Гражд. дело № 2 – 80 / 2020 г.

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

21 января 2020 года с. Иволгинск 

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Балачук Т.А., 

при участии помощника судьи Мироновой Е.Г.,

при секретаре Шаглановой З.Б.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес> РБ в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратилась в Иволгинский районный суд РБ с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1, является собственником жилого дома, расположенного по указанному адресу. ФИО2, она зарегистрировала в доме 09.03.2006 года по просьбе своих, так как ей нужна была иволгинская прописка для поступления в вечернюю школу. После ее окончания, она должна была сама выписаться. В дом она не вселялась, точного места ее нахождения не знает. В добровольном порядке сняться с учета она не желает, расходы по содержанию дома не несет. Регистрация ответчика в доме нарушает ее права как собственника по владению и пользованию приндлежащим ей недвижимым имуществом.

В судебном заседании истец ФИО1, исковые требования поддержала в полном объеме. Дала суду пояснения аналогичные изложенному в иске. Дополнительно пояснила, что ФИО2, была прописана в ее доме по просьбе знакомых, которые в настоящее время выехали за пределы Республики. С тех пор она не знает где ФИО2, находятся. Наличие регистрации ответчика в ее доме затруднительно для оплаты коммунальных услуг. Просила требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, извещалась о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела путем направления судебных повесток по указанному в иске адресу. Не просила рассмотреть дело в ее отсутствие, либо отложить судебное заседание. Суд с согласия истца считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ. 

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Иволгинскому району в суд не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежаще, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Суд, с согласия истца, определил рассмотрение дела отсутствие неявившихся ответчиков, в порядке заочного судопроизводства, по правилам гл. 22 ГПК РФ.

Выслушав истца, свидетелей Свидетель №3, Свидетель №1, Р.Э.В., давших показания аналогичные пояснениям ФИО1, исследовав материалы гражданского дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит 

<

адрес> Республики Бурятия, о чем ДД.ММ.ГГГГ, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия выдано свидетельство о государственной регистрации права №. 

Как видно из справки, выданной отделом адресно – справочной работы на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, значится в том числе и ФИО2

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 этой же статьи предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Таким образом, лицо приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим другому лицу на праве собственности, на основании договора или на основании совместного проживания с собственником в качестве члена его семьи.

Доказательств вселения ответчика в указанное жилое помещение, и проживание в нем в качестве членов семьи истца, истцом не оспаривается. Но при этом факт регистрации сам по себе не порождает у лица право пользования жилым помещением.

Показания свидетелей Свидетель №3, Свидетель №1, Р.Э.В., допрошенных судом, подтверждают доводы истца о том, что ответчик с 2006 г., не жили и не проживают по указанному адресу, расходов по содержанию жилья не несут, их регистрация по данному адресу носит лишь формальный характер.

Так как ответчик не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, общего бюджета нет, предметов быта стороны между собой не имеют, никакой поддержки друг другу не оказывают, что свидетельствует о том, что ФИО2, утратили право пользования жилым помещением. 

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как следует из п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Таким образом, доводы истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника на распоряжение жилым помещением.

В настоящее время регистрация по вышеуказанном адресу ФИО2, фактически не проживающей в доме, не обоснована, в связи с чем, учитывая изложенное, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования истца, признав ФИО2,, утратившей право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194 – 198, 233 – 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием к снятию ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено 24.01.2020 г.

Судья: Т.А. Балачук