Дело № 2-2187/19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 мая 2019 года

Ново-Савиновский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи И.А. Яруллина,

при секретаре К.С. Петряевой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилище и Комфорт» к №--, №--, действующей в интересах себя и несовершеннолетнего №--, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Жилище и Комфорт» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам. Истец является специализированной организацией по управлению многоквартирным жилым №-- на основании договора №-- с НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ». В жилом помещении № №--м., проживают №--. 01 февраля 2017 года мировым судьей судебного участка № 2 по Советскому судебному району города Казани вынесен судебный приказ о взыскании с №-- суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги. По заявлению ответчиков определением мирового судьи судебного участка № 2 по Советскому судебному району городу Казани №-- года судебный приказ отменен. За период с 01 апреля 2012 года по 30 ноября 2018 года у ответчиков образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 172 810,35 рублей, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета, пени в сумме 75 677,59 рублей. В адрес ответчиков направлялись претензии о необходимости оплаты задолженности. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.04.2012 года по 30.11.2018 года в размере 172.810,35 рублей, пени в сумме 75 677,59 рублей и 5 685 рублей в счет возврата государственной пошлины.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. 

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства судебной повесткой, причины неявки суду неизвестны.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства, против которого представитель истца не возражал.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как следует из статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации усматривается, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Кроме того, как следует из части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно частям 1 и 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 157 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Из материалов гражданского дела усматривается, что истец является специализированной организацией по управлению многоквартирным жилым домом № 4 по улице Ак.Глушко города Казани, на основании договора №1005/ф, заключенного 09 сентября 2011 года с НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ». 

В судебном заседании установлено, что №-- являются собственниками квартиры №-- Казани, что подтверждается протоколом участия, выбора и передачи будущей собственной квартиры в рамках программы «Обеспечение жильем молодых семей в Республике Татарстан» от 13 октября 2011 года. 

Установлено, что за период с 01.04.2012 года по 30.11.2018 года за ответчиками числится задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 172 810,35 рублей.

Суд считает возможным признать представленный истцом расчет надлежащим, поскольку он отражает фактический размер начисленной ответчикам в спорном периоде платы за коммунальные услуги. Доказательств неправильности произведенного истцом расчета, а также свидетельствующих о не предоставлении ответчикам услуг, либо предоставлении услуг ненадлежащего качества, материалы дела не содержат.

Пунктом 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Исходя из системного толкования статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации во взаимосвязи со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате коммунальных услуг и платы за пользование помещением возникает у лица, использующего данное помещение, как на праве собственности, так и на иных законных основаниях.

Указанные нормы закона влекут обязанность ответчиков по внесению платы за содержание и обслуживание жилого помещения, а также предоставляемые коммунальные услуги.

Поскольку наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подтверждается представленными суду доказательствами, то требование о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 апреля 2012 года по 30 ноября 2018 года в размере 172 810,35 рублей, подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В обоснование своих требований представителем ООО УК «Жилище и Комфорт» предоставлен подробный расчет пени, основанный на пункте 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, требование о взыскании с ответчиков в солидарном порядке пени в размере 75 677,59рублей, является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с абзацем 2 пункта 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 за N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении судебных издержек, связанных с рассмотрением дела" если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, ответчики должны возместить истцу расходы на оплату государственной пошлины в порядке возврата в размере 5 684,88 рублей.

Руководствуясь статьями 194, 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилище и Комфорт» к №--, №--, действующей в интересах себя и несовершеннолетнего №--, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

№-- №--, действующей в интересах себя и несовершеннолетнего №-- Андреевича, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилище и Комфорт» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 апреля 2012 года по 30 ноября 2018 года в размере 172 810,35 рублей, пени в размере 75 677,59 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 684,88 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд города Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ново-Савиновского

районного суда города Казани И.А. Яруллин