Дело № 2-688/2017

копия

Решение

именем Российской Федерации

7 июня 2017 года

Фрунзенский районный суд города Владимира в составе:

председательствующего судьи 

ФИО1,

при секретаре

Шабалиной Е.О.

с участием истца

ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ОАО «Энергосбыт плюс» об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, 

установил:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с вышеуказанным иском. В обоснование требований указано, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ......, по 1/3 доли в праве общей долевой собственности. ФИО4 коммунальные услуги не оплачивает, соглашения об определения порядка жилищно-коммунальных услуг не имеется. Просили определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья по адресу: ...... между собственниками в равных долях. Обязать ОАО «Энергосбыт Плюс» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживании жилья по адресу: ...... ФИО2, ФИО3, ФИО4

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Истец ФИО5 не явился, уважительности причин не явки не представил.

Ответчик ОАО «Энергосбыт Плюс» в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Ответчик ФИО4, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, уважительности причин не явки не представила.

Выслушав объяснения истца, исследовав и оценив в совокупности материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 210, 249 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержки по его содержанию и сохранению.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1, п. 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Судом установлено.

Квартира по адресу: ...... находится в общей долевой собственности по 1/3 доли ФИО2, ФИО3, ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.7-8).

В указанной квартире зарегистрированы М.Л.В., ФИО3, ФИО2, ФИО4.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственники квартиры не являются членами одной семьи, не ведут совместное хозяйство, соглашения об оплате жилищно-коммунальных услуг не достигнуто. Однако ранее по решению суда определен порядок и размер участия в оплате части коммунальных услуг и обслуживании жилья, кроме услуг, плату за которые взимает ОАО «Энергосбыт Плюс».

Учитывая, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками спорной квартиры в равных долях, то каждый из них обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате коммунальных услуг, при этом участие каждого участника общей долевой собственности в расходах в соответствии с его долей является следствием самого права собственности.

На основании изложенного, суд считает возможным определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: ...... между собственниками в равных долях по 1/3 доли от общего размера оплаты. 

Основываясь на содержании частей 2, 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ, согласно которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, а также в целях реального исполнения вынесенного судебного акта, суд признает необходимым указать, что данное решение является основанием ОАО «Энергосбыт Плюс» для заключения отдельных соглашений и выдачи отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживании жилья по адресу: ...... ФИО2, ФИО3, ФИО4

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика ФИО4 в пользу истца ФИО2 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья по адресу: ...... между собственниками ФИО2, ФИО3, ФИО4 в равных долях – по 1/3 доли. 

Обязать ОАО «Энергосбыт Плюс» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживании жилья по адресу: ...... ФИО2, ФИО3, ФИО4. 

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины ...... рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд города Владимира в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья подпись ФИО1

Решение не вступило в законную силу.

Подлинник документа подшит в деле 2-688/2017, находящемся в производстве Фрунзенского районного суда г. Владимира. 

Секретарь Е.О. Шабалина