Дело № 2-230/2025 (2-1459/2024) 

24RS0040-02-2024-001522-69

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск 03 февраля 2025 года 

Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ежелевой Е.А. при секретаре Дворниченко Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Талнахбыт» к ФИО1 по иску общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» к ФИО1 о взыскании пени за несвоевременное внесение коммунальных платежей, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Талнахбыт» обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО1 пени за несвоевременную оплату задолженности по жилищным и коммунальным платежам за период с 28 февраля 2021 года по 06 мая 2024 года в размере 83160 рублей 53 копейки, почтовых расходов в размере 86 рублей 40 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Требования мотивированы тем, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Ранее собственником данного жилого помещения был ФИО2. Заочным решением Норильского городского суда (в районе Талнах) от 13 марта 2015 года по гражданскому делу № исковые требования ООО «Талнахбыт» удовлетворены и постановлено: взыскать с 

<

данные изъяты> в пользу ООО «Талнахбыт» сумму задолженности по жилищным и коммунальным платежам за период с 01 октября 2010 года по 30 сентября 2014 года в размере 230 287 рублей 08 копеек, пеню за просрочку платежей за период с 16 сентября 2011 года по 15 ноября 2014 года в размере 36 699 рублей 34 копейки, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 5 869 рублей 86 копеек, а всего 272 856 рублей 28 копейки; выдан исполнительный лист для принудительного исполнения. 31 декабря 2017 года 

<

данные изъяты> умер, после его смерти в наследство вступил ФИО1, который долг наследодателя по оплате жилищно-коммунальных услуг перед истцом погасил несвоевременно, в связи с чем истцом были начислены пени.

Стороны в судебное заседание не явились, хотя были извещены о нем надлежащим образом посредством направления судебных извещений Почтой Россия (л.д. 31), а также размещения информации на интернет-сайте Норильского городского суда; истец просил о рассмотрении дела без его участия; причина неявки ответчика неизвестна; направленная в его адрес корреспонденция возвращена организацией почтовой связи в связи с истечением срока хранения (л.д. 32-33).

При таком положении суд на основании ст. 233 ГПК РФ нашел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

Согласно п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

В судебном заседании установлено, что ООО «Талнахбыт» является управляющей организацией, основным видом деятельности которой является содержание и обслуживание общего имущества многоквартирных домов, и в зону обслуживания которой входит многоквартирный дом 

<

адрес>; расположенная в указанном доме квартира № в период с 25 июля 2023 года на праве собственности принадлежит ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д. 11).

Ранее собственником данного жилого помещения был 

<

данные изъяты>

Заочным решением Норильского городского суда (в районе Талнах) от 13 марта 2015 года по гражданскому делу № с 

<

данные изъяты>. в пользу ООО «Талнахбыт» взыскана была сумма задолженности по жилищным и коммунальным платежам за период с 01 октября 2010 года по 30 сентября 2014 года в размере 230 287 рублей 08 копеек, пени за просрочку платежей за период с 16 сентября 2011 года по 15 ноября 2014 года в размере 36 699 рублей 34 копейки, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 5 869 рублей 86 копеек, а всего 272 856 рублей 28 копейки. 

Определением от 16 мая 2022 года произведена замена должника 

<

данные изъяты> на его правопреемника (наследника) ФИО1, принявшего наследство, в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. 

На основании ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В настоящее время решение суда не исполнено, остаток задолженности по состоянию на 10 января 2025 года составляет 37506 рублей 90 копеек, что подтверждается сведениями судебного пристава-исполнителя ОСП по району Талнах г. Норильска ФИО3 (л.д. 40). 

Из искового заявления и представленных расчетов истца следует, что в связи с исполнением решения суда по гражданскому делу № № только 06 мая 2024 года, в порядке п. 14 ст. 155 ЖК РФ начислена пеня за несвоевременную оплату задолженности по жилищным и коммунальным платежам за период с 28 февраля 2021 года по 06 мая 2024 года (л.д. 4-5).

Данный расчет суд признает правильным и соответствующим закону, в связи с чем полагает возможным положить в основу решения.

По рассматриваемому иску ответчик возражений не представил, допустимых и достоверных доказательств того, что в полном объеме оплатил начисленные ему пени, также не представил. 

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пени за несвоевременную оплату задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 83160 рублей 53 копейки.

Поскольку суд удовлетворяет заявленные требования, в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы последнего по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Факт несения таких расходов подтверждается платежным поручением № № от 03 июня 2024 года и 29 ноября 2024 года (л.д. 6-7). 

Также истец понес почтовые расходы в сумме 86 рублей 40 копеек, что подтверждается кассовым чеком № от 02 декабря 2024 года, которые также подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» к ФИО1 о взыскании пени за несвоевременное внесение коммунальных платежей, судебных расходов удовлетворить полностью.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» пени за несвоевременное погашение задолженности по коммунальным платежам, взысканной решением Норильского городского суда от 13 марта 2015 года по делу № №, за период с 28 февраля 2021 года по 06 мая 2024 года, в размере 83160 рублей 53 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, почтовые расходы в размере 86 рублей 40 рублей, а всего 83286 (восемьдесят три тысячи двести восемьдесят шесть) рублей 93 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: 

Решение вынесено в окончательной форме 06 февраля 2025 года.

Копия верна:

Судья Норильского городского суда Е.А.Ежелева