дело № 2-1228/2025

03RS0048-01-2025-001338-12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

село Архангельское 10 ноября 2025 г. 

Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Самигуллиной Е.Р. 

при секретаре Фахретдиновой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации сельского поселения Карламанский сельсовет муниципального района Архангельский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Карламанский сельсовет муниципального района Архангельский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указано, что истец ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает с матерью ФИО1 в квартире по адресу: 

<

адрес>, которая была предоставлена Карламанским сельсоветом.

Указанная квартира не состоит на балансе Карламанского сельсовета, и не значится в реестре муниципального района Кармаскалинский район РБ.

С указанного времени истец, и члены его семьи проживают в указанной квартире. Ранее в приватизации жилых помещений не участвовал.

Истец просит признать за ним право собственности на квартиру, литера А, площадью 24,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Истец ФИО2 и его представитель ФИО5 на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, истец представил заявление о рассмотрении дела без участия.

Представитель ответчика администрация сельского поселения Карламанский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в письменном отзыве не возражал против удовлетворения требований.

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в заявлении просила о рассмотрении дела без ее участия, не возражала против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", п. 8 Постановления Пленума ВС РФ N 8 от 24 августа 1993 г. "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда социального использования один раз. Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Основанием для занятия жилого помещения указан договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между администрацией сельского поселения Карламанский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ и ФИО2 и членом семьи ФИО1 (мать), договор № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между администрацией сельского поселения Карламанский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ и ФИО1 и членом семьи ФИО2 (сын).

Право собственности на данную квартиру за кем-либо не оформлено.

Истец ФИО2 зарегистрирован и проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Также в спорной квартире в настоящее время зарегистрирована мать ФИО1

Согласно выписке из похозяйственной книги ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету хозяйства № по адресу: 

<

адрес> следует, что в списке членов хозяйства записана первой ФИО1, вторым записан ФИО2.

Согласно справке выданной администрацией сельского поселения Архангельский сельсовет муниципального района Архангельский район № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, постоянно проживающий и зарегистрированный по адресу: 

<

адрес> имеет следующий состав семьи: ФИО1(мать).

Право на приватизацию ФИО2 не использовано, что подтверждается представленными в материалы дела документами. 

Законность занятия истцом квартиры по адресу: 

<

адрес>, состоящей из одной комнаты, ответчиком не оспаривалась и не оспаривается.

В преамбуле Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указано, что вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.

Пункты 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гласят, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Учитывая, что ФИО2 выразил свою волю на приватизацию жилого помещения, обратившись с заявлением о передаче жилого помещения в собственность, данное жилое помещение, которое должно находиться в муниципальной собственности, истец ранее не использовал свое активное право на приватизацию, иные лица на данную квартиру не претендуют, суд считает, что иск ФИО2 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к администрации сельского поселения Карламанский сельсовет муниципального района Архангельский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> РБ право собственности на жилое помещение – квартиру, площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Е.Р. Самигуллина 

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ