Гражданское дело №...

№...

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 февраля 2026 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Широковой Е.А., при секретаре Верхотуровой К.М., с участием истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что истец и ответчик являются долевыми собственниками жилого помещения по адресу: г. Новосибирск, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Доля истца составляет 21/46 доля, ответчика 21/46 доля, доли несовершеннолетних детей составляют: ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, составляет 1/23, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, составляет 1/23.

С августа 2022 по август 2025 истец единолично оплачивала коммунальные услуги и содержание общего имущества, что подтверждается квитанциями и платежными поручениями. Ответчик участия в расходах не принимал и не принимает, мотивируя тем, что не проживает в спорной квартире.

Общая сумма понесенных расходов за указанный период составляет 135 817 руб., с учетом доли ответчика 21/24, с него подлежит взысканию 67 908 руб.

Уточнив исковые требования, просит взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 расходы по коммунальным платежам в размере 67 908 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала по заявленным основаниям, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, судом в соответствии со ст. 113, 116 ГПК РФ принимались все необходимые меры для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебной повестки по месту регистрации и жительства ответчика, которая возвращена в суд за истечением срока хранения, иного места жительства ответчика суду не известно, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик уклоняется от извещения о времени и месте рассмотрения дела и признает его неявку неуважительной. В соответствии со ст. 117, 118 ГПК РФ суд признает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

С учетом согласия истца, на основании ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, в редакции от ДД.ММ.ГГГГ (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абз. 3 п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» затраты на проведение указанных работ должны распределяться судом между сторонами с учетом принадлежащих им долей, поскольку согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник общей долевой собственности обязан нести расходы по содержанию имущества соразмерно со своей долей.

Судом установлено, что истец и ответчик являются долевыми собственниками жилого помещения по адресу: г. Новосибирск, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Доля истца составляет 21/46, доля ответчика 0 21/46, доли несовершеннолетних детей составляют: ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 1/23, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения- 1/23.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключила брак с ФИО3, после заключения брака присвоена фамилия ФИО6, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

С августа 2022 по август 2025 истец единолично оплачивала коммунальные услуги и содержание общего имущества. Ответчик участия в расходах не принимал и не принимает, мотивируя тем, что не проживает в спорной квартире.

Согласно представленному истцом расчету с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец полностью оплатила коммунальные услуги за отопление, содержание жилья, отопление за сентябрь-декабрь 2022 в размере 16 372,39 руб., за январь-декабрь 2023 в размере 37 173,29 руб., за январь-декабрь 2024 в размере 47 744,94 руб., за январь-август 2025 в размере 34 527,64 руб., всего 135 817,81 руб.

В качестве доказательств оплаты вышеуказанных услуг истцом представлены квитанции об оплате и платежные поручения.

Поскольку оплату услуг в полном объеме осуществляла истец, с ответчика подлежат взысканию понесенные ей расходы пропорционально размеру долив праве общей долевой собственности.

Проверив представленный истцом расчет, суд с ним согласиться не может.

Согласно отчета по начислениям и оплатам по лицевом счету за капитальный ремонт за период с августа 2022 по август 2025 оплачено 30 912,07 руб.

Согласно ведомости начислений и поступивших оплат за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплачено 45 505,66 руб., учитывая, что июль 2022 года не включается в период взыскания, заявленный истцом, размер произведенной оплаты составил: 45 505,66 руб. – 2 133,80 руб. = 43 371,86 руб.

Согласно выписке из лицевого счета №... за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом за содержание жилья оплачено 47 148,16 руб.

Таким образом, из представленных документов следует, что истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплачено за капитальный ремонт 30 912,07 руб., за отопление 43 371,86 руб., за содержание жилья 47 148,16 руб., всего 121 432,09 руб., исходя из размера доли ответчика 21/46, расходы по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют в размере 55 494,50 руб.

Бремя доказывания иной суммы долга лежит на ответчике, однако, своим правом на представление возражений относительно исковых требований ответчик не воспользовался, в судебное заседание не явился, доказательств возмещения истцу половины понесенных ею расходов по оплате за жилое помещение, суду не представил, также, как не представил в порядке ст. 56 ГПК РФ доказательств иного размера долга или отсутствия законных оснований для взыскания суммы задолженности.

Оснований не доверять вышеуказанным доказательствам, представленным истцом, у суда не имеется, данные доказательства ответчиком не опровергнуты, контррасчет не представлен.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Руководствуясь ст. 194,198, 233-235, 237 ГПК РФ,

решил:

иск ФИО4 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО5, паспорт (№...) в пользу ФИО4, паспорт (№...) расходы по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 494,50 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья «подпись»

Подлинник заочного решения находится в материалах гражданского дела №... в Новосибирском районном суде Новосибирской области.