передачи зданий сооружений прямого назначения от 17.03.1998г. ФИО3 было предано 1/4 доли в общей долевой собственности в нежилом строении – здание Грибницы

Согласно выписки из протокола общего собрания членов Правления СПК «Быстрянский», накладной от 03.03.2003г. выданной СПК «Быстрянский» ФИО2 было предано 7/73 доли в общей долевой собственности в нежилом строении – здание Грибницы. 

26.08.2020г. между ФИО2 и ФИО1 был заключен договор купли продажи 7/73 доли в общей долевой собственности в нежилом строении – здание Грибницы, литер Б общей площадью 749,0 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

26.08.2020г. между СПК « Быстрянский» и ФИО1 был заключен договор купли продажи 66/73 доли в общей долевой собственности в нежилом строении – здание Грибницы, литер Б общей площадью 749,0 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Согласно п. 1 ст.6 Федерального закона от 21 07.1997г. № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным законом. Государственная регистрации таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу названного закона, является юридически действительной.

Признание права как способ защиты гражданских прав прямо предусмотрено абз. 2 ст.12 ГК РФ.

В соответствии со ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находится в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с п.8 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992г. № 708, при реорганизации колхозов и приватизации совхозов должны быть определены имущественные паи и земельные доли.

Колхоз XX Партсъезда в результате последующей реорганизации был преобразован в несколько СПК и в том числе СПК «Быстрянский», с передачей ему в том числе недвижимого имущества Грибницы.

Согласно п.5 ст.58, п.1 ст.59 ГК РФ при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменение организационно – правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом. 

В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам – правопреемникам реорганизованного юридического лица. 

28.12.2017г. Орловским районным судом Ростовской области было установлено, что нежилое строении – здание Грибницы, литер Б общей площадью 749,0 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежало на праве общей долевой собственности СПК « Быстрянский», ФИО3 и ФИО2.

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Продавцы исполнили обязательства по передаче проданного имущества, предоставив Истцу указанный объект целым в пользование Истца. Однако отсутствие факта регистрации права в ЕГРН на указанный объект недвижимого имущества за ответчиками СПК «Бысятрянский», ФИО3, ФИО2, лишает возможности Истца произвести государственную регистрацию права собственности за собой. 

С учетом уточненных исковых требований истица просит: признать за ФИО4 право собственности на 9227/ 20000 доли в общей долевой собственности в нежилом строении – здание Грибницы, литер Б общей площадью 749,0 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>». Признать за ФИО4 право собственности на 773 / 20000 доли в общей долевой собственности в нежилом строении – здание Грибницы, литер Б общей площадью 749,0 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшей ФИО2 Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 доли в общей долевой собственности в нежилом строении – здание Грибницы, литер Б общей площадью 749,0 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, примерно 1.51 км по направлению на юго -восток от 

<

адрес>, принадлежавшей ФИО3 

Стороны в судебное заседание не явились, надлежаще извещены. От ответчиков поступили заявления о признании иска и рассмотрении дела в их отсутствие.

Изучив представленные документы, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению, так как в судебном заседании установлено, что истица является собственником указанной недвижимости на законном основании в результате сделок купли продажи, никто ее право собственности не оспаривает.

Отсутствие кадастрового номера нежилого строении – здание Грибницы, литер Б общей площадью 749,0 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес> не является основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку требования к судебному решению, согласно которому оно должно содержать кадастровые номера помещений, в отношении которых за участниками дела признано право собственности, действующее законодательство не содержит.

Признание права как способ защиты гражданских прав прямо предусмотрен обз. 2 ст. 12 ГК РФ

В силу требований ст.195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, предоставленные суду в их совокупности. Обязанность же предоставлять суду доказательства, доказать те обстоятельства, на которые имеются ссылки в обоснование либо опровержение заявленных в суд требований, закон - ст.ст. 57, 56 ГПК РФ, возлагает на стороны по делу.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. С учетом исследованных в судебном заседании обстоятельств и доказательств, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиками чьих либо прав и законных интересов не нарушает.

Абзацем 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить, признать за ФИО4 право собственности на 9227/ 20000 доли в общей долевой собственности в нежилом строении – здание Грибницы, литер Б общей площадью 749,0 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО4 право собственности на 773 / 20000 доли в общей долевой собственности в нежилом строении – здание Грибницы, литер Б общей площадью 749,0 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшей ФИО2

Признать за ФИО4 право собственности на 1/4 доли в общей долевой собственности в нежилом строении – здание Грибницы, литер Б общей площадью 749,0 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшей ФИО3 

Настоящее решение может быть обжаловано, в апелляционном порядке, в Ростовский областной суд через Орловский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 16 ноября 2020 года.