УИД 50RS0020-01-2024-000972-45

Дело № 2-1509/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2024 г. г. Коломна Московская область 

Коломенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жучковой О.Ю., 

при секретаре судебного заседания Заплатиной К.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о разделе жилого дома из земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО5 о разделе жилого дома из земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований указано,чтоФИО1 является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, а также 

<

данные изъяты> доли в праве на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером №

ФИО5 является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, а также 

<

данные изъяты> доли в праве на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером №.

Добровольно разделить жилой дом и земельный участок в натуре невозможно, так как диалог с ответчиком затруднен, общение через посредников и кадастровых инженеров ни к чему не привело.

Фактически жилой дом по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, является объектом блочной застройки, в котором блоки истца и ответчика изолированы друг от друга, не имеют общих помещений и эксплуатируются отдельно.

Раздел жилого дома с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> возможно произвести в соответствии с фактическим пользованием, описанном в заключении кадастрового инженера ООО «ФИО11» ФИО6, а именно раздел на:

- блок № с литерами А4, А2, А (в составе комнат 5, 6, 7), А5, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., для истца;

- блок № с литерами al. Al, А (в составе комнат 3.4, 5), АЗ, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., для ответчика.

Раздел земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., по адресу: 

<

адрес> возможно произвести в соответствии с фактическим пользованием, описанном в заключении кадастрового инженера ООО «ФИО12» ФИО6, а именно раздел на: участок 1-

<

данные изъяты> кв. м, для истца;

участок 2 - 

<

данные изъяты> кв. м, для ответчика.

Просит произвести раздел жилого дома с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> фактическим пользованием на:

- блок № с литерами А4, А2, А (в составе комнат 5, 6, 7), А5, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м. – для истца;

- блок № с литерами al, Al, А (в составе комнат 3, 4, 5), АЗ, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м. – для ответчика.

Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., по адресу: 

<

адрес> фактическим пользованием на:

- участок № – 

<

данные изъяты> кв. м. – для истца;

- участок № – 

<

данные изъяты> кв. м, для ответчика.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в протокольной форме по делу привлечены ответчики ФИО3 и ФИО2

В судебное заседании истец и его представитель адвокат ФИО7, извещенные надлежащим образом, о времени и месте рассмотрения дела не явились, представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования поддержали в полном объеме.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, представили суду заявление, в котором исковые требования ФИО1 признали в полном объеме, указав, что последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39, 173 ГПК РФ, им известны и понятны.

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом о времени месте судебного разбирательства. 

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Кроме того, в силу абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 иск признали, о чем написано заявление с указанием о том, что им разъяснены и понятны последствия признания иска.

В свою очередь, исходя из требования иска и его предмета, суд считает, что признание его ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд считает возможным принять такое признание, а требования иска удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.39, 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Разделить жилой дом с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> фактическим пользованием на:

- блок № с литерами А4, А2, А (в составе комнат 5, 6, 7), А5, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м. – для истца;

- блок № с литерами al, Al, А (в составе комнат 3, 4, 5), АЗ, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м. – для ответчика.

Разделить земельный участок с кадастровым номером 50:57:0060918:0009, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., по адресу: 

<

адрес> фактическим пользованием на:

- участок № – 

<

данные изъяты> кв. м. – для истца;

- участок № – 

<

данные изъяты> кв. м, для ответчика. 

Решение суда является основанием для регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Коломенский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме принято 26.12.2024

Председательствующий /подпись/ О.Ю. Жучкова

Копия верна 

Председательствующий О.Ю. Жучкова